Дело ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерациихх года г. Белогорск
Белогорский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Сидельниковой И.А.
при секретаре Летник В.А.
с участием представителя истца - Кобелева В.В. действующего на основании доверенности от хх года
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобелевой Ольги Владимировны к Администрации города Белогорск о признании права собственности на жилое помещение
у с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение, в котором указывает, что хх года был заключен Договор, согласно которого ее мать - К. подарила принадлежащую ей на праве собственности квартиру ... в доме ... по @ города Белогорска Амурской области. Указанный Договор был оформлен в письменной форме, имеется условие, согласно которого она принимает указанный дар от матери, а также, в договоре имеется как подпись матери, так и ее подпись. Указанный Договор был удостоверен нотариусом. Однако, в органах БТИ и у государственного регистратора указанный договор зарегистрирован не был.
хх года К. умерла. Других наследников после смерти матери нет. Просит признать за ней право собственности на квартиру ... в доме ... по @ г. Белогорска Амурской области.
В судебном заседании представитель истца настаивает на исковых требованиях, доводы, указанные в иске поддержал.
В судебное заседание не явились истец, представитель ответчика, хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц участвующих в деле.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что хх года между К. и Кобелевой О.В. заключен договор дарения, согласно условиям которого, К. подарила дочери Кобелевой Ольге Владимировне принадлежащую ей на праве собственности квартиру ... в @ по @ в городе Белогорске Амурской области. Указанная квартира принадлежала К. на основании договора на передачу квартиры в собственность зарегистрированного хх года за ... и свидетельства о праве на наследство выданного хх года. Кобелева О.В. указанный дар от матери К. приняла. Данный договор подписан сторонами в присутствии нотариуса, личность сторон установлена, их дееспособность, и принадлежность К. отчуждаемой квартиры проверены и удостоверен нотариусом г. Белогорска В.
Согласно ч. 1-2 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.
В соответствии с ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Однако как установлено в судебном заседании договор дарения не был зарегистрирован в установленном законом порядке.
хх года К. умерла.
В связи, с чем Кобелева О.В. не имеет возможности зарегистрировать право собственности на объект недвижимого имущества.Согласно сообщения нотариуса Белогорского нотариального округа наследственного дела к имуществу умершей К. нет.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
С учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о признании право собственности на данный объект недвижимого имущества за Кобелевой О.В..
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Кобелевой Ольги Владимировны к Администрации города Белогорск о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за Кобелевой Ольгой Владимировной право собственности на квартиру по адресу Амурская область город Белогорске @ квартира ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья И.А. Сидельникова