РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
хх года г.Белогорск
Белогорский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Сидельниковой И.А.
при секретаре Летник В.А.
с участием истца - Зверевой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зверевой Елены Викторовны к Звереву Ивану Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
у с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета, в котором указывает, что является собственником жилого дома расположенного по адресу г.Белогорск @, которое приобрела хх года. По указанному адресу был зарегистрирован ответчик, ее бывший муж, брак с которым был расторгнут в хх году, не является членом ее семьи. С весны хх года ответчик по указанному не проживает, бремя содержания домом не несет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника, так как она не может распорядиться своим имуществом. На основании ст.304 ГК РФ просит снять Зверева И.С. с регистрационного учета по адресу г.Белогорск @.В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования просит признать Зверева И.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу г.Белогорск ул.@,...; обязать Белогорское отделение Управления федеральной миграционной службы по Амурской области снять Зверева И.С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу Амурская обл. @ @, доводы указанные в иске поддерживалда, дополнительно суду пояснила, что с хх года по хх год состояла в браке с ответчиком. На основании договора купли-продажи от хх года приобрела в собственность жилой дом расположенный по адресу г.Белогорск ул.@,.... В марте хх года она зарегистрировала ответчика по данному адресу. Ответчик проживал в доме по май хх года, с указанного времени проживает в @, бремя содержания квартирой не несет, членом ее семьи не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением не было. Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника по распоряжению своим имуществом.
В судебное заседание не явился ответчик, представитель третьего лица - МО УФМС России по Амурской области в г.Белогорске, хотя о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения лиц участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища (статья 40, часть 1).
В судебном заседании установлено, что хх года был расторгнут брак между Зверевым И.С. и Зверевой Е.В..
На основании договора купли-продажи от хх года Зверева Е.В. приобрела в собственность жилой дом расположенный по адресу г.Белогорск ул.@,..., зарегистрировала свое право собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации права от хх года (повторное взамен свидетельства от хх года).
По заявлению Зверевой Е.В. хх года на постоянное место жительства по данному адресу был зарегистрирован Зверев И.С..
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1,2,7 ст.30 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Как установлено в судебном заседании, Зверев И.С. членом семьи собственника на момент регистрации не являлся и не является, был зарегистрирован по месту жительства по заявлению Зверевой Е.В., проживал по данному адресу с хх года по май хх года, с указанного времени в доме не проживает, бремя содержания не несет, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не было. Оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что Зверев И.С. утратил право пользования жилым помещением по адресу г.Белогорск ул.@,....
Зверев И.С. сохраняя регистрацию по данному адресу нарушает права истца, как собственника.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчиком не представлено в суд доказательств необоснованности заявленных истцом требований.
Согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В соответствии с Конституцией РФ, Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируются Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713).
Согласно указанных правил регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В соответствии со ст.7 закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, при этом механизм использования такого правового средства, как регистрация, не должен служить целям, не совместимым с ее уведомительным характером, поскольку иное приводит к чрезмерному ограничению прав и свобод граждан в области гражданских, жилищных, семейных и иных правоотношений, что нашло свое отражение в Постановлении Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. N 4-П.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик утратил право пользования жилым помещением - домом ... по @ г.Белогорска, в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета, суд приходит к выводу, что Зверев И.С. подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета - Межрайонным отделом УФМС России по Амурской области в г.Белогорске.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Зверевой Елены Викторовны к Звереву Ивану Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Зверева Ивана Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением расположенном по адресу Амурская область г.Белогорск ул.@,....
Обязать Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы по Амурской области в г.Белогорске снять Зверева Ивана Сергеевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу Амурская область г.Белогорск ул.@,....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья И.А.Сидельникова