Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г.Белогорск
Белогорский городской суд в составе
председательствующего судьи Факеевой Л.Е.,
при секретаре Дорониной Ю.Ю.,
с участием истца Акмухаметовой З.Х., ответчика Акмухаметовой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акмухаметовой Зулайхи Халитовны к Акмухаметовой Оксане Геннадьевне об устранении нарушений прав собственника жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Акмухаметова З.Х. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что является собственником жилого дома Номер обезличен по ... г.Белогорска. Дата обезличенаг. по указанному адресу зарегистрирована её невестка - Акмухаметова О.Г., которая в январе Дата обезличена года выехала из указанного дома на постоянное место жительства в .... Добровольно сниматься с регистрационного учета по адресу ..., Номер обезличен, ответчик не желает. На основании ст.30 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ просит суд устранить нарушение её права как собственника жилого дома Номер обезличен по ... г.Белогорска, признать Акмухаметову О.Г. утратившей право пользования указанным жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец заявленные требование поддержала и пояснила, что её сын А.А.Т. состоял в браке с Акмухаметовой О.Г. В Дата обезличена году сын с невесткой с её согласия были вселены и зарегистрированы по месту жительства в принадлежащем ей жилом доме Номер обезличен по ... г.Белогорска. В январе Дата обезличена года сын с семьей выехал из этого дома на постоянное место жительства в .... В апреле Дата обезличена года брак между её сыном и Акмухаметовой О.Г. прекращен. До настоящего времени Акмухаметова О.Г. не проживает в спорном доме, и не желает добровольно сниматься с регистрационного учета по данному адресу. Поскольку ответчик не является членом её семьи, выехала на другое постоянное место жительства, считает, что право пользования принадлежащим ей домом у ответчика прекратилось. Регистрация Акмухаметовой О.Г. по ..., 14 создает ей как собственнику дома препятствия по распоряжению домом. Просит суд признать Акмухаметову О.Г. утратившей право пользования жилым домом Номер обезличен по ... г.Белогорска, и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик Акмухаметова О.Г. в судебном заседании пояснила, что состояла в браке с сыном истицы, с 2001 года проживала с супругом и их общим ребенком в доме Номер обезличен по ... г.Белогорска, где с согласия собственника дома - Акмухаметовой З.Х. - в Дата обезличена году была зарегистрирована по месту жительства. В январе Дата обезличена года она выехала из этого дома в ..., где проживает до настоящего времени. Сейчас её постоянным местом жительства является ..., брак с сыном истицы у неё расторгнут. Исковые требования Акмухаметовой З.Х. признает полностью, последствия признания иска ей судом разъяснены и понятны.
Опрошенный в порядке отдельного поручения несовершеннолетний А.В.А. пояснил, что проживает с матерью в ... в квартире бабушки, он учится в Тынде, где посещает школу Номер обезличен.
Свидетель А.А.Т. в судебном заседании показал, что с Дата обезличена года по Дата обезличена год состоял в браке с Акмухаметовой О.Г., от брака имеют общего ребенка, Дата обезличена года рождения. С Дата обезличена по Дата обезличена год он с семьей проживал в принадлежащем его матери доме Номер обезличен по ... ..., где с Дата обезличена года зарегистрирована по месту жительства Акмухаметова О.Г. В январе Дата обезличена года Акмухаметова О.Г. выехала из дома на постоянное место жительства в ....
Свидетель И. в судебном заседании подтвердила, что в течение нескольких лет Акмухаметова О.Г. не проживает в доме Номер обезличен по ....
В судебное заседание не явился представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Амурской области, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Суд с учетом мнения сторон полагает возможным на основании ст.167 ГПК РФ рассмотрение дела в отсутствие не явившихся.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о принятии признания иска ответчиком.
Судом установлено, что с Дата обезличенаг. Акмузаметова З.Х. является собственником жилого дома Номер обезличен по ... г.Белогорска.
С Дата обезличена года А.А.Т. - сын истицы - состоял в браке с Акмухаметовой О.Г.
В Дата обезличена Акмухаметова О.Г. с согласия истицы была вселена в жилой дом Номер обезличен по ... г.Белогорска, где с Дата обезличена года зарегистрирована по месту жительства.
Ст.127 ЖК РСФСР, действовавшего в период вселения ответчика, предусматривалось, что граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.
Ч.2 ст.127 ЖК РФ устанавливала, что члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. К отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома, квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные статьями 131-137 настоящего Кодекса.
Акмухаметова О.Г. проживала в спорном доме до января Дата обезличена года, выехала из ... по ... добровольно, в связи со сменой работы её супругом - А.А.Т.
Возникшие между сторонами жилищные правоотношения носили длящийся характер, в связи с чем при разрешении спора подлежат применению положения ЖК РФ, введенного в действие с Дата обезличенаг. - ст.5 Закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Ч.4 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Акмухаметова О.Г., как установлено судом, членом семьи Акмухаметовой З.Х. не является, постоянно проживает в ..., куда выехала из спорного дома добровольно в январе Дата обезличена года.
При таких обстоятельствах право пользования жилым домом Номер обезличен по ... г.Белогорска, возникшее у Акмухаметовой О.Г. при вселении в указанный дом в 2001 году, в настоящее время прекратилось, то есть такое право пользования ответчиком утрачено.
Требование истца о снятии сведений в отношении Акмухаметовой О.Г. с регистрационного учета по ..., Номер обезличен г.Белогорска, также подлежит удовлетворению, поскольку такая регистрация создает истцу препятствия в осуществлении принадлежащих истице прав собственника - согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Акмухаметова З.Х., являясь собственником жилого Номер обезличен по ... г.Белогорска, вправе требовать устранения нарушения её прав на основании ст.304 ГК РФ, которая предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного суд принимает признания иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Последствия признания иска ответчику судом разъяснены, признание иска ответчиком выражено в письменном заявлении.
Руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Принять признание Акмухаметовой Оксаной Геннадьевной иска Акмухаметовой Зулайхи Халитовны об устранении нарушений прав собственника жилого помещения.
Иск Акмухаметовой Зулайхи Халитовны к Акмухаметовой Оксане Геннадьевне об устранении нарушений прав собственника жилого помещения удовлетворить.
Признать Акмухаметову Оксану Геннадьевну утратившей право пользования жилым помещением - домом Номер обезличен по ... г.Белогорска Амурской области.
Снять сведения о регистрации Акмухаметовой Оксаны Геннадьевны по месту жительства по адресу: ..., г.Белогорск, ..., Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.
Судья Л.Е.Факеева