Именем Российской Федерации

*** г. Белинский

Белинский районный суд Пензенской области

В составе председательствующего Кругляковой Л.В.,

При секретаре Шебуровой В.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русскина Н.Т. к Кошелеву А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

Русскин Н.Т. обратился в суд с иском к Кошелеву А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав следующее. Истец имеет на праве собственности жилой дом № *** по ул. ***, который возвел за счет собственных средств *** на отведенном земельном участке от ***. До *** года он состоял в браке с ФИО12 по просьбе которой в *** году зарегистрировал в своем доме *** Кошелева А.В. Ответчик в дом не вселялся, вступил в брак и проживал в ***. В настоящее время Кошелев А.В. проживает один, находится на заработках в *** и его адрес истцу не известен. Кошелев А.В. жилым помещением не пользуется, но регистрация его в доме истца сохраняется, в чем Русскин Н.Т. усматривает нарушение своих прав. Русскин Н.Т. просит суд признать Кошелева А.В. не приобретшим право пользования жилым домом *** по *** в *** и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании Русскин Н.Т. поддержал исковые требования и пояснил следующее. Он состоял в юридическом браке с ФИО12., которая в *** году попросила зарегистрировать в доме *** Кошелева А.В., т.к. тот регистрации на территории *** не имел, но намеревался вступить в брак. Кошелев А.В. в дом к нему не вселялся, на правах члена семьи не проживал, его регистрация в доме носит формальный характер. Несколько лет назад Кошелев А.В. уехал на заработки в ***, с родственниками связи не поддерживает, его адрес не известен. Поскольку Кошелев А.В. сохраняет регистрацию в доме, принадлежащем ему на праве собственности, но правом пользования жилым помещением не воспользовался, в дом не вселялся и не имел намерений в доме жить, Русскин Н.Т. просит суд установить, что Кошелев А.В. не приобрел право пользования жилым домом *** по *** в *** и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Кошелев А.В. в судебное заседание не явился, направленная в его адрес повестка возвращена в суд с отметкой о том, что он по данному адресу не проживает. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Кошелева А.В. по последнему известному месту его жительства и регистрации.

По заявлению начальника ТП УФМС России по *** ФИО5 дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 пояснили в судебном заседании, что они являются соседями Русскина Н.Т. и осведомлены в том, что *** Кошелев А.В. последние *** лет в *** не появлялся, в доме Русскина Н.Т. никогда не проживал, хотя и имеет регистрацию.

Выслушав пояснения истца и свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Договору *** от ***, Русскин Н.Т. возвел жилой дом на *** в ***.

Согласно Свидетельству на право собственности на землю от ***, Русскин Н.Т. является собственником земельного участка площадью *** кв.м., расположенного по адресу: ***.

Согласно Домовой книги, в вышеуказанном доме зарегистрированы Русскин Н.Т., ФИО12., ФИО17 и Кошелев А.В..

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей определены ст. 8 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что Кошелев А.В. никогда не являлся членом семьи Русскина Н.Т., в дом не вселялся, жилым помещением не пользовался, договор найма жилого помещения с собственником дома не заключал, в связи с чем суд находит, что Кошелев А.В., имея формальную регистрацию в доме, право пользования жилым помещением не приобрел, и в силу ст. 8 ГК РФ гражданских прав у Кошелева А.В. по отношению к жилому помещению, принадлежащему Русскину Н.Т., не возникло, как не возникло и у Русскина Н.Т. обязанности обеспечивать Кошелева А.В. жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными доводы истца о том, что наличие регистрации Кошелева А.В. в его доме создает препятствия к осуществлению имущественных прав, как собственника жилого помещения. Кошелев А.В. не приобрел право пользования жилым помещением, и его следует снять с регистрационного учета в доме, принадлежащем истцу на праве собственности.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л

Признать Кошелева А.В. не приобретшим право пользования жилым домом № *** по ул. *** в г. *** *** области и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Круглякова Л.В.

Копия верна

Судья Белинского

Районного суда Круглякова Л.В.