К делу № 2 -136/2011 г.Р Е Ш Е Н И ЕИ М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
С. Белая Глина 28 апреля 2011 г.
Белоглинский районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего Хижняк П.А.
при секретаре Бурдюговой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Гулиева Ханыша Мехрали оглы к Василенко Валентине Ефимовне и Василенко Андрею Викторовичу о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Гулиев Х.М. оглы обратился в суд с иском к Василенко В.Е. и Василенко А.В. о признании права собственности на недвижимое имущество.
В обоснование искового заявления истец указывает, что ответчик Василенко А.В. на праве собственности владеет подворьем, расположенным <адрес>. Право собственности ответчика на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю № 616 от 21.04.1995 г., выданным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Белоглинского района. Правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют. Его право подтверждается выпиской из похозяйственной книги.
В 1995 г. между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи. Деньги за проданное домовладение получила супруга ответчика, о чем выдала соответствующую расписку. После получения денег ответчики уехали за пределы Белоглинского района, их место жительства в настоящий момент неизвестно.
Истец является добросовестным приобретателем, проживает в приобретенном домовладении, в связи с чем желает признать за собой право собственности.
В судебном заседании Гулиев Х.М. настаивал на исковых требованиях и просила их удовлетворить.
Ответчики Василенко В.Е. и Василенко А.В. в судебное заседание не явились. По месту регистрации ответчики значатся снятыми с регистрационного учета. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат Сергеева Т.Н., представившая удостоверение № 1072 и ордер 858157.
Назначенный представитель полагал необходимым требования иска удовлетворить.
Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, судья полагает необходимым требования иска удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что ответчику на праве собственности принадлежит имущество, состоящее из земельного участка площадью 849 кв.м. с расположенным на нем жилым домом (литер А) общей площадью 34,90 кв.м. с пристройкой (литер а), кухней (литер Г), сараем (литер Г1), по адресу: <адрес> (л.д. 12-13, 27).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Распиской подтверждается приобретение истцом спорного недвижимого имущества (л.д. 9).
В судебном заседании достоверно установлено, что истец, реализуя право собственности, владеет и распоряжается приобретенным имуществом.
При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении иска не усматривается.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Гулиева Х.М. оглы удовлетворить.
Признать за Гулиевым Ханышем Мехрали оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином <данные изъяты>, зарегистрированным в <адрес>., право собственности на недвижимое имущество: земельный участок площадью 849 кв.м. с кадастровым номером 23:03:0102005:198 и расположенный на нем жилой дом (литер А) с пристройкой (литер а) общей площадью 36,2 кв.м.. жилой площадью 28,4 кв.м., навесом (литер Г), сараем (литер Г1), сараем (литер Г2) по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней через Белоглинский райсуд.
СУДЬЯ П.А.ХИЖНЯК