Дело ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерациихх года г. Белогорск
Белогорский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Сидельниковой И.А.
при секретаре Летник В.А.
с участием истца - Каймирасовой Е.М. действующей в своих интересах ..., представителя истца Каймирасова М.Г., действующей на основании доверенности от хх года
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каймирасова Миндихана Гилимхановича, Каймирасовой Елены Михайловны действующая за себя и как законный представитель за К. к Комитету имущественных отношений администрации города Белогорска, Администрации города Белогорска о признании права собственности имущества (квартиры)
у с т а н о в и л :
Истцы обратились в суд с иском к Комитету имущественных отношений администрации г. Белогорска о признании права собственности имущества (квартиры), в котором указывают, что хх года между ними Каймирасовым Миндиханом Гилимхановичем, Каймирасовой Еленой Михайловной, К., К. и Администрацией Г.Белогорска, Амурской области, в лице председателя Комитета имущественных отношений - Ш. был заключен договор ... на передачу квартиры в собственность граждан. Согласно условиям договора им передается в безвозмездную долевую собственность квартира ..., расположенная по адресу г.Белогорска, @, дом .... хх года их сын - К. умер. При жизни сына по причине его болезни не было своевременно зарегистрировано право собственности на указанную квартиру. хх года по решению суда было признано право собственности на 1/4 данной квартиры. Нотариус оформил наследство на 1/4 квартиры в пользу матери Каймирасовой Елены Михайловны. хх года они обратились к госрегистраторам для регистрации права собственности на квартиру. На регистрацию приняли документы на 1/4 квартиры, на которую оформлено наследство. В регистрации 3/4 квартиры было устно отказано обосновав тем, что договор приватизации квартиры не имеет силы, а в решении суда не указано, что они являются собственниками 3/4 квартиры. В связи с чем просят признать за Каймирасовым Миндиханом Гилимхановичем, Каймирасовой Еленой Михайловной действующей за себя и как законный представитель за К. право собственности на 3/4 доли квартиры ..., находящуюся по адресу г.Белогорск, @, дом ....
В судебном заседании истец Каймирасова Е.М. настаивает на исковых требованиях, доводы, указанные в иске поддерживает.
В судебном заседание не явился истец Каймирасов М.Г., представитель ответчика Комитета имущественных отношений администрации города Белогорск, представитель ответчика Администрации города Белогорск, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены, своевременно и надлежащим образом. Согласно поступивших в суд заявлений от Каймирасова М.Г., представителя Комитета имущественных отношений администрации города Белогорск, просят рассмотреть дело в их отсутствии.
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что хх года между администрацией города Белогорска Комитета имущественных отношений и Каймирасовым Миндихан Гилимхановичем, Каймирасовой Еленой Михайловной действующей за себя и как законный представитель за К., К. был заключен договор ... на передачу квартиры (дома) в собственность граждан. Согласно условия данного договора в безвозмездную долевую собственность истцов передана квартира, расположенная по адресу г. Белогорск @ квартира ....
Однако право собственности на данную квартиру в соответствии со ст. 131 ГК РФ зарегистрировано не было.
хх года К. умер.
В силу ст.ст. 1113-1114 ГК РФ хх года открылось наследство на имущество, оставшееся после смерти К.
В связи с тем, что право долевой собственности на квартиру в установленном законе порядке за К. зарегистрировано не было Каймирасов Миндихан Гилимханович и Каймирасова Елена Михайловна обратились в суд иском о признании права собственности и включении имущества (квартиры) в общую наследственную массу. хх года Белогорским городским судом принято решение, признать за К. умершим хх года право собственности на 1/4 доли квартиры ... находящуюся по адресу г. Белогорск @ и включить 1/4 доли в общую наследственную массу. Данное решение суда вступило в законную силу.
хх года Каймирасовой Е.М. в виду отказа в ее пользу Каймирасова М.Г. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество К., а именно 1/4 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения - квартиры ... в г. Белогорске по @ в доме .... Данное право общей долевой собственности, доля в праве 1/4 Каймирасовой Е.М. было зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Амурской области и получено свидетельство @.
Однако при обращении Каймирасова М.Г. и Каймирасовой Е.М. действующей за себя и как законный представитель за К. в Управление Федеральной регистрационной службы по Амурской области за регистрацией права общей долевой собственности на основании договора ... на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от хх года получили отказ.
В связи, с чем истцы не имеют возможности зарегистрировать право общей долевой собственности на объект недвижимого имущества.Как установлено в судебном заседании в квартире ... в г. Белогорске по @ в доме ... Каймирасов М.Г., Каймирасова Е.М., К. зарегистрированы и проживают с хх года по настоящее время. Договор ... на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от хх года сторонами не расторгнут.
Суд приходит к выводу, что право собственности у истцов на 3/4 доли квартиру возникло на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
В соответствии с ч. 1-3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
С учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о признании право общей долевой собственности за истцами.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Каймирасова Миндихана Гилимхановича, Каймирасовой Елены Михайловны действующая за себя и как законный представитель за К. к Комитету имущественных отношений администрации города Белогорска, Администрации города Белогорска о признании права собственности имущества (квартиры) удовлетворить.
Признать за Каймирасовым Миндихан Гилимхановичем, Каймирасовой Еленой Михайловной, К. право общей долевой собственности, доля в праве 3/4 на квартиру ... в доме ... по @ в городе Белогорске Амурской области, кадастровый номер ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья И.А. Сидельникова