гражданское дело №./2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ<адрес>
Белогорский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Коханчик Д.В.,
при секретаре судебного заседания Немцевой С.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Лягиной Натальи Ивановны к администрации <адрес> и жилищно-строительному кооперативу локомотивного депо <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л :
Лягина Н.И. предъявила иск к администрации <адрес> и жилищно-строительному кооперативу локомотивного депо <адрес> о признании права собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру, общей площадью 33,3 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что решением № <адрес> городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ был создан жилищно-строительный кооператив при локомотивном депо <адрес>, которому был отведен земельный участок 1,2 га под строительство 60-ти квартирного жилого дома по <адрес> Она являлась членом указанного кооператива. Строительством жилого <адрес> по <адрес> занимался подрядчик – организация <данные изъяты>» Забайкальской железной дороги и строительство было завершено в ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Совета народных депутатов ей с учетом членов семьи на основании ордера была предоставлена <адрес>. С указанного времени она вселилась в данную квартиру и стала в ней проживать. В ДД.ММ.ГГГГ она полностью выплатила стоимость спорной квартиры. В настоящее время в жилом помещении она проживает со своим сыном. Ее дочь проживает в другом жилом помещении. Ее муж – ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать за ней право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 33,3 кв.м.
В судебном заседании истица Лягина Н.И. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям и мотивам, указанным в иске. Дополнительно суду пояснила, что спорная квартира была предоставлена ей с учетом членов семьи: мужа – ФИО1, сына – Лягина А.В., дочери – Лягиной И.В.. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, а дети не возражают против признания за ней права собственности на квартиру.
Представители ответчиков – администрации <адрес> и жилищно-строительного кооператива локомотивное депо <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены своевременно и надлежащим образом.
Согласно представленному отзыву ответчика ЖСК локомотивного депо <адрес> следует, что председатель просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований, так как истицей Лягиной Н.И. паевый взнос за квартиру выплачен в полном объеме.
Третье лицо Лягина Т.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 в судебном заседании пояснила, что Лягина Н.И. является матерью ее мужа. Она со своим несовершеннолетним ребенком зарегистрирована и проживает в спорной квартире. Ей известно, что <адрес> по <адрес> была предоставлена истице по ордеру с учетом членов семьи: мужа и двоих детей. Она не возражает против признания за Лягиной Н.И. права собственности на спорную квартиру.
Третьи лица Лягина И.В. и Лягин А.В. в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно представленным заявлениям просят рассмотреть дело в их отсутствие и не возражают против удовлетворения исковых требований и признания за истцом права собственности на спорную квартиру.
Третье лицо Комитет по образованию, делам молодежи администрации <адрес> в судебное заседании не явился о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон извещенных о времени и месте судебного разбирательства.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что на основании решения <адрес> городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был создан жилищно-строительный кооператив при локомотивном депо <адрес>, которому был отведен земельный участок 1,2 га под строительство 60-ти квартирного жилого дома по <адрес>
Решением <адрес> городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт государственной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством 60-ти квартирного дома ЖСК и пристроенным магазином «<данные изъяты> по <адрес>
Как следует из списка пайщиков СК № при локомотивном депо ст. <адрес> на заселение 60-квартирного жилого дома по <адрес> ордера от ДД.ММ.ГГГГ Лягиной Н.И., ФИО1, Лягиной И.В. и Лягину А.В. была предоставлена <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного и иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативам, приобретают право собственности на указанное имущество.
На основании п. 1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
В соответствии со ст. 30 ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос на жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободных от каких-либо обязательств.
Судом установлено, что согласно представленной справки ЖСК при локомотивном депо <адрес> Лягиной Н.И. полностью выплачена стоимость кооперативной <адрес> по <адрес>.
Таким образом, суд приходит к выводу, что права на спорную квартиру возникли у всех членов семьи, которым предоставлялась спорная квартира, а именно у Лягиной Н.И., ФИО1, Лягиной И.В. и Лягина А.В..
Разрешая требования истца Лягиной Н.И. о признании права собственности на спорную квартиру за ней, суд учитывает мнение третьих лиц Лягина А.В. и Лягиной И.В., которые не возражают против права собственности за истцом.
Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ выданного отделом ЗАГСа администрации <адрес> ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запасись о смерти №.
Из сообщений Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и сведений предоставленных МУП «Белогорсктехинвентаризация» <адрес> следует, что сведений о регистрации права собственности в отношении <адрес> по <адрес> - нет.
Статья 12 ГК РФ предусматривает, в том числе такой способ защиты гражданских прав, как признание права. Посредством предусмотренных законом способов защиты гражданских прав производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав.
Согласно ст. 13 Конвенции о защите прав человека и основных свобод установлено, что каждый, чьи права и свободы, признанные в настоящей Конвенции, нарушены, имеет право на эффективное средство правовой защиты в государственном органе.
В соответствии со ст. 8 Всеобщей Декларации прав каждый человек имеет право на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему конституцией или законом.
Более того из ст. 1 протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод следует, что каждое физическое лицо имеет право на уважение своей собственности; никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
Статья 46 Конституции России гарантирует гражданам судебную защиту прав и свобод.
Статьей 2 Гражданско-процессуального кодекса РФ предусмотрено, что задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.
Таким образом, учитывая приведенные принципы и нормы, а также то, что целью разрешения иска судом является обеспечение быстрого и адекватного восстановления нарушенных прав, суд приходит к выводу о возможности признания судом за Лягиой Н.И. права собственности на <адрес> по <адрес>, что обеспечит юридическую реализацию права истца на уважение его собственности.
Кроме того, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за Лягиной Н.И., поскольку она, являясь членом жилищно-строительного кооператива, полностью внесла своей паевой взнос за <адрес> по <адрес>, других правообладателей на указанное жилое помещение не установлено, признание права собственности за истцом не нарушает законных интересов и прав других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
признать право собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру, общей площадью 33,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> за Лягиной Натальей Ивановной.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
ПредседательствующийД.В. Коханчик
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
ПредседательствующийД.В. Коханчик