№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> районный суд <адрес>, в составе:
председательствующего Баженовой Г.Б.,
при секретаре Романцовой В.А.,
рассмотрел в судебно заседании гражданское дело по иску Гилева В.А. к Ертаеву Б.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Гилев В.А. обратился в суд с иском к Ертаеву Б.Р. с данными требованиями по следующим основаниям:
Он, Гилев В.А. является нанимателем жилого помещения- <адрес>»а» по <адрес>.
В указанной квартире зарегистрирован Ертаев Б.Р., бывший муж его сестры, однако по данному адресу он не проживает уже длительное время.
ДД.ММ.ГГГГ решением суда договор социального найма с Ертаевым Б.Р. был признан расторгнутым, однако с регистрационного учета Ертаев Б.Р. не был снят.
Добровольно решить данный вопрос с ответчиком не удалось, а с ДД.ММ.ГГГГ его место жительства вообще не известно.
Учитывая изложенное, истец просит признать Ертаева Б.Р. утратившим право пользования жилым помещением <адрес> в <адрес> и снять с регистрационного учета сведения об его регистрации по данному адресу.
В судебном заседании истец на своих исковых требованиях настаивал и пояснил, что еще в ДД.ММ.ГГГГ его отцу была предоставлена данная квартира, где они проживали всей семьей. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ его сестра вышла замуж за Ертаева Б.Р. и, тот был зарегистрирован по данному адресу, для того, чтобы мог устроиться на работу. В ДД.ММ.ГГГГ сестра расторгла брак с Ертаевым Б.Р. и тот выехал из квартиры. Одно время он проживал в <адрес>, это было последнее известное его место жительства. До настоящего времени Ертаев Б.Р. зарегистрирован по адресу <адрес> «а» <адрес> и данное обстоятельство препятствует ему, Гилеву, как единственному нанимателю данного жилого помещения, зарегистрировать по данному адресу свою жену и детей.. Истец просит признать Ертаева Б.Р. утратившим право пользования жилым помещением – кв. № д. № а по <адрес> и снять с регистрационного учета сведения об его регистрации по данному адресу.
Ответчик Ертаев Б.Р. в судебное заседание не явился. Установить его место нахождение не представилось возможным. Согласно сообщению Главы администрации <адрес> сельсовета Ертаев Б.Р. проживал в <адрес> без регистрации, однако в ДД.ММ.ГГГГ выбыл в неизвестном направлении.
В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Учитывая данные обстоятельства, суд для защиты интересов ответчика Ертаева Б.Р. назначил адвоката <адрес> коллегии адвокатов.
Адвокат Богатова Е.Н., представляя интересы ответчика Ертаева Б.Р. в суде, исковые требования не признала, поясняя, что ей не известно мнение ответчика по заявленным требованиям и следовательно она находит требования необоснованными.
Представитель третьего лица - межрайонного отдела УФМС России по <адрес> в <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен был надлежащим образом, дело просили рассмотреть в их отсутствие.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Статья 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения – <адрес> является согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ Гилев В.А. В данной квартире, кроме Гилева В.А., зарегистрирован Ертаев Б.Р.
Из пояснений истца Гилева В.А., которые подтверждаются и решением <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, Ертаев Б.Р. не проживает в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, не оплачивает коммунальные услуги, никаких отношений с истцом не поддерживает, в настоящее время месте его нахождение и место жительства не известно.
Данное обстоятельство подтверждается в том числе и сведениями представленными Главой администрации <адрес> сельсовета, согласно которым Ертаев Б.Р. выехал из <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ в неизвестном направлении.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что бывший член семьи нанимателя Гилева В.А. – Ертаев Б.Р. добровольно выехал в ДД.ММ.ГГГГ из <адрес> в <адрес>, куда был вселен как член семьи Гилевых. Ертаев Б.Р. отсутствует в данном жилом помещении уже 20 лет, его выезд не носил вынужденного характера, он никогда не заявлял требований о вселении его в данную квартиру, ответчик обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет.
В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно разъяснениям п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право пользования еа жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Так как в судебном заседании факт добровольного выезда Ертавева Б.Р. из спорного жилого помещения в другое место жительства установлен, также установлено, что он в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, требования Гилева В.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> в <адрес>, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является решение суда, вступившее в законную силу о выселении из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением. Так как судом требования истца Гилева В.А. о признании Ертаева Б.Р. утратившим право пользования жилым помещением удовлетворены, то подлежат удовлетворению и требования о снятии его с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гилева В.А. удовлетворить.
Признать Ертаева Б.Р. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>.
Обязать Межрайонный отдел Управления ФМС по <адрес> в <адрес> снять сведения о регистрации Ертаева Б.Р. по месту жительства, по адресу - <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.
Председательствующий Г.Б. Баженова