Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2011 г. Белоглинский районный суд

Краснодарского края в составе:

председательствующего Парфеновой И.Н.

при секретаре Хорольской Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Слюсаренко С.В. к ОАО «Нива» о признании права собственности на объекты недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Слюсаренко С.В. обратился в суд с иском о признании права собственности <данные изъяты> в <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что в 1950 г. колхозы им. газеты «Молот», «Красный Пахарь», им. Позднякова были объединены в один укрупненный колхоз «Путь к коммунизму».

На основании решения исполкома Белоглинского районного Совета депутатов трудящихся от 28.10.1950 г. в соответствии с внутрихозяйственным землеустройством колхоза «Путь к коммунизму» строились и вводились в эксплуатацию хозяйственные объекты, необходимые для деятельности колхоза.

02.03.1963 г. решением исполнительного комитета Ново-Покровского районного Совета депутатов трудящихся колхоз «Путь к коммунизму» Белоглинского с/с переименован в колхоз «Россия».

На находящемся в пользовании земельном участке <данные изъяты> <адрес>», <данные изъяты> построена и введена в эксплуатацию <данные изъяты> состоящая из: <данные изъяты>

<данные изъяты>

В связи с отсутствием в предыдущие годы специализированных районных отделов архитектуры, строительство объектов недвижимого имущества бригад велось силами строительных бригад колхоза и наемных рабочих и завершенные строительством объекты недвижимости вводились в эксплуатацию колхозом самостоятельно.

С момента завершения строительства и ввода в эксплуатацию, построенное недвижимое имущество являлось собственностью колхоза «Россия».

При последующих реорганизациях право собственности на имущество реорганизованных юридических лиц перешло к ОАО «Нива» в порядке универсального правопреемства, с момента его государственной регистрации.

11.01.09 г. на основании договора купли-продажи недвижимости истец купил у ОАО «Нива» вышеуказанную <данные изъяты>, уплатив обществу 3000000 (три миллиона) рублей. Право владения и пользования приобретенным имуществом перешло к истцу на основании акта приёма-передачи недвижимого имущества. Другие документы, относящиеся к приобретенному истцом недвижимому имуществу, ответчик должен был передать позже, под предлогом того, что они находятся на изготовлении в соответствующих учреждениях. До настоящего времени документы не изготовлены и не переданы истцу.

За время владения и пользования приобретенной <данные изъяты> с января 2009 г. истцом проведен капитальный ремонт всех объектов недвижимости, коммуникаций и другого оборудования фермы. Однако зарегистрировать в установленном законом порядке права собственности на <данные изъяты> истец в настоящее время не имеет возможности из-за недобросовестности ответчика.

В настоящее время МО Белоглинский район готово заключить с истцом договор аренды земельного участка, расположенного под объектами <данные изъяты>, сроком на 49 лет, но отсутствие необходимых документов на недвижимое имущество препятствует этому.

Имея намерения оформить в аренду, а в дальнейшем и приобрести в собственность земельный участок, расположенный под объектами <данные изъяты>, но не имея документов, подтверждающих права на них, истец лишен возможности заключить сделку с МО Белоглинский район, а также для него могут наступить неблагоприятные последствия, предусмотренные ч.1 ст. 225 ГК РФ.

В судебном заседании истец Слюсаренко С.В. поддержал иск и просил его удовлетворить. В настоящее время он оформил технический

паспорт на указанные объекты и решение суда о признании права собственности необходимо для регистрации права собственности в учреждении юстиции.

Представитель ОАО «Нива» Волков В.В. требования иска признал в полном объеме.

Усматривая, что признание иска ответчиком закону не противоречит, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушает, суд принимает признание иска ответчиком.

Руководствуясь ст.ст.39,173,194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Слюсаренко Сергея Васильевича удовлетворить.

Признать за Слюсаренко С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, проживающим в <адрес>, право собственности на <данные изъяты>, расположенную: <адрес>, в границах <адрес>

<адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белоглинский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий