К делу № 2 -236/20101г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

с. Белая Глина 12 июля 2011 года

Белоглинский районный суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего Хижняк П.А.

При секретаре Бурдюговой Л.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Стадниковой Юлии Викторовны в интересах участников долевой собственности на земельный участок к ОАО им. Ленина о расторжении договора аренды земельного участка.

У С Т А Н О В И Л:

Стадникова Ю.В. в интересах участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:03:0000000:0040 обратилась в суд с иском к ОАО им. Ленина о расторжении договора аренды земельного участка в связи с истечением срока, на который он заключен.

Исковое заявление мотивировано тем, что между участниками долевой собственности и ответчиком 10.08.06 г. заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 23:03:0000000:0040 общей площадью 73262500 кв.м., расположенный в границах плана СПК им. Ленина. Договор заключен на срок 5 лет до 08.09.11 г.

Стадникова Ю.В. согласно решения общего собрания участников долевой собственности является представителем всех собственников земельных долей.

В соответствии со ст. 452 ГК РФ представителем участников долевой собственности направлено ответчику, являющемуся арендатором участка, предложение заключить соглашение о расторжении с 08.09.11 г. договора в связи с истечением срока его действия. По истечении 30 дней с момента направления предложения ответа не поступило.

Согласно инструкции о порядке государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества, утвержденной приказом Минюста РФ от 06.08.2004 г. № 135, расторжение договора предусмотрено либо по соглашению сторон договора, либо по решению суда. От заключения соглашения о расторжении договора ответчик уклоняется.

Заключить и зарегистрировать новый договор аренды не представляется возможным, поскольку в ЕГРП не погашена запись о регистрации договора аренды.

В судебном заседании Стадникова Ю.В. поддержала требования иска и настаивала на его удовлетворении.

Представитель ответчика ОАО им. Ленина Пшеничный В.В. в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования иска признал полностью.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы сторон.

Руководствуясь ст. ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Расторгнуть договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:03:0000000:0040 общей площадью 73262500 кв.м., расположенного в границах плана СПК им. Ленина с 08 сентября 2011 года.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белоглинский райсуд в течение 10 дней со дня его вынесения.

СУДЬЯ П.А.ХИЖНЯК