Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
*** года г. Белинский
Белинский районный суд Пензенской области
В составе председательствующего Кругляковой Л.В.,
При секретаре Шебуровой В.И.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илюшиной И.В. к Саргаеву О.В. о признании прекращенным право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л
Илюшина Н.В. обратилась в суд с иском к Саргаеву О.В. о признании прекращенным право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав следующее. Истица имеет в собственности квартиру № *** в жилом доме № *** по улице *** в с. *** *** района, в которой проживает по настоящее время. В этой же квартире зарегистрирован ответчик Саргаев О.В., зять истицы, проживающий с ее дочерью раздельно по причине прекращения семейных отношений, брак не расторгнут. Саргаев О.В. в квартире по месту регистрации не проживает, однако, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, чем создает истице препятствия в пользовании квартирой. Илюшина Н.В. просит суд признать прекращенным право Саргаева О.В. на пользование квартирой и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании Илюшина Н.В. поддержала и уточнила исковые требования, пояснив следующее. Она имеет в собственности квартиру № *** в доме № *** по улице *** в с. *** *** района. Ее дочь состоит в браке с Саргаевым О.В., и, когда они приехали на постоянное место жительства в с. ***, истица предоставила им, как временным жильцам, свою квартиру, а сама перешла жить к своей матери. Затем семье дочери было предоставлено служебное жилое помещение от музея «***». По окончании договора найма жилого помещения, они служебное жилье сдали, и возник вопрос о регистрации зятя. Поскольку они находились в хороших отношениях, она предоставила зятю регистрацию в своей квартире, договор найма жилого помещения с Саргаевым О.В. она не заключала. Семейные отношения между супругами Саргаевыми испортились и полностью прекращены, дочь проживает отдельно в г. ***. С *** года Саргаев О.В. в квартире не живет, проживает у своей матери, но сохраняет регистрацию в квартире истицы, в чем она усматривает нарушение своих прав, т.к. ей приходится оплачивать коммунальные платежи по количеству зарегистрированных в квартире лиц. Илюшина Н.В. просит суд признать прекращенным право Саргаева О.В. на пользование квартирой и снять его с регистрационного учета, поскольку она не заключала с ним договор о найме жилого помещения.
Ответчик Саргаев О.В. в судебном заседании исковые требования признал частично и пояснил следующее. Он состоит в браке с дочерью истицы Илюшиной Н.В., имеет двоих детей. Когда его семья переехала жить из г. *** в с. ***, жена не пожелала жить с его матерью, поэтому они вселились в квартиру Илюшиной Н.В., которая освободила им квартиру и перешли жить к своей матери. Затем им было предоставлено служебное жилое помещение. В период совместной жизни они купили комнату на общей кухне в г. ***, где в период учебы на протяжении *** лет жил сын истицы. В комнате прописана его жена, а его там не прописали под предлогом дороговизны коммунальных платежей. Илюшина Н.В. предоставила ему регистрацию в своей квартире, когда служебное жилое помещение было сдано по окончании срока договора. В квартире Илюшиной Н.В. он делал ремонт, вкладывал свои деньги, поэтому полагает, что истица поступает с ним несправедливо, он на нее жилплощадь не претендует.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Илюшиной Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.
В статье 1 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указано, что в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Илюшина Н.В. является собственником квартиры № *** в жилом доме № *** по улице *** в селе *** *** района, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным *** года.
Согласно выписки из похозяйственной книги № ***, а также справок, выданных Администрацией *** сельского Совета *** района, в вышеуказанной квартире зарегистрированы Илюшина Н.В. с сыном ФИО3 и Саргаев О.В.
Согласно Свидетельства о заключении брака, Саргаев О.В. *** года вступил в брак с ФИО5 и ей присвоена фамилия ФИО2.
В статье 35 Конституции РФ указано, что право частной собственности охраняется законом.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Норма ст. 31 ЖК РФ указывает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что Саргаев О.В. никогда совместно с истицей Илюшиной Н.В. не проживал и не являлся членом ее семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Совокупность представленных в суд доказательств подтверждает, что истица является собственником жилого помещения, проживает в нем совместно с сыном, который в настоящее время находится на действительной службе по призыву. Ответчик Саргаев О.В. не является членом ее семьи, не заключал никакого соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования жилой площадью истицы, не проживает в указанной квартире, но сохраняет регистрацию для реализации своих прав, не связанных с правом пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными доводы истицы Илюшиной Н.В. о том, что ответчик Саргаев О.В., имея формальную регистрацию в ее квартире, не реализовал свои права на проживание в квартире и пользование жилым помещением, проживает у своей матери, не является членом семьи истицы, в связи с чем право пользования жилым помещением Саргаева О.В. следует признать прекращенным по требованию истицы и он подлежит снятию с регистрационного учета в принадлежащей ей квартире.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л
Признать прекращенным право Саргаева О.В. на пользование квартирой № *** в жилом доме № *** по ул. *** в селе *** *** района *** области и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий