ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Белогорск
Белогорский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Баженовой Г.Б.
при секретаре Романцовой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Горизонт» к Фрундину Е.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг, указав, что Фрундин Е.В., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у него образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.
Ответчик письменно был уведомлен о наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги, так как ежемесячно в его адрес направляются извещения об оплате установленного образца с указанием номера лицевого счета, адреса, состояние лицевого счета на начало месяца, начисления и оплаты за месяц, состояние лицевого счета на конец месяца, суммы долга или переплаты, реквизиты ООО «Горизонт», однако ответчики задолженность не погашают.
Представитель ООО «Горизонт» – Игнатькова Н.И., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования, изложенные в заявлении, поддержала и пояснила, что в соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. ООО «Горизонт» оказывает собственникам жилья, в том числе Фрундину Е.В. услуги по отоплению, водоснабжению и канализации. Однако ответчик Фрундин Е.В. от обязанности по оплате за предоставленные коммунальные услуги уклоняется, оплату за весь предъявляемый период вносил всего 5 раз, однако данных сумм было недостаточно для погашения образовавшейся задолженности. После предъявления иска в суд, Фрундин Е.В. внес денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей в счет погашения задолженности. В связи с чем она просит взыскать с ответчика сумму задолженности <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, которая сложилась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, просит взыскать с ответчика и возврат госпошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления в суд в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, поскольку оплату задолженности Фрундин Е.В. произвел уже после подачи иска в суд.
Ответчик Фрундин Е.В. исковые требования признал в полном объеме, просил уменьшить сумму, предъявленного иска на <данные изъяты> рублей, поскольку данную сумму он внес в счет погашения задолженности в ДД.ММ.ГГГГ. Просил задолженность по оплате коммунальных услуг взыскать с него, не привлекая для участия в деле его жену – М., которая также зарегистрирована и проживает по данному адресу.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании ООО «Горизонт» осуществляет оказание услуг по управлению жилищным фондом в селах <адрес> : <адрес>.
Как следует из представленных в суд документов ООО «Горизонт» в соответствии со ст. 161,162 Жилищного Кодекса РФ, на основании решения собственников от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>.
Согласно протоколу № общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> – был выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией. Управляющей организацией выбрано ООО «Горизонт». Данные решения приняты в соответствии требованиями жилищного законодательства.
Согласно договору управления многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> – управляющая компания обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему управлению многоквартирным домом, предоставлять коммунальные услуги.
В силу п. 3.1.3 данного договора управляющая компания предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений, нанимателям в соответствии с обязательными требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством РФ, в том числе : холодное водоснабжение, отопление (теплоснабжение), водоотведение. Для этого от своего имени и за свой счет заключать договоры на предоставление коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями. Осуществлять контроль за соблюдением условий договоров, качеством и количеством поставляемых коммунальных услуг, их исполнением, а также вести их учет.
В соответствии с требованиями ст. 155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно подпункту «з» пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг граждан, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, со ст.153 Жилищного кодекса РФ, гражданин обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с требованиями ст. 539 ч. 1 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть энергию, а потребитель обязуется оплачивать принятую энергию, а так же соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии с требованиями ст. 539 ч.3 ГК РФ в отношении по договору энергоснабжения, не урегулированных ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
В соответствии с требованиями ст. 540 ч. 1 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В соответствии с требованиями ст. 15 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, размер платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ.
Как следует из справки Администрации <адрес> сельсовета Фрундин Е.В. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, согласно карточке регистрации. Кроме него, зарегистрированными по данному адресу значатся – М. и К.
Согласно договору, заключенного между ООО «Горизонт» и собственником жилья Фрундиным, истец осуществляет предоставление жителям данного дома коммунальные услуги, наличие которых отражено в лицевом счете, а собственник жилого помещения обязан своевременно и полно вносить оплату за оказанные услуги, по тарифам, утвержденным органами местного самоуправления для населения, до 10 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежного документа.
Согласно пояснениям представителя истца, которое не оспаривалось ответчикои, жильцам <адрес> в <адрес> ежемесячно направлялись платежные документы, в которых отражалась задолженность по коммунальным услугам.
Из сводной ведомости по лицевому счёту «№» о задолженности по коммунальным услугам, ответчик, проживающий в - <адрес>, имеет задолженность в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В данном лицевом счете указано, что ответчиком Фрундиным Е.В. частично производилась оплата за потребленные коммунальные услуги – в ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей, в ДД.ММ.ГГГГ -<данные изъяты> рублей, в ДД.ММ.ГГГГ внесена сумму <данные изъяты> рублей. Однако данных сумм недостаточно для погашения образовавшейся задолженности.
Как пояснила в судебном заседании представитель истца, общая сумма задолженности Фрундина Е.В. за предоставленные ему коммунальные услуги, определена уже с вычетом, внесенных им сумм.
Ответчик Фрундин Е.В., исковые требования истца признал в полном объеме, пояснив, что образовавшуюся задолженность он будет погашать.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворении исковых требований ООО «Горизонт» о взыскании с задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчика Фрундина Е.В.
В соответствии с требованиями ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в соответствии со ст. 88 ГПК РФ относится государственная пошлина.
Доказательством, уплаты истцом государственной пошлины, является исследованное в судебном заседании платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
Учитывая, что ответчик полностью признает исковые требования истца, суд считает возможным взыскать с ответчика госпошлину согласно заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 193 – 197 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО «Горизонт» к Фрундину Е.Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Фрундина Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «Горизонт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, а также возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, в общей сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в <адрес> через Белогорский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Председательствующий ___________