К делу № 2 – 175/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 июня 2011 г. Белоглинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего Парфеновой И.Н. при секретаре Хорольской Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коробка Е.Н. к Коклиной И.Н. и несовершеннолетней Михайленко О.С., Игнатенко С.В. и Игнатенко А.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Коробка Е.Н. обратилась в суд с иском к Коклиной И.Н. и несовершеннолетней Михайленко О.С., Игнатенко С.В. и Игнатенко А.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свое заявление Коробка Е.Н. мотивирует тем, что согласно по договору купли-продажи от 17.02.11 г. приобрела у ответчика Игнатенко С.В. земельный участок с расположенным на нем жилым домом по <адрес>. Ее право собственности зарегистрировано в ФРС, однако до настоящего времени ответчики зарегистрированы по указанному адресу, и на ее устные предложения сняться с регистрационного учета не реагируют. Где фактически они проживают в настоящее время ей неизвестно. Регистрация ответчиков на данной жилой площади препятствует ей распоряжаться своей собственностью. В судебном заседании Коробка Е.Н. поддержала исковое заявление и просила его удовлетворить. Место нахождение ответчиков установить не представилось возможным, по месту регистрации они не проживают, а поэтому в соответствии со ст.50 ГПК РФ судом назначен представитель ответчика – адвокат Белоглинской ЮК Семенов Н.П., который в решении вопроса полагался на усмотрение суда. Начальник УФМС по Краснодарскому краю в Белоглинском районе просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя и в разрешении вопроса полагался на усмотрение суда. Выслушав объяснение истца, представителя ответчика и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к убеждению в том, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям. Право собственности истицы на домовладение по <адрес> подтверждается договором купли-продажи и свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8-10). Согласно справки администрации Новопавловского сельского поселения ответчики не проживают по указанному адресу с января 2011 г. ( л.д.20). Вместе с тем, УФМС в Белоглинском районе предоставило суду адресные справки в отношении ответчиков, из которых следует, что по указанному адресу зарегистрированы только Коклина И.Н. и Игнатенко С.В., несовершеннолетняя Михайленко О.С. и Игнатенко А.В. по указанному адресу не зарегистрированы ( л.д.16-19). Таким образом, исковые требования в части признания утратившими право пользования жилым помещением несовершеннолетней Михайленко О.С. и Игнатенко А.В. удовлетворению не подлежат, поскольку отсутствует предмет спора. В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, и они вправе пользоваться наравне с ним жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В судебном заседании достоверно установлено, что между истицей и ответчиками семейных отношений никогда не существовало. Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено федеральным законом. Члены семьи собственника жилого помещения не имеют права распоряжения этим помещением. При отчуждении жилого помещения его собственником у членов его семьи прекращается право пользования этим помещением. В случае отказа освободить жилое помещение члены семьи прежнего собственника жилого помещения подлежат выселению из этого помещения в судебном порядке на основании заявления его собственника. В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). При указанных обстоятельствах у суда не возникает сомнений в том, что ответчики Коклина и Игнатенко С.В. членами семьи истицы не являлись и не являются в настоящее время, более того, произошел переход права собственности в силу договора купли-продажи, и в силу ч.1 ст.35 ЖК РФ могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета в УФМС. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Коробка Елены Николаевны удовлетворить частично. Коклину Ирину Николаевну и Игнатенко Сергея Владимировича признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> Обязать УФМС по Краснодарскому краю в Белоглинском района снять Коклину И.Н. и Игнатенко С.В. с регистрационного учета по указанному адресу. В остальной части исковых требований отказать. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белоглинский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий