Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ<адрес>
Белогорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Сидельниковой И.А.
при секретаре Летник В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ладысевой Татьяны Владимировны к Администрации <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества
у с т а н о в и л :
Истец обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества, в котором указывает, что на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Администрация <адрес> передала безвозмездно в долевую собственность Ладысеву Николаю Дмитриевичу и Ладысевой Татьяне Владимировне <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ее муж Ладысев Н.Д. умер. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону она приняла <данные изъяты> долю квартры в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В государственной регистрации перехода права собственности по договору приватизации Ладысевой Т.В. было отказано, так как для регистрации перехода права собственности по договору необходимо присутствие второй стороны. В соответствии со ст.ст. 12, ч. 2 ст.218 ГК РФ просит признать за ней право собственности на ? долю квартиры расположенной по адресу <адрес> <адрес>
В судебное заседание не явились истец Ладысева Т.В., представитель истца Пилипенко А.В., представитель ответчика Администрации <адрес>, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены, своевременно и надлежащим образом. Согласно поступивших в суд заявлений от Ладысевой Т.В., представителя истца Пилипенко А.В., просят рассмотреть дело в их отсутствии.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания были своевременно и надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и Ладысевым Николаем Дмитриевичем, Ладысевой Татьяной Владимировной был заключен договор на передачу квартиры (дома) в собственность граждан. Согласно условия данного договора в безвозмездную долевую собственность Ладысева Н.Д. и Ладысевой Т.В. передана квартира, расположенная по адресу <адрес>.
В силу ст.131 ГК РФ право собственности по данному догоовру зарегистрировано не было.
ДД.ММ.ГГГГ Ладысев Николай Дмитриевич умер.
В силу ст.ст. 1113-1114 ГК РФ ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство на имущество, оставшееся после смерти Ладысева Н.Д. в том числе и на ? доли квартиры расположенной по адресу <адрес> <адрес>
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Ладысевой Т.В. ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было зарегистрировано право общей долевой собственности, доля в праве ? на данную квартиру.
Однако в регистрации ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Ладысевой Т.В. ДД.ММ.ГГГГ было отказано на основании ст.16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в связи с отсутствием заявления одной из сторон.
В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 16 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В случаях, предусмотренных федеральным законом, государственная регистрация прав проводится на основании заявления органа государственной власти, органа местного самоуправления или организации.
В связи со смертью стороны по договору, истец не имеет возможности зарегистрировать ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено в судебном заседании <адрес> расположенная в <адрес> <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится, договор на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ сторонами не расторгнут.
В соответствии с ч. 1-3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
С учетом установленных обстоятельств по делу указанных норм права, суд приходит к выводу о признании за истцом право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности по договору на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Ладысевой Татьяны Владимировны к Администрации <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества удовлетворить.
Признать за Ладысевой Татьяной Владимировной право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес> <адрес> по улица <адрес> в городе <адрес> по договору на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судьяИ.А. Сидельникова