РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Белинский ***Белинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Егоркиной Г.Н.,
при секретаре Ромакиной В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Теплухина В.А. к Организация 1 о включении жилого дома в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Теплухин В.А. обратился в суд с иском к Организация 1 о включении жилого дома в наследственную массу, указав следующее.
*** умер его отец – ФИО1. После смерти отца осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу ***. Истец является наследником по закону к имуществу наследодателя. Получить свидетельство о праве на наследство на указанное имущество не может, так как нотариус отказал в выдаче свидетельства в связи с расхождением в указании размером общей и жилой площади в правоустанавлиющем документе и техническом паспорте.
Жилой дом был куплен ФИО1 ***, на что был составлен и нотариально удостоверен договор купли-продажи. Общая площадь дома составляла *** кв.м, жилая- *** кв.метров. В период владения жилым домом ФИО1 переоборудовал нежилые помещения в жилые и в результате общая площадь в настоящее время составляет *** кв.м, жилая- *** кв.м. Жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности наследодателю, строение соответствует градостроительным, санитарным и пожарным нормам и правилам.
Теплухин В.А. просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1. умершего *** года, жилой дом, состоящий из основного строения, с жилым пристроем, общей площадью *** кв.метров, жилой площадью *** кв.метров, с прилегающей верандой по адресу ***.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Емашева Е.А. поддержала предъявленный иск на основании доводов, подробно приведенных в исковом заявлении.
Организация 1 не возражает против иска Теплухина В.А. и в письменном заявлении суду от *** просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Выслушав объяснения с представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.
В ст.ст.45 и 46 Конституции РФ указано, что в Российской Федерации гарантируется государственная защита прав и свобод человека и гражданина. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
По свидетельству о смерти *** выданному *** ТО ЗАГС *** Управления ЗАГС ***, ФИО1 умер ***.
Истец - Теплухин В.А. является сыном наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении *** выданным *** Организация 1 ***.
Таким образом, в силу положения ст.12 Гражданского кодекса РФ требуется защита гражданских прав истца, способом, предусмотренным законом.
Норма ст.1112 Гражданского Кодекса РФ определяет состав наследства. В него входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ч.1 ст.130 ГК РФ указано, что к недвижимым вещам( недвижимое имущество, недвижимость) относятся в том числе земельные участки, все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
*** нотариусом *** удостоверен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома расположенного на земельном участке. По данному договору ФИО1 приобрел в собственность земельный участок с расположенным на нем жилым *** домом, общеполезной площадью *** кв.м, в том числе жилой площадью *** кв.м с прилегающими сенями, верандой, тремя сараями по адресу ***. Договор купли-продажи зарегистрирован в Организация 1 и в *** Бюро технической инвентаризации ***.
Согласно справки Организация 1 от *** года жилому дому ФИО1 по *** *** в селе *** на основании Постановления Организация 1 *** от *** года « О нумерации домовладений» присвоен номер ***
По данным технической инвентаризации, проведенной Бюро технической инвентаризации ***, *** жилой дом с жилым пристроем имеет общую площадь *** кв.метров. жилую- *** кв.метров, к дому прилегает веранда.
Согласно данным ОГП по ***, отдела архитектуры, строительства и муниципального хозяйства администрации ***, жилой *** в *** не нарушает строительных, санитарных, пожарных норм и правил.
Учитывая все обстоятельства дела в совокупности, суд находит, что исковые требования истца основаны на законе и подлежат полному удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 –198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ***, жилой дом с жилым пристроем, общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м с прилегающей верандой, расположенный по адресу ***.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий