Р Е Ш Е Н И Е№Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГг. Белогорск
Белогорский районный суд Амурской области в составе:
Председательствующего судьи Баженовой Г.Б.
При секретаре Романцовой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Белогорские коммунальные сети» к Стеблинской Л.В. и Стеблинскому П.Б. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг, указав, Стеблинская Л.В. с членами своей семьи проживает в <адрес> и является нанимателем жилого помещения по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик не исполняет возложенные на неё обязанности нормами жилищного законодательства и не оплачивает жилищно- коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в сумме 60298 рублей 55 копеек.
На неоднократные письменные предупреждения о погашении задолженности за жилищно- коммунальные услуги ответчик не реагирует, задолженность не погашает.
Представитель ООО «Управляющая компания «Белогорские коммунальные сети» – Галес А.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержал, но просил задолженность взыскать только с ответчика Стеблинской Л.В., поскольку установлено, что в данной квартире она проживает одна, а также пояснил, что в соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако ответчик Стеблинская Л.В. от данной обязанности уклоняется, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, не смотря и на предупреждения, которые высылались в её адрес. В связи с чем он просит взыскать с ответчика сумму задолженности 60298 рублей 55 копеек, которая сложилась за период с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того. просит взыскать в их адрес с ответчика государственную пошлину, которая была заплачена истцом при подаче искового заявления.
Ответчик Стеблинская Л.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела была извещены надлежащим образом.
Ответчик письменно известила суд о том, что исковые требования признает в полном объеме и просит дело рассмотреть в её отсутствие.
Выслушав мнение истца, который не возражал рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Стеблинской Л.В.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями ст. 155 ч.1ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно подпункта «з» пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг граждан, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, со ст.153 Жилищного кодекса РФ, гражданин обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с требованиями ст. 678 ч. 3 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
В соответствии с требованиями ст. 539 ч. 1 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть энергию, а потребитель обязуется оплачивать принятую энергию, а так же соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии с требованиями ст. 539 ч.3 ГК РФ по отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированных ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а так же обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
В соответствии с требованиями ст. 540 ч. 1 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В соответствии с требованиями ст. 15 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, размер платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ.
Как следует из представленные в суд доказательств ООО «Управляющая компания «Белогорские коммунальные сети» в соответствии со ст. 161,162 Жилищного Кодекса РФ, на основании решения собственников от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>.
Как следует из справки Администрации Томичевского сельсовета в <адрес> в <адрес> значатся зарегистрированными: Стеблинская Л.В., Стеблинский П.Б., Г. Т.. и И. Однако по данному адресу фактически проживает только Стеблинская Л.В.
В <адрес> в <адрес> ответчик Стеблинская Л.В. проживает по договору социального найма, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ответчиком и ООО «УК «БКС».
Согласно договору управления многоквартирным домом, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между Стеблинской Л.В. и ООО «УК «БКС», которая является управляющей организацией и осуществляет предоставление жителям данного дома коммунальные услуги, наличие которых отражено в лицевом счете, а собственник жилого помещения обязан своевременно производить оплату получаемых услуг.
Согласно предупреждения № от ДД.ММ.ГГГГ Стеблинской Л.В. направлялось предупреждение о необходимости погашения образовавшейся задолженности по уплате за коммунальные платежи.
Согласно Выписке из лицевого счёта о задолженности по квартплате и коммунальным услугам, Стеблинской Л.В., проживающий в - <адрес> имеет задолженность в сумме 60298 рублей 55 копеек с ДД.ММ.ГГГГ.
ОтветчикомСтеблинской Л.В. не представлено доказательств, подтверждающих, что обслуживающая организация не оказывала, либо некачественно оказывала ей услуги по тепло и водоснабжению. Кроме того, ответчица полностью признала исковые требования.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности удовлетворении исковых требований ООО «УК «БКС» о взыскании с ответчика Стеблинской Л.В. задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг.
В соответствии с требованиями ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в соответствии со ст. 88 ГПК РФ относится государственная пошлина. Доказательством того, что истцом при подаче искового заявление уплачена государственная пошлина, является представленное в суд платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму 2009 рублей Следовательно, сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в сумме 2009 рублей в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 197 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Белогорские коммунальные сети» к Стеблинской Л.В. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать со Стеблинской Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу ООО «Управляющая компания «Белогорские коммунальные сети » задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 60298 ( шестьдесят тысяч двести девяносто восемь) рублей 55 копеек, а также возврат госпошлины в сумме 2009 рублей, в общей сумме 62307 ( Шестьдесят две тысячи триста семь) рублей 55 копеек.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Амурский областной суд в течение десяти дней, через Белогорский районный суд.
Председательствующий___________