РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Белинский *** года
Белинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Егоркиной Г.Н.,
при секретаре Ромакиной В.А.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Ждановой О.Г. к Администрации города Белинского о признании права собственности на 1\2 долю квартиры, надворной постройки, включении 1\2 доли квартиры и надворной постройки в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Жданова О.Г. обратилась в суд с иском к Администрации города Белинского о признании права собственности на одну вторую долю квартиры и надворной постройки, включении одной второй доли квартиры и надворной постройки в наследственную массу, указав следующее.
Жданова О.Г. и ФИО2 в порядке приватизации по договору приобрели в совместную собственность квартиру по адресу *** *** *** ***. ФИО2 умер *** года. После его смерти открылось наследство, Жданова О.Г. является наследником первой очереди к имуществу наследодателя. Оформить наследственные права она не может по тем основаниям, что имеются расхождения размеров площади квартиры, указанной в правоустанавливающем документе с данными технической инвентаризации. Так в договоре на передачу и продажу (домов) в собственность граждан от *** года в собственность передана квартира общей площадью 65,1 кв.м, в том числе жилой площадью 36.6 кв.м. По факту и по техническому паспорту общая площадь квартиры составляет - 81,4 кв.м, жилая - 47, 2 кв.м. Также с квартирой к ним отошли два сарая, которыми они пользовались, Жданова О.Г. пользуется по настоящее время как собственник.
Кроме того, за период проживания в данной квартире ФИО5 возвели надворные постройки : гараж, баню, предбанник. Т.е. данные недвижимые вещи являются их совместным супружеским имуществом, доли супругов в нем являются равными. Приведенные обстоятельства препятствуют истице также в регистрации своего права общей долевой собственности на указанное имущество.
Жданова О.Г. просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего *** года, 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, с жилым пристроем, общей площадью 81, 4 кв.м, жилой площадью 47,2 кв.м с прилегающими верандой, двумя сараями, баней, предбанником, гаражом, расположенными по адресу *** *** *** *** ***. Признать за ней право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, с жилым пристроем, общей площадью 81, 4 кв.м, жилой площадью 47,2 кв.м с прилегающими верандой, двумя сараями, баней, предбанником, гаражом, расположенными по адресу *** *** *** *** ***.
Жданова О.Г. просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Администрация города Белинского не имеет возражений против иска Ждановой О.Г., просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.
В ст.ст.45 и 46 Конституции РФ указано, что в Российской Федерации гарантируется государственная защита прав и свобод человека и гражданина. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Норма ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав предусмотрела их защиту путем признания права.
Согласно свидетельству о смерти 1- ИЗ*** выданному *** года ТО ЗАГС *** Управления ЗАГС ***, *** года умер ФИО2
Жданова О.Г. является пережившим супругом наследодателя, что подтверждается свидетельством о заключении брака 1-ЖЕ*** выданным *** года *** БЮРО ЗАГС ***.
Т.о. истица является субъектом данного правоотношения, требование о защите ее гражданского права основано на законе.
Норма ст.1112 Гражданского Кодекса РФ определяет состав наследства. В него входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ч.1 ст.130 ГК РФ указано, что к недвижимым вещам( недвижимое имущество, недвижимость) относятся в том числе земельные участки, все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно договора на передачу и продажу (домов) в собственность граждан *** от *** года Администрация города Белинского передала в совместную собственность ФИО2 и Ждановой О.Г. квартиру состоящую из 3 - х жилых комнат, общей площадью 65.1 кв.м, в том числе жилой площадью 36. 6 кв.м, по адресу *** *** *** ***.
По данным технической инвентаризации, проведенной *** года БТИ, квартира по вышеуказанному адресу состоит из 4-х жилых комнат, общей площадью 81,4 кв.м, жилой площадью 47,2 кв.м, имеются жилой пристрой, веранда, к квартире прилегают два сарая, гараж, баня и предбанник. Из состава объекта следует, что после приватизации жилого помещения ФИО2 были возведены гараж, баня и предбанник, остальные постройки возведены в *** году, т.е. до передачи жилья в собственность.
Согласно ответа Белинского отдела Управления Росреестра по *** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о регистрации права на жилой дом по ***.
Согласно диспозиции ст. 254 ГК РФ доли участников совместной собственности при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников признаются равными. Данная норма регулирует определение долей в имуществе, приобретенном в порядке приватизации. В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. И в силу ст. 39 СК РФ при определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Указанные нормы определяют доли в имуществе, надворных постройках, возведенных ФИО2 во время брака.
Сравнительный анализ приведенных доказательств подтверждает законные основания возникновения у ФИО2 права собственности на спорное имущество, с учетом изложенного суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 –198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего *** года, одну вторую долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 81,4 кв.м, жилой площадью 47,2 кв.м, с прилегающими жилым пристроем, верандой, двумя сараями, гаражом, баней и предбанником, расположенные по адресу *** *** *** *** ***.
Признать за Ждановой О.Г. право общей долевой собственности на одну вторую долю квартиры общей площадью 81,4 кв.м, жилой площадью 47,2 кв.м, с прилегающими жилым пристроем, верандой, двумя сараями, гаражом, баней и предбанником, расположенные по адресу *** *** *** *** ***.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий