Р Е Ш Е Н И Е № Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Белогорск
Белогорский районный суд Амурской области в составе:
Председательствующего судьи Баженовой Г.Б.
При секретаре Романцовой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Горизонт» к Корж Л.Ф. и Корж А.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг, указав, Корж А.А. и Корж Л.Ф. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, не оплачивают жилищно- коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в сумме 75037 рублей 58 копеек.
Ответчики письменно были уведомлены о наличии задолженности за жилищно- коммунальные услуги, так как ежемесячно в их адрес направляются извещения об оплате установленного образца с указанием номера лицевого счета, адреса, состояние лицевого счета на начало месяца, начисления и оплаты за месяц, состояние лицевого счета на конец месяца, суммы долга или переплаты, реквизиты ООО «Горизонт», однако ответчики задолженность не погашают.
Представитель ООО «Горизонт» – Игнатькова Н.И., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме и пояснила, что в соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. ООО «Горизонт» оказывает собственникам жилья Корж услуги по отоплению, водоснабжению и канализации. Однако ответчики Корж Л.Ф. и Корж А.А. от обязанности по оплате за предоставленные коммунальные услуги уклоняются, оплату за не вносят. В связи с чем она просит взыскать с ответчиков сумму задолженности 76037 рублей 58 копеек, которая сложилась за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики Корж Л.Ф. и Корж А.А. исковые требования признали, пояснили, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг у них образовалась из-за того, что у Корж А.А. задерживали выплату заработной платы на работе. Кроме того, из показаний ответчиков следует, что за ДД.ММ.ГГГГ ими полностью внесена оплата за коммунальные услуги
В связи с данными пояснениями, представитель истца просит уменьшить исковые требования на сумму 6041 рубль, поскольку данная сумма действительно внесена ответчиками уже после передачи в суд искового заявления.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании ООО «Горизонт» осуществляет оказание услуг по управлению жилищным фондом в селах <адрес> : <адрес>.
Как следует из представленных в суд документов ООО «Горизонт» в соответствии с действующим законодательством, заключило договор на оказание коммунальных услуг и техническое обслуживание 2-х квартирных жилых домов усадебного типа. Такой договор ДД.ММ.ГГГГ был заключен с собственником <адрес>.<адрес> по <адрес> в <адрес> – Корж А.А.
В соответствии с требованиями ст. 155 ч.1ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно подпункта «з» пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг граждан, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, со ст.153 Жилищного кодекса РФ, гражданин обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с требованиями ст. 539 ч. 1 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть энергию, а потребитель обязуется оплачивать принятую энергию, а так же соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии с требованиями ст. 539 ч.3 ГК РФ в отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированных ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а так же обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
В соответствии с требованиями ст. 540 ч. 1 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В соответствии с требованиями ст. 15 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, размер платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ.
Как следует из справки Администрации Возжаевского сельсовета Корж А.А. и Корж Л.Ф. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, согласно похозяйственной книги № и лицевого счета №.
В <адрес> в <адрес> ответчики Корж А.А. и Корж Л.Ф. проживают как собственники данного жилого помещения, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан, заключенного между ответчиками и Возжаевским сельским строительным комбинатом.
Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Горизонт» и собственником жилья Корж А.А., истец осуществляет предоставление жителям данного дома коммунальные услуги, наличие которых отражено в лицевом счете, а собственник жилого помещения обязан своевременно и полно вносить оплату за оказанные услуги, по тарифам, утвержденным органами местного самоуправления для населения, до 10 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежного документа.
Согласно пояснениям представителя истца, которое не оспаривалось ответчиками, жильцам кВ. 2 <адрес> в <адрес> ежемесячно направлялись платежные документы, в которых отражалась задолженность по коммунальным услугам.
Из сводной ведомости по лицевому счёту № о задолженности по коммунальным услугам, ответчики, проживающие в - <адрес>, имеют задолженность в сумме 76037 рублей 58 копеек с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчиками Корж А.А. и Корж Л.Ф. не представлено доказательств, подтверждающих, что обслуживающая организация не оказывала, либо некачественно оказывала им услуги по тепло и водоснабжению. Исковые требования они признают, просят снизить сумму задолженности на 6041 рубль, поскольку за ДД.ММ.ГГГГ они оплату внесли в полном объеме.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворении исковых требований ООО «Горизонт» о взыскании с задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков Корж А.А. и Корж Л.Ф. Вместе с тем, учитывая ходатайство представителя истца, суд считает возможным уменьшить сумму подлежащую взысканию с ответчиков на 6041 руль.
В соответствии с требованиями ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в соответствии со ст. 88 ГПК РФ относится государственная пошлина.
Доказательством, уплаты истцом государственной пошлины, является исследованное в судебном заседании платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2481 рубль 13 копеек.
В связи с тем, что исковые требования ООО «Горизонт» суд удовлетворяет частично, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 197 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО «Горизонт» к Корж А.А. и Корж Л.Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Корж А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Корж Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в солидарном порядке в пользу ООО «Горизонт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 69996 рублей 58 копеек, а также возврат государственной пошлины в сумме 2299 рублей 90 копеек, в общей сумме 72296 ( семьдесят две тысячи двести девяносто шесть) рублей 48 копеек.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в <адрес> через Белогорский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Председательствующий ___________