Дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи И.С.Юрьевой,
при секретаре Кучеренко И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющей компании ООО «Горизонт» к Кергенскову А.Н., Кергенскову А.Н., Кергенсковой Н.Н. - о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском по следующим основаниям:
Ответчик Кергенсков А.Н. является нанимателем жилого помещения <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик частично производит оплату коммунальных услуг управляющей организации ООО «Горизонт», в связи с чем, за ним на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. На основании ст.153 -155 ЖК РФ истец просил взыскать с ответчика Кергенскова А.Н. задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., а также возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты> руб.
Судом с согласия представителя истца в качестве соответчиков по делу привлечены Кергенсков А.Н., Кергенскова Н.Н..
Представитель Управляющей компании ООО «Горизонт», Дудченко А.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании доводы заявления поддержал в полном объёме, просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., а также возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты> руб.
Ответчик Кергенсков А.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился в полном объёме, пояснил суду, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он не был зарегистрирован и не проживал в <адрес>, там по договору социального найма проживал его брат Кергенсков А.Н., который в настоящее время выехал в <адрес> к новому месту работы, расторг договор социального найма, который был у него заключён в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Он ( Кергенсков А.Н.) заключил договор социального найма на указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ и в установленные законом сроки после заключения договора вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ответчик Кергенскова Н.Н. в судебном заседании с иском не согласилась, пояснила суду, что <адрес> она не проживает, она с мужем Кергенсковым А.Н. и детьми проживала и проживает по другому адресу в селе <адрес>, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире проживал брат мужа – Кергенсков А.Н. со своей семьёй, полагает, что он и должен был оплачивать коммунальные услуги. Ответчик не отрицала факта регистрации по месту жительства в <адрес>, полагая при этом, что данное обстоятельство не является основанием для взыскания с неё задолженности по оплате коммунальных услуг.
Ответчику Кергенскову А.Н., выехавшему из села <адрес> в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ и, проживающему со слов брата Кергенскова А.Н. по адресу указанному Кергенсковым А.Н. дважды направлялись судебные повестки, конверты с повестками возвращены в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения. Как пояснил в судебном заседании ответчик Кергенсков А.Н., его брат знает о судебном разбирательстве, а также о наличии у него задолженности по квартплате и коммунальным платежам. Судом приняты меры к извещению ответчика, направлены судебные повестки в соответствие с частью 1 статьи 113 ГПК РФ, которые возвращены суду почтовым отделением по месту жительства ответчика в связи с истечением срока хранения почтовой корреспонденции, что суд расценивает как отказ от получения судебной повестки ответчиком. В соответствии с частью 2 ст.117 ГПК РФ суд считает ответчика Кергенскова А.Н. извещенным о времени и месте судебного разбирательства, не явившимся в судебное заседание и не известившим суд об уважительности причины неявки.
Согласно части 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.
Исходя из вышеизложенного, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика Кергенскова А.Н..
Изучив доводы искового заявления, заслушав пояснения представителя истца Дудченко А.А., ответчиков Кергенскова А.Н., Кергенсковой Н.Н., исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно статье 153 ч. 1 ЖК РФ, предусматривающей обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью второй указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 154 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствие с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ( п.5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что истец, ООО « Горизонт», является управляющей организацией и на этом основании предоставляет услуги по содержанию жилья и оказанию коммунальных услуг в <адрес> ( договор управления многоквартирным домом № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).
Судом также установлено, что в <адрес> в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы : Кергенсков А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кергенскова Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и двое малолетних детей К. ДД.ММ.ГГГГ рождения и Т. ДД.ММ.ГГГГ рождения. Лицевой счёт по оплате коммунальных услуг, получаемых нанимателями <адрес> открыт на Кергенскова А.А., из него, а также из представленного истцом расчёта задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг следует, что по данному лицевому счёту образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.
Согласно справке администрации <адрес> сельсовета Кергенсков А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, из договора социального найма <адрес>, представленного Кергенсковым А.Н. следует, что данный договор ответчиком заключён ДД.ММ.ГГГГ. При указанных обстоятельствах, ответчик Кергенсков А.Н., который в период времени с апреля ДД.ММ.ГГГГ по январь ДД.ММ.ГГГГ не являлся нанимателем жилого помещения, не был зарегистрирован в квартире, не должен был оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за указанный период времени должен нести наниматель Кергенсков А.Н., с которым на указанный период времени был заключён договор социального найма, а также Кергенскова Н.Н., которая так как и Кергенсков А.Н. были зарегистрированы в жилом помещении. Суд не принимает доводы Кергенсковой Н.Н. о том, что фактически в указанном жилом помещении она не проживала, так как, в соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", действовавшим в спорный период, утверждены "Правила предоставления коммунальных услуг гражданам", устанавливающие порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении.
Согласно пунктам 54 и 56 "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам" при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение, который осуществляется исполнителем на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.
Поскольку ответчик Кергенскова Н.Н. не представила каких-либо доказательств того, что он в установленном порядке обращалась к истцу с заявлением о перерасчете платы за указанные виды коммунальных услуг в связи с её отсутствием в занимаемом жилом помещении, довод о том, что она фактически не проживала в спорной квартире и не пользовалась коммунальными услугами, не может быть принят во внимание.
При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Управляющей компании ООО «Горизонт» законные, обоснованные в части взыскания задолженности по жилищно-коммунальным платежам к Кургенскову А.Н. и Кергенсковой Н.Н. и подлежат удовлетворению, в части исковых требований к Кергенскову А.Н. в удовлетворении исковых требований подлежит отказать.
В соответствии с ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Так как исковые требования судом удовлетворены в полном объёме, материалы дела содержат квитанцию об оплате ООО «Горизонт» госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.( платёжное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ) при подаче искового заявления в суд, требования истца о возмещении за счёт ответчика судебных расходов подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Управляющей компании ООО «Горизонт» - о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг – удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Кергенскова А.Н. и Кергенсковой Н.Н. в пользу ООО «Горизонт», задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., судебные расходы – в сумме <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты> руб. ( <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.)
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через <адрес> районный суд.
Председательствующий ______________