Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
хх года г.Белогорск
Белогорский городской суд в составе
председательствующего судьи Факеевой Л.Е.,
при секретаре Дорониной Ю.Ю.,
с участием истца Эрли А.А., представителя истца Эрли В.Я., представителя ответчика адвоката Лаврова Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Эрли Анатолия Алексеевича к Эрли Олегу Анатольевичу о снятии с регистрационного учета и утрате права на проживание,
у с т а н о в и л:
Эрли А.А. обратился в суд с настоящим иском, указав, что с хх года является собственником квартиры ... дома ... по @ г.Белогорска. В июле хх года с его согласия в квартиру был вселен его сын Эрли О.А., который проживал в квартире периодически, приводил в квартиру незнакомых людей, с которыми употреблял спиртное, не оплачивал жилье. С ноября хх года Эрли О.А. в квартире не проживает, место нахождение ответчика ему неизвестно. Просит суд признать Эрли О.А. утратившим право проживания в квартире и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании Эрли А.А. доводы иска поддержал и пояснил, что является собственником квартиры ... дома хх по @ г.Белогорска. В хх году с его согласия в квартиру был вселен его сын Эрли О.А., который в квартире постоянно не проживал. Находясь в квартире, злоупотреблял спиртным, приводил незнакомых людей, не оплачивал жилье и коммунальные услуги. Эрли О.А., являясь его сыном, был вселен в квартиру в качестве члена его семьи. В ноябре хх года Эрли О.А. выехал из квартиры в неизвестном направлении, приезжал однажды к нему в г.Благовещенск на несколько дней. Где в настоящее время находится ответчик, ему неизвестно. В ходе розыска ответчика Эрли О.А. сотрудникам милиции заявил, что не желает общаться с ним и со своей матерью. Учитывая, что Эрли О.А. добровольно выехал из принадлежащей ему квартиры, не несет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять сведения о регистрации Эрли О.А. по месту жительства по адресу @ кв.... г.Белогорска.
Представитель истца Эрли В.Я., допущенная к участию в деле по устному ходатайству истца, доводы иска поддержала и пояснила, что в хх году Эрли О.А. добровольно выехал из спорной квартиры, где находится в настоящее время, ей неизвестно. Ответчик не работает, злоупотребляет спиртным, не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.
Представитель ответчика адвокат Лавров Е.Г., назначенный судом в качестве представителя в порядке ст.50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения заявленных требований.
Свидетель С. показала, что хорошо знакома с семьей Эрли. В хх году Эрли О.А. выехал из квартиры ... дома ... по @ г.Белогорска в неизвестном направлении. Где проживает ответчик, она не знает.
Свидетель Г. показала, что поддерживает дружеские отношения с истцами. Ей известно, что в хх году Эрли О.А. выехал из квартиры истца, и до настоящего времени там не проживает.
В судебное заседание не явился ответчик, место жительства которого неизвестно, и представитель третьего лица - МО УФМС России по Амурской области в г.Белогорске, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Суд с учетом мнения участвующих в деле лиц полагает возможным на основании ст.167 ГПК РФ рассмотрение дела в отсутствие не явившихся.
Выслушав истца, представителей сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Судом установлено, что истец Эрли А.А. является собственником квартиры ... дома ... по @ г.Белогорска, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ххг.
Как следует из пояснений истца, его представителя, свидетелей, с июля хх года в квартиру с согласия истца был вселен Эрли О.А., сын Эрли А.А. Ответчик также был зарегистрирован по данному адресу по месту жительства.
Учитывая обстоятельства, при которых Эрли О.А. вселен в квартиру, суд приходит к выводу, что ответчик приобрел право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Ч.1,2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Истец, ссылаясь на прекращение семейных отношений с ответчиком, выезд ответчика из квартиры, заявил требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ... дома ... по @ г.Белогорска.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В судебном заседании из пояснений истца, его представителя, свидетелей, материалов дела установлено, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены. Эрли О.А. выехал из спорной квартиры в ноябре хх года, место его нахождения и проживания в настоящее время неизвестно. Эрли О.А. выехал в иное место жительства, не вел и не ведет с истцом общего хозяйства, не оказывает поддержку истцу, не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. Эти обстоятельства свидетельствует о том, что право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу, у ответчика прекратилось.
Представитель ответчика в судебном заседании возражал против заявленных требований. Несмотря на указанные возражения, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой на определенный срок, поскольку в нарушение требований ч.4 ст.31 ЖК РФ и ст.56 ГПК РФ стороной ответчика не представлены суду доказательства, подтверждающие, что имущественное положение Эрли О.А. и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, тогда как в силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Учитывая, что ответчик утратил право пользования жилым помещением - квартирой ... дома ... по @ г.Белогорска, подлежит удовлетворению требование истца о снятии сведений о регистрации Эрли О.А. по указанному адресу - решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в соответствии с Правилами регистрации и
снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по
месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, является основанием для снятия сведений о таком лице с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Эрли Анатолия Алексеевича к Эрли Олегу Анатольевичу о снятии с регистрационного учета и утрате права на проживание удовлетворить.
Признать Эрли Олега Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ... дома ... по @ г.Белогорска Амурской области.
Снять сведения о регистрации Эрли Олега Анатольевича по месту жительства по адресу: Амурская область, г.Белогорск, ул.@, ... кв.....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено хх года.
Судья Л.Е.Факеева