№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Белогорск
Белогорский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Баженовой Г.Б.,
при секретаре Романцовой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Горизонт» к Филатовой Н.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчице о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг, указав, что Филатова Н.В. являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у неё образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Ответчик письменно была уведомлена о наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги, так как ежемесячно в её адрес направляются извещения об оплате установленного образца с указанием номера лицевого счета, адреса, состояние лицевого счета на начало месяца, начисления и оплаты за месяц, состояние лицевого счета на конец месяца, суммы долга или переплаты, реквизиты ООО «Горизонт», однако ответчица задолженность не погашает.
Представитель ООО «Горизонт» – Игнатькова Н.И., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования, изложенные в заявлении, поддержала и пояснила, что в соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. ООО «Горизонт» оказывает собственникам и нанимателям жилья, в том числе Филатовой Н.В. услуги по отоплению, водоснабжению и канализации. Однако ответчик Филатова Н.В. от обязанности по оплате за предоставленные коммунальные услуги уклоняется, оплату за весь предъявляемый период вносила всего 3 раза в ДД.ММ.ГГГГ, 1 раз в ДД.ММ.ГГГГ., однако данных сумм было недостаточно для погашения образовавшейся задолженности. Филатовой Н.В. неоднократно предлагалось оформить субсидию по оплате коммунальных услуг, поскольку она является многодетной матерью, и сама не работает. Однако учитывая, что ответчица не предпринимает мер по погашению задолженности, она просит взыскать с неё сумму задолженности <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, которая сложилась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, просит взыскать с ответчика и возврат госпошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления в суд в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
Ответчик Филатова Н.В. исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что действительно в их семье сложное материальное положение, в связи с чем она не могла своевременно оплачивать коммунальные услуги.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании ООО «Горизонт» осуществляет оказание услуг по управлению жилищным фондом в селах <адрес> : <адрес>.
Как следует из представленных в суд документов ООО «Горизонт» в соответствии со ст. 161,162 Жилищного Кодекса РФ, на основании решения собственников от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>.
Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> – был выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией. Управляющей организацией выбрано ООО «Горизонт». Данные решения приняты в соответствии требованиями жилищного законодательства.
Согласно договору управления многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> – управляющая компания обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему управлению многоквартирным домом, предоставлять коммунальные услуги.
В силу п. 3.1.3 данного договора управляющая компания предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений, нанимателям в соответствии с обязательными требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством РФ, в том числе : холодное водоснабжение, отопление (теплоснабжение), водоотведение. Для этого от своего имени и за свой счет заключать договоры на предоставление коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями. Осуществлять контроль за соблюдением условий договоров, качеством и количеством поставляемых коммунальных услуг, их исполнением, а также вести их учет.
В соответствии с требованиями ст. 155 ч.1ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно подпункту «з» пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг граждан, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, со ст.153 Жилищного кодекса РФ, гражданин обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с требованиями ст. 539 ч. 1 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть энергию, а потребитель обязуется оплачивать принятую энергию, а так же соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии с требованиями ст. 539 ч.3 ГК РФ в отношении по договору энергоснабжения, не урегулированных ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а так же обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
В соответствии с требованиями ст. 540 ч. 1 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В соответствии с требованиями ст. 15 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, размер платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ.
Как следует из справки Администрации <данные изъяты> сельсовета Филатова Н.В. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, согласно карточке регистрации. Кроме неё, зарегистрированными по данному адресу значатся – Д. – ДД.ММ.ГГГГ г.р, Н.. – ДД.ММ.ГГГГ г.р., М. – ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Данная квартира была предоставлена семье Филатовых на основании договора коммерческого найма, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Услуги» и Филатовыми.
Согласно договору управления многоквартирным домом, заключенного между ООО «Горизонт» и Администрацией <данные изъяты> сельсовета, истец осуществляет предоставление жителям данного дома коммунальные услуги, наличие которых отражено в лицевом счете, а собственник жилого помещения обязан своевременно и полно вносить оплату за оказанные услуги, по тарифам, утвержденным органами местного самоуправления для населения, до 10 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежного документа.
Согласно пояснениям представителя истца, которое не оспаривалось ответчиком, жильцам <адрес> в <адрес> ежемесячно направлялись платежные документы, в которых отражалась задолженность по коммунальным услугам.
Из сводной ведомости по лицевому счёту «<данные изъяты>» о задолженности по коммунальным услугам, ответчик, проживающий в - <адрес>, имеет задолженность в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В данном лицевом счете указано, что ответчиком Филатовой Н.В. частично производилась оплата за потребленные коммунальные услуги – в ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рубля, в ДД.ММ.ГГГГ -<данные изъяты> рублей. Однако данных сумм недостаточно для погашения образовавшейся задолженности.
Как пояснила в судебном заседании представитель истца, общая сумма задолженности Филатовой Н.В. за предоставленные ей коммунальные услуги, определена уже с вычетом, внесенных ею сумм.
Ответчица Филатова Н.В. исковые требования истца признала в полном объеме, пояснив, что образовавшуюся задолженность она будет погашать.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворении исковых требований ООО «Горизонт» о взыскании с задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчика ФИО1
В соответствии с требованиями ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в соответствии со ст. 88 ГПК РФ относится государственная пошлина.
Доказательством уплаты истцом государственной пошлины является исследованное в судебном заседании платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
Учитывая, что ответчик полностью признает исковые требования истца, суд считает возможным взыскать с ответчика госпошлину согласно заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 193 – 197 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО «Горизонт» к Филатовой Н.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Филатовой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «Горизонт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, в общей сумме <данные изъяты> ( <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в <адрес> через Белогорский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Председательствующий ___________