Иск о признании права собственности

Дело ...

РЕШЕНИЕ

хх года г. Белогорск

Белогорский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Сидельниковой И.А.,

при секретаре Летник В.А.,

с участием истца - Волкова С.В.,

представителя ответчика - ТСЖ «Локомотивное депо» - Синебок Т.И.,

третьих лиц - Волковой Е.В., Волоковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова Сергея Викторовича к жилищно-строительному кооперативу Локомотивное депо станции Белогорск, администрации г.Белогорска о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности, в котором указал, что на основании решения исполнительного комитета Белогорского городского Совета депутатов от хх года ... был создан жилищно-строительный кооператив при локомотивном депо ст. Белогорск. Он вступил в число пайщиков созданного ЖСК на заселение 60-ти квартирного дома ...а по @ г. Белогорска и был внесен в список под ..., также с ним было заключено обязательство о погашении полученной ссуды. По договору между ЖСК и локомотивное депо ст. Белогорск Забайкальской железной дороги от хх года кооператив передал депо функции заказчика по проектированию и строительству жилого кооперативного дома. В соответствии с актом государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта от хх года жилой дом ...а по @ г. Белогорска был принят в эксплуатацию. Решением ... от хх года исполнительный комитет Белогорского городского Совета народных депутатов утвердил акты государственной комиссии о приемке в эксплуатацию вышеуказанного дома. Им был получен ордер на заселение квартиры ... дома ... по @ г. Белогорска. Стоимость кооперативной квартиры выплачена полностью. Однако право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было. Просит признать за ним право собственности на квартиру ... дома ... по @ г. Белогорска, общей площадью 58,9 кв.м..

В судебном заседании истец Волков С.В. исковые требования поддержал, на доводах, указанных в иске настаивал.

Представитель ответчика ТСЖ «Локомотивное депо» Синебок Т.И. суду пояснил, что она не возражает против удовлетворения заявленных требований, поскольку Волков С.В. исполнил обязательство, оплатил стоимость квартиры.

Третьи лица Волкова Е.В. поддерживает исковые требования, суду пояснила, что ею мужу в хх году была выделана платная квартира ... по ул.@,... г.Белогорска с учетом членов семьи, было дано обязательство по оплате жилья, которое полностью исполнено в хх году. Не возражают, чтобы за Волковым С.В. было признано право собственности на квартиру ... дома ... по @ г. Белогорска.

Третье лицо Волкова В.С. поддерживает исковые требования, суду пояснила, что является дочерью, зарегистрирована по данному адресу, однако фактически проживает по месту учебы в @.

В судебное заседание не явились ответчики Администрация г. Белогорска и ОАО «Российские железные дороги», хотя о времени и мессе судебного разбирательства были извещены своевременно и надлежащим образом. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета Белогорского городского Совета депутатов от хх года ... был создан жилищно-строительный кооператив при локомотивном депо ст. Белогорск, которому был отведен земельный участок, площадью 1,2 га под строительство 120 квартирного дома по @.

Исходя из Устава ЖСК организован на добровольных началах пайщиков для строительство жилого дома. Члену кооператива после сдачи дома в соответствии с размером пая и количеством семьи в постоянное пользование предоставляется отдельная квартира.

Как следует из списка пайщиков ЖСК -1 при локомотивном депо ст. Белогорск на заселение 60-квартиного дома по @ Волков С.В. указан под ... в связи с улучшением жилищных условий.

Согласно договору между ЖСК и локомотивное депо ст. Белогорск Забайкальской железной дороги от хх года, кооператив передал депо функции заказчика по проектированию и строительству жилого кооперативного дома.

хх Волков С.В. подписал обязательство, согласно которому он полученную от кооператива локомотивное депо ссуду в сумме 10.922 рубля 54 копейки для строительства двух комнатной квартиры в кооперативном доме обязуется погасить в течении 25 лет равными частями. Также Волковым С.В. было подписано поручение от хх года, по которому Волков С.В. получивший ссуду у Стройбанка СССР в размере 10.922 рубля 54 копейки просит ежемесячно удерживать из его заработной платы платежи по ссуде в размере 36 рублей 41 копейки.

В соответствии с актом государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта от хх года жилой дом ...а по @ г. Белогорска был принят в эксплуатацию. Решением ... от хх года исполнительный комитет Белогорского городского Совета народных депутатов утвердил акты государственной комиссии о приемке в эксплуатацию вышеуказанного дома.

На спорную квартиру Волкову С.В. хх года был выдан ордер с учетом семьи: жены - В.. сына В.. Согласно справки ООО «Управляющая компания» ... от хх года в квартире ... дома ... по @ зарегистрированы: В., В., дочь - В..

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что Волков С.В., являющийся членом ЖСК полностью оплатил стоимость квартиры, что подтверждается справкой.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за истцом право собственности на квартиру.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Волкова Сергея Викторовича к жилищно-строительному кооперативу Локомотивное депо станции Белогорск, администрации г.Белогорска о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Волковым Сергеем Владимировичем право собственности на квартиру ... дома ... по @ г. Белогорска Амурской области.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.