№
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ГОРОДСКОЙ СУД
в составе:
председательствующего судьи Коханчик Д.В.,
при секретаре судебного заседания Немцевой С.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Гопкало О.И. к Яцук Е.Н. об устранении нарушений прав собственника жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Гопкало О.И. предъявила иск к Яцук Е.Н. об устранении нарушений прав собственника жилого помещения по распоряжению домом <адрес>, обязав Управление миграционной службы России снять сведения о регистрации Яцук Е.Н. по адресу: <адрес>.
Свое требование истец мотивирует тем, что <дата> она на основании договора купли - продажи приобрела в собственность дом № расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от <дата> В настоящее время она решила распорядится домом, но регистрация ответчика препятствует ей осуществить ее право на распоряжение. Она как собственник несет расходы по содержанию дома, ответчик какой-либо помощи в содержании имущества не оказывает. Яцук Е.Н. она зарегистрировала в своем доме по просьбе сына, так как ответчику была необходима регистрация для трудоустройства. Ответчик в добровольном порядке не желает сниматься с регистрационного учета. Все указанные обстоятельства свидетельствуют о нарушении ее прав собственника не связанного с лишением владения, поэтому обратилась в суд с настоящим иском.
В судебном заседании Гопкало О.И. требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям и мотивам, что указаны в иске. Также добавила, что ответчица в доме не проживает, вещей не хранит, регистрация Яцук Е.Н. нужна была для трудоустройства.
В судебном заседании ответчик Яцук Е.Н. пояснила, что действительно зарегистрирована до настоящего время в <адрес>, регистрация ей была необходима для трудоустройства. Поскольку, ее регистрация препятствует Гопкало О.И. распорядиться домом, она признает иск в полном объеме. Признание иска ответчика содержится в письменном заявлении, которое приобщено к материалам дела.
Представитель третьего лица Управления миграционной службы РФ не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен, своевременно и надлежащим образом, согласно заявлению просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд с учетом мнения истца, ответчика в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьего лица.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Кроме этого ч. 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Проанализировав все установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, принимая в соответствии со ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что Гопкало О.И. вправе требовать устранения нарушение прав собственника не связанных с лишением владения, способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ. Удовлетворение исковых требований не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
устранить нарушение прав собственника по распоряжению домом № по <адрес> обязав Управление миграционной службы России снять сведения о регистрации Яцук Е.Н. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в областной суд через городской суд в течение 10 дней.
Судья Д.В. Коханчик