№
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Белогорск
Белогорский районный суд Амурской области в составе:
Председательствующего судьи Баженовой Г.Б.
При секретаре Романцовой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Горизонт» к Власовой Л.Л. о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным платежам,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, указав, Власова Л.Л. являясь собственником жилого помещения по адресу <адрес>, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у неё образовалась задолженность в сумме 80706 рублей 79 копеек.
Ответчица неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги, однако задолженность не погашена до настоящего времени.
Представитель ООО «Горизон» – Игнатькова Н.И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме и пояснила, что в соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги. Однако ответчик Власова Л.Л. от данной обязанности уклоняется, данную оплату не вносит длительное время, в связи с чем она просит взыскать с ответчицы сумму задолженности 80706 рублей 79 копеек, которая сложилась за период с марта 2008 года по ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Власова Л.Л. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав мнение представителя истца, которая не возражала рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Власовой Л.Л.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из представленных в суд документов ООО «Горизонт» в соответствии со ст. 161,162 Жилищного Кодекса РФ, на основании решения собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>.
В соответствии с требованиями ст. 155 ч.1ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно подпункту «з» пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг граждан, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, со ст.153 Жилищного кодекса РФ, гражданин обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с требованиями ст. 671 ч. 1 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В соответствии с требованиями ст. 678 ч. 3 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
В соответствии с требованиями ст. 539 ч. 1 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть энергию, а потребитель обязуется оплачивать принятую энергию, а так же соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии с требованиями ст. 539 ч.3 ГК РФ в отношении по договору энергоснабжения, не урегулированных ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
В соответствии с требованиями ст. 540 ч. 1 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В соответствии с требованиями ст. 15 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, размер платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ.
Как следует из справки Администрации <адрес> сельсовета Власова Л.Л. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, согласно карточке регистрации. Власова Л.Л. является собственником данного жилого помещения. Кроме неё по данному адресу значатся зарегистрированными С. и Ч.
Согласно договору управления многоквартирным домом, заключенным ДД.ММ.ГГГГ ООО «Горизонт», с собственниками жилых помещений и администрацией <адрес>, истец является управляющей организацией и осуществляет предоставление жителям данного дома коммунальные услуги, и услуги по содержанию жилья, наличие которых отражено в лицевом счете, а собственник жилого помещения обязан своевременно производить оплату получаемых услуг.
Как следует из пояснений представителя истца, ответчица Власова Л.Л. договор управления не заключила, поскольку в управляющую организацию не обращается и оплату не вносит.
Кроме того, представитель истца поясняла, что ответчица письменно уведомлялась о наличии задолженности, поскольку ежемесячно в её адрес направлялись извещения об оплате установленного образца с указанием номера лицевого счета, адреса проживания, норматива потребления коммунальных услуг, утвержденных тарифов, количество проживающих, общей площади, состояние лицевого счета на начало месяца, начисления и оплаты за месяц, состояние лицевого счета на конец месяца, суммы долга или переплаты, реквизиты ООО «Горизонт».
Согласно Выписке из лицевого счёта о задолженности по жилищно- коммунальным услугам, Власовой Л.Л., проживающей в - <адрес>, составляет 80706 рублей 79 копеек с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчиком Власовой Л.Л. не представлено доказательств, подтверждающих, что обслуживающая организация не оказывала, либо некачественно оказывала ему услуги по тепло и водоснабжению.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворении исковых требований ООО «Горизонт» о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам с ответчика Власовой Л.Л.
В соответствии с требованиями ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в соответствии со ст. 88 ГПК РФ относится государственная пошлина.
Доказательством уплаты истцом государственной пошлины, является исследованное в судебном заседании платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2621 рубль 20 копеек.
Учитывая, что исковые требования ООО «Горизонт» удовлетворены в полном объеме, государственная пошлина в указанном размере также подлежит взысканию с ответчицы в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 197 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО «Горизонт» к Власовой Л.Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Власовой Л.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «Горизонт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 80706 рублей 79 копеек и возврат госпошлины в сумме 2621 рубль 20 копеек, а всего 83327 (восемьдесят три тысячи триста двадцать семь) рублей 99 копеек.
Ответчик Власова Л.Л. вправе подать в Белогорский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в <адрес> в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий ___________