Именем Российской Федерации

*** г.Белинский

Судья Белинского районного суда Пензенской области Саунин Н.В.,

при секретаре Ромакиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Раззареновой И.А. к Организация 1 о включении квартиры в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Раззаренова И.А. обратилась в суд с иском к Организация 1 о включении квартиры в наследственную массу, указав, что *** умер ее отец ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры № по адресу: ***. Она обратилась к нотариусу нотариального округа *** и *** с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. В совершении нотариального действия ей было отказано по тем основаниям, что между правоустанавливающим документом и данными технической инвентаризации имеются расхождения в общеполезной и жилой площади, отсутствуют документы, подтверждающие площадь квартиры. Право собственности ее отца на указанную квартиру возникло на основании договора на передачу и продажу (домов) в собственность граждан № от ***. Согласно договору общая площадь квартиры составляла *** кв.м, жилая площадь составляла *** кв.м. Фактически общая площадь квартиры составляет *** кв.м, жилая площадь составляет *** кв.м. В связи с чем она поясняет, что увеличение общей площади произошло в результате возведения в *** году *** литера *** площадью *** кв.м на месте ***. На возведение *** было получено разрешение Главы Администрации ***, акта выбора земельного участка, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Строительство жилого пристроя производилось с разрешения и уведомления компетентных органов, то обстоятельство, что под застройку не был отведен земельный участок не является виной ее отца. В настоящее время Организация 2 области гарантирует ей предоставление земельного участка в собственность по адресу квартиры. До конца оформить право собственности на ***, в том числе зарегистрировать свое право собственности в государственном регистрационном органе, ее отец при жизни не успел. Просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ***, квартиру, состоящую из ***, общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, расположенную по адресу: ***.

В судебном заседании представитель истицы Пряженцева О.А., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования, пояснив, что квартира № дома № по *** в *** с прилегающим к ней *** принадлежала при жизни ее отцу – ФИО1 на праве собственности, но тот при жизни не успел оформить ее в собственность. Просила включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ***, квартиру, состоящую из ***, общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, расположенную по адресу: ***.

Представитель ответчика – Организация 1 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просили рассмотреть дело без их участия, при этом указав, что против удовлетворения исковых требований не возражают.

Третье лицо на стороне ответчика – нотариус *** и *** ФИО5 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просила рассмотреть дело без ее участия.

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что заявленные Раззареновой И.А. исковые требования подлежат удовлетворению.

Из свидетельства о смерти *** № следует, что ФИО1, умер *** в ***.

Согласно свидетельства о рождении *** № ФИО2, родилась *** и ее отцом является ФИО1, а матерью ФИО3.

Согласно справки о заключении брака № от ***, выданной Организация 3, в архиве отдела имеется запись о заключении брака ФИО4 и ФИО2 № от ***, и после заключения брака супругам присвоена фамилия Раззареновы.

Согласно договора на передачу и продажу (домов) в собственность граждан № от *** ФИО1 получил в собственность квартиру состоящую из *** комнат общей площадью *** кв.м и в том числе жилой *** кв.м по адресу: ***.

Согласно строительного паспорта на застройку земельного участка индивидуальному застройщику ФИО1 в *** разрешено Постановлением Главы администрации *** № от *** строительство в *** по *** ***.

Согласно разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от *** разрешен Организация 2 ввод ФИО1 в эксплуатацию ***, расположенного в ***.

Согласно письма Организация 2 № от *** Организация 2 гарантирует предоставление в собственность (или аренду) земельного участка из земель населенных пунктов площадью *** кв.м, находящегося по адресу: ***, в случае признания права собственности на квартиру, расположенную на данном земельном участке, вступившим в законную силу решением суда.

Согласно технического паспорта на квартиру № в жилом *** доме № по *** в *** ее общая площадь составляет *** кв.м и жилая площадь составляет *** кв.м, и она принадлежит ФИО1 на основании договора на передачу жилых домов в собственность граждан от ***.

Согласно письма нотариуса нотариального округа *** и *** № от *** у нее имеется в архиве неоконченное производством наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ***, и в деле имеется один документ – заявление на принятие наследства по закону Раззареновой И.А., зарегистрированной в ***, и других документов в дело не подано, другие наследники с заявлением о принятии наследства не обращались. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Согласно Постановления «Об отказе в совершении нотариального действия» от *** Раззареновой И.А. нотариусом *** и *** отказано в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, заключающегося в квартире, находящейся в ***, так как отсутствуют документы, подтверждающие площадь квартиры.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество возникает на основании сделки об отчуждении имущества, а также право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО1 при жизни на основании договора на передачу и продажу (домов) в собственность граждан № от *** приобрел в собственность квартиру № в доме № по *** в ***, а затем возвел в *** году к ней *** литера *** площадью *** кв.м, тем самым всего лишь изменив первоначальный объект права собственности, и данная постройка возведена была им с соблюдением закона и соответствующих норм и правил, следовательно она также принадлежала при жизни наследодателю ФИО1 на праве собственности, то есть из этого следует, что на день открытия наследства ФИО1 принадлежала квартира № дома №, включая и прилегающий ***, всего общей площадью *** кв.м и жилой площадью *** кв.м по *** в ***, и поэтому они подлежат включению в состав наследства открывшегося после его смерти.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Раззареновой И.А. к Организация 1 о включении квартиры с прилегающим *** в наследственную массу удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ***, квартиру, состоящую из ***, общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, расположенную по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Белинский районный суд Пензенской области в течение 10 дней.

Судья: Саунин Н.В.