Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Лисниченко Д.А.
при секретаре Щербининой О.Г.,
с участием ответчика Сухенко В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сухенко О.А. к Сухенко В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с данным иском, в котором указала, что в <адрес> она проживает с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется жилым помещением на условиях социального найма. Вместе с ней на указанной жилплощади зарегистрированы сын ФИО3 и бывший муж - Сухенко В.И. Брак между ней и ответчиком Сухенко В.И. прекращен на основании решения мирового судьи <адрес> городского судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически с момента расторжения брака ответчик на указанной жилплощади не проживает, выехав на другое постоянное место жительства. Тот факт, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит постоянный характер, подтверждается следующим. Выезжая из квартиры, ответчик вывез все свои вещи. В соответствии со статьей 69 ЖК РФ бывший член семьи несет свои обязательства, вытекающие из договора социального найма, самостоятельно. Однако, какого-либо участия в расходах по содержанию жилого помещения Сухенко В.И. не принимал. Каких-либо препятствий с её стороны в пользовании жилым помещением в отношении ответчика не чинилось, замки с момента выезда ответчика не менялись, у ответчика имеется ключ. Какие-либо действия, свидетельствующие о намерении Сухенко В.И. воспользоваться правом пользования жилым помещением — квартирой № <адрес>, не имеют место. В настоящее время у ответчика другая семья, с которой он и проживает в жилом помещении - по адресу <адрес>. Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о добровольном отказе Сухенко В.И. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
В связи с чем, просит суд, с учетом уточнения исковых требований признать Сухенко В.И. утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма - квартирой № <адрес> в связи с выездом в другое место жительства; обязать Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять сведения о регистрации по месту жительства по адресу <адрес> отношении Сухенко В.И.
В судебное заседание не явились истец Сухенко О.А. и третье лицо ФИО3 которые были своевременно извещены о времени и месте судебного заседания. От истца Сухенко О.А. поступила телефонограмма, в соответствии с которой она просит рассмотреть настоящее гражданское дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает. От третьего лица ФИО3 поступило заявление, в соответствии с которым, он просит рассмотреть настоящее дело в свое отсутствие, в связи с тем, что находится на учебе в <адрес>, с исковыми требованиями согласен.
Также в судебное заседание не явились представители третьих лиц Межрайонного отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> и МУ Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации <адрес>, которые были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, согласно письменным заявлениям, присутствующим в материалах дела, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения ответчика, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся сторон, определил, рассмотреть дело при данной явке.
Из представленного суду письменного отзыва представителя третьего лица МУ Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации <адрес> следует, что в случае установления судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В судебном ответчик признал исковые требования, о чем представил письменное заявление, в котором указал, что ему разъяснены и понятны последствия признания исковых требований. Дополнительно суду показал, что перестал быть членом семьи нанимателя квартиры, так как семейные отношения с ней в настоящее время прекращены. В конце ДД.ММ.ГГГГ он добровольно выехал из спорной квартиры и вывез все свои вещи. Возвращаться обратно не собирается. Бремя содержания указанной квартиры не несет. Причиной, послужившей поводом для выезда из спорной квартиры является расторжение брачных отношений с истцом.
Выслушав пояснения истца, показания свидетеля ФИО5, допрошенной в судебном заседании и согласно которым, ответчик выехал из квартиры добровольно, личных вещей в ней не оставил, препятствия в пользовании квартирой ему не чинились, на оплату коммунальных платежей расходы не несет, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 1, 2 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
В соответствии с ч. 3, 4 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма, помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей, несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В силу п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
В соответствии с ч. 1, 2, 4 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно п.п. 24, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности <адрес>, квартира, расположенная по <адрес> на основании распоряжения Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и Акта приема-передачи объектов жилищно-коммунального назначения от ДД.ММ.ГГГГ закреплена в муниципальной собственности.
В соответствии с типовым договором социального найма жилого помещения б/н, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Сухенко О.А. и начальником Управления ЖКХ администрации <адрес>, Сухенко О.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.
Согласно п. 3 указанного договора совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются Сухенко В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно справке ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы: Сухенко О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сухенко В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Сухенко В.И. и Сухенко О.А. был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи <адрес> городского судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела усматривается, и не оспаривается ответчиком, что в ДД.ММ.ГГГГ года Сухенко В.И. добровольно выехал из <адрес>, расположенной по <адрес>. Его выезд имеет постоянный характер. Препятствий в пользовании указанной квартиры истец ответчику не чинила.
В качестве причин, послуживших поводом для выезда из спорной квартиры, ответчик в судебном заседании указал на расторжение брачных отношений с истцом.
После добровольного выезда Сухенко В.И. из спорного жилого помещения, последний не несет бремя его содержания, что ответчиком также не оспаривается. Так в судебном заседании ответчик указал, что с ДД.ММ.ГГГГ года не оплачивает коммунальные услуги в оспариваемой квартире из чего суд делает вывод, что ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения прав и обязанностей по договору социального найма.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчик суду каких – либо допустимых доказательств, опровергающих указанный вывод не представил.
Таким образом, следует признать, что Сухенко В.И. добровольно покинул спорное жилое помещение, его выезд носит постоянный характер, так как он проживает в другом жилом помещении, со стороны Сухенко О.А. ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением. Сухенко В.И. не исполняет свои обязанности по договору социального найма жилого помещения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что Сухенко В.И. утратил право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с чем, исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.
Рассматривая требования истца о снятии с регистрационного учёта сведений о регистрации ответчика по адресу: <адрес>,суд приходит к следующему.
Согласно ст.27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее Закон РФ) ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.
Согласно ст. 3 Закона РФ, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительствав пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ, снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина по новому месту жительства.
На основании абз. 7 ст. 7 Закона РФ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п.п. 2 п. 2 Положения о федеральной миграционной службе, утверждённого Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 928,основными задачами ФМС России являются осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации.
Учитывая указанные выше нормы права, требования о возложении на межрайонный отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> обязанности снять сведения о регистрации ответчика в жилом помещении - <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, также подлежат удовлетворению.
При таких обстоятельствах, когда Сухенко В.И. признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Сухенко О.А. о снятии с регистрационного учёта сведений о регистрации ответчика по адресу: <адрес> также подлежат удовлетворению.
В судебном заседании ответчик признал исковые требования, о чем представил суду письменное заявление.
Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
С учетом того, что данное признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает, что признание иска ответчиком подлежит принятию.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах, исковые требования Сухенко О.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Признать Сухенко В.И. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу <адрес>.
Обязать межрайонный отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета сведения о регистрации Сухенко В.И. по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: Д.А. Лисниченко