РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
*** года г. Белинский
Белинский районный суд Пензенской области
в составе председательствующего Кругляковой Л.В.
при секретаре Шебуровой В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пасхиной Т.К. к Администрации Поимского сельского Совета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ
Пасхина Т.К. обратилась в суд с иском к Администрации Поимского сельского *** о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав следующее. Истица с мужем и дочерью проживают в квартире *** дома *** по *** в *** района, куда вселились в *** году на условиях социального найма по распоряжению собственника жилого помещения – совхоза «***». Письменный договор социального найма не заключался, ордер установленного образца не выдавался. В *** году истица решила квартиру приватизировать, ее муж Пасхин Н.Ф. и дочь Горячева О.И. не возражают против того, что бы она квартиру приватизировала одна, без их участия. Истица обратилась в Администрацию Поимского сельского Совета с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры, но выяснилось, что она на балансе муниципального образования не состоит. Собственник квартиры совхоз «***» в своей последней организационно-правовой форме МУП «***» ликвидирован и в момент ликвидации не передал свой жилищный фонд в муниципальную собственность. Администрация Поимского сельского Совета не предпринимает попыток закрепить за собой жилищный ведомственный фонд. Ссылаясь на положения ст. 1,2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании истица Пасхина Т.К. поддержала исковые требования, пояснив следующее. Спорное жилое помещение было предоставлено для проживания членам ее семьи совхозом «***» на условиях социального найма в *** году, выданы ключи на квартиру без ордера установленного законом образца. На протяжении ряда лет ее семья пользовалась квартирой, за счет собственных средств сделали капитальный ремонт. В *** году они решили квартиру приватизировать. Муж и дочь желают, что бы она одна приватизировала квартиру. По данному вопросу она обратилась в Администрацию Поимского сельского Совета, где выяснилось, что при ликвидации совхоза «***» и МУП «***» жилищный фонд не был передан в муниципальную собственность, в связи с чем ей отказали в заключении договора приватизации. Пасхина Т.К. полагает, что ее имущественные права нарушены, поэтому просит суд признать за ней право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.
По заявлению и.о. главы Администрации Поимского сельского Совета ФИО4 дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, который не возражает против исковых требований Пасхиной Т.К..
Третьи лица на стороне истца – Пасхин Н.Ф. и Горячева О.И. в судебном заседании поддержали исковые требования и пояснили, что они не возражают против приватизации квартиры одной Пасхиной Т.К., т.к. сами они в приватизации участия принимать не желают.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Истица и члены ее семьи проживают и имеют постоянную регистрацию в квартире, куда вселились с согласия собственника, что подтверждается справками Администрации Поимского сельского Совета.
Прежний собственник квартиры – МУП «***» прекратило свою деятельность *** года по решению Арбитражного суда, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.
Согласно справки, выданной Администрацией Поимского сельского Совета, Пасхина Т.К. ранее правом приватизации жилого помещения на территории данного сельского Совета не пользовались; спорная квартира на балансе муниципального образования не состоит.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 724 «О передаче объектов социальной сферы и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность», квартира, принадлежащая ликвидированному сельскохозяйственному предприятию совхозу «***» и МУП «***» должна быть принята на баланс муниципального образования, т.е. Администрации Поимского сельского Совета, однако, по настоящее время этого не сделано, в чем суд усматривает нарушение прав истицы на бесплатное приобретение в собственность занимаемого жилого помещения.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести указанные жилые помещения в собственность.
Истица, наравне с другими гражданами РФ, вправе приобрести занимаемое жилое помещение по договору социального найма в собственность.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, количество и стоимость которого не ограничивается, за исключением установленных законом ограничений.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с законом, истица Пасхина Т.К. имеет право получить бесплатно в собственность занимаемое жилое помещение. Отсутствие на квартиру правоустанавливающих документов и бездействие должностных лиц органов местного самоуправления не может явиться основанием к отказу в удовлетворении ее законных требований.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л
Признать за Пасхиной Т.К. в порядке приватизации право собственности на квартиру *** в жилом доме *** по *** в селе *** ***.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Круглякова Л.В.
Копия верна
Судья Белинского
Районного суда Круглякова Л.В.