О включении домовладения в наследственную массу.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Белинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Егоркиной Г.Н.,

при секретаре Ромакиной В.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Махинова А.Н. к Организация 1 о включении домовладения в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Махинов А.Н. обратился в суд с иском к Организация 1 о включении домовладения в состав наследственного имущества, указав следующее.

*** умер его дед - ФИО1. После смерти деда осталось наследственное имущество в виде жилого дома с надворными постройками расположенными по адресу *** ( ранее дом числился за ***). Вместе с дедом постоянно проживала ФИО2 - дочь наследодателя и мать истца. Осталась проживать там и после смерти ФИО1. Регистрацию она имела по другому адресу, в квартире, где со своей семьей проживает истец. После смерти ФИО1 она не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, других наследников у него нет. ФИО2 пользовалась домом, производила оплату коммунальных платежей, возвела жилой пристрой, веранду, гараж. Все ее действия подтверждают, что она фактически приняла наследство, т.к. вступила во владение и управление наследственным имуществом. ФИО2 умерла ***, Махинов А.Н. ее единственный наследник.

Махинов А.Н. просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2 домовладение, расположенное по адресу ***.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Никитина Т.П. поддержала предъявленный иск на основании приведенных в нем доводов и пояснила, что много лет дружила с семьей ФИО2 и часто была у них в доме. ФИО2 постоянно проживала с отцом инвалидом, ухаживала за ним. После смерти отца ФИО2 возвела жилой пристрой к дому, построила веранду, установила металлический гараж. В квартире ФИО2 проживал сын со своей семьей.

Организация 1 ФИО5 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя и не имеет возражений против иска.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, право наследования гарантируется.

Конституция РФ гарантирует государственную защиту прав и свобод человека и гражданина. Каждому гарантирует судебную защиту его прав и свобод ( ст.ст.45,46).

Гражданское законодательство одним из способов защиты гражданских прав предусматривает их защиту путем признания права ( ст.12 ГК РФ).

Согласно диспозиции ст.10 ГК РФ судебной защите подлежат те права, которые осуществлялись разумно и добросовестно.

Норма ст.1112 Гражданского Кодекса РФ определяет состав наследства. В него входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.4 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ч.1 ст.130 ГК РФ указано, что к недвижимым вещам относятся здания, строения.

ФИО1 умер *** ( свидетельство о смерти *** выдано *** Территориальным отделом ЗАГС *** Управления ЗАГС ***, актовая запись *** в). ФИО2 умерла *** ( свидетельство о смерти *** выдано *** ТО ЗАГС *** Управления ЗАГС ***, актовая запись ***). ФИО2 является дочерью ФИО1 ( свидетельство о рождении *** выдано *** ***, актовая запись *** от ***; справка о заключении брака *** выдана ТО ЗАГС ***).

Согласно ответа нотариуса нотариального округа *** ФИО6 от *** в архиве нотариуса не имеется наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего ***, не имеется завещательного распоряжения ФИО1

Таким образом, после смерти отца –ФИО1 его дочь ФИО2 не обращалась в нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ФИО1 на основании договора купли-продажи, удостоверенного *** государственным нотариусом Белинской государственной нотариальной конторы является собственником жилого дома расположенного по адресу ***. Постановлением Организация 1 от *** *** подтвержден адрес указанного строения, т.к. ранее дом значился по адресу *** ***. По данным инвентаризации, проведенной *** отделением *** филиала ФГУП *** Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» от ***, домовладение ФИО1 состоит из : *** ( год постройки *** ) с *** ( год постройки *** ) общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, имеются *** веранда *** года постройки, гараж металлический *** года постройки, сарай и уборная *** года постройки. Согласно данным ОГПН ***, сектора по делам архитектуры, строительства и муниципального хозяйства администрации ***, отдела филиала ФГУЗ» Центр гигиены и эпидемиологии в *** домовладение по адресу *** не нарушает градостроительных, санитарных, пожарных норм и правил. Указанные обстоятельства объективно согласуются с пояснениями представителя истца о том, что ФИО2 вступила во владение наследственным имуществом, то есть приняла его фактически.

Бывший собственник жилого дома - ФИО7 пользовалась земельным участком в размере *** кв.метров на основании Договора *** о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на право личной собственности от ***, удостоверенного нотариусом *** государственной нотариальной конторы *** по реестру номер *** Данный договор зарегистрирован в *** БТИ. В договоре купли-продажи жилого дома от *** указано, что жилой дом расположен на земельном участке мерою *** кв.метров.

Данное обстоятельство дает наследнику право оформить права на земельный участок в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ.

Совокупность приведенных доказательств подтверждает, что домовладение, зарегистрированное на имя ФИО1 входит в состав наследственного имущества ФИО2, наследника фактически принявшего наследство, как принявшей, но не оформившей своих наследственных прав.

Махинов А.Н. в силу ч.1 ст. 1146 ГК РФ.

Учитывая все обстоятельства дела в совокупности, суд находит исковые требования Махинова А.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ***, жилой дом с жилым пристроем, общей площадью *** кв.м, в том числе жилой площадью *** кв.м, с прилегающими *** расположенными по адресу ***.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий