Дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ. Г.Белогорск.
Белогорский районный суд Амурской области в составе: председательствующего судьи Юрьевой И.С.,
при секретаре Кучеренко И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суетиной Т.Ф. к администрации МО Томичевский сельсовет о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Суетина Т.Ф. обратилась в Белогорский районный суд с иском к МО Томичевский сельсовет о признании права собственности на недвижимое имущество <адрес> по следующим основаниям: В соответствии с договором на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ МКПП «Бытовик» передал ей в безвозмездную собственность <адрес>. Однако, осуществить государственную регистрацию договора она не может, так как МКПП «Бытовик» ликвидирован. Так как сторона по договору приватизации отсутствует, реализовать права собственника на приобретенный объект в несудебном порядке не представляется возможным. На основании части 2 статьи 218 ГК РФ просила признать за ней право собственности на спорную квартиру.
В судебном заседании Суетина Т.Ф. на исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что квартира ей была безвозмездно передана в собственность муниципальным предприятием МКПП «Бытовик», однако в настоящее время она не может произвести государственную регистрацию договора, так как МКПП ликвидировано. Просила признать за ней право собственности на <адрес>.
Представитель Суетиной ТА. Шапкин А.В. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель администрации МО Томичевский сельсовет специалист Щурова И.В. с исковыми требованиями Суетиной Т.А. не согласилась, пояснила суду, что <адрес> является муниципальной собственностью, в указанной квартире Суетина проживает на основании договора социального найма, что не препятствует ей в соответствии с жилищным законодательством приватизировать спорную квартиру. В удовлетворении исковых требований Суетиной Т.Ф. просила отказать.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с частью второй статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
В обоснование своих требований истица ссылается на договор на безвозмездную передачу квартиры в собственность, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ муниципальное коммунально-производственное предприятие «Бытовик» передала в собственность Суетиной Т.Ф. квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу : <адрес>. Договор подписан обеими сторонами, зарегистрирован в администрации <адрес> и БТИ.
Статья 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет приватизацию жилых помещений как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в оперативном управлении учреждений или хозяйственном ведении предприятий (ст.2 Закона).
Согласно ответу на запрос суда Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управление по <адрес> Белогорский отдел в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на <адрес>.
Муниципальное коммунальное производственное предприятие «Бытовик», передавшее безвозмездно в собственность Суетиной Т.А. жилое помещение, прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ по решению арбитражного суда, в связи с чем переход права собственности к Суетиной Т.А. на недвижимое имущество зарегистрирован не был (сведения из Межрайонной ИФНС России № по <адрес>).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что право собственности на недвижимое имущество - <адрес> было приобретено Суетиной Т.Ф. по договору, в установленном законом порядке: жилое помещение было передано муниципальным унитарным предприятием, за которым был закреплен жилой фонд, договор был оформлен в письменной форме, зарегистрирован в администрации МО <адрес>, которое на момент передачи квартиры являлось собственником муниципального жилищного фонда, то есть с соблюдением статей 6 и 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
При указанных обстоятельствах доводы представителя ответчика о том, что спорная квартира является муниципальной собственностью МО Томичевский сельсовет являются несостоятельными.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенных гражданских прав является признание права.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Суетиной Т.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Суетиной Т.Ф. удовлетворить.
Признать за Суетиной Т.Ф. право собственности на квартиру, расположенную по адресу : <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в срок 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.
Председательствующий Юрьева И.С.