*** г. Белинский

Белинский районный суд Пензенской области

В составе председательствующего Кругляковой Л.В.

При секретаре Шебуровой В.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафроновой Е.Ю. к Организация 1 о включении жилого дома в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л

Сафронова Е.Ю. обратилась в суд с иском к Организация 1 о включении жилого дома в наследственную массу, указав следующее. *** умерла *** истицы – ФИО1. После её смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома с надворными постройками в ***. Истица является наследницей по закону *** очереди. Она обратилась в нотариальную контору по вопросу вступления в наследство, но получила отказ по следующим основаниям. Согласно правоустанавливающему документу – Свидетельству о праве на наследство по закону от ***, ФИО1 при жизни унаследовала после смерти *** жилой *** дом № по *** в *** общеполезной площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. с прилегающими ***. На день открытия наследства после смерти ФИО1 по техническому паспорту на дом, его общая площадь составляет *** кв.м., жилая площадь – *** кв.м., что ставит под сомнение принадлежность дома наследодателю. Сафронова Е.Ю. просит суд включить в наследственную массу после смерти *** ФИО1 жилой дом № по *** в *** общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., состоящий из *** с прилегающими ***.

В судебном заседании Сафронова Е.Ю. поддержала исковые требования и пояснила следующее. В *** году *** ФИО1 унаследовала от *** жилой дом общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. При доме имелись ***. Впоследствии ***, увеличив тем самым общеполезную и жилую площадь дома без возведения каких -либо пристроев. Конструктивных изменений, перепланировки в доме не было. В *** году на принадлежащем ей по наследству земельном участке, расположенном при доме, ФИО1 возвела ***. Оформить надлежащим образом увеличение жилой площади дома и строительство *** ФИО1 при жизни не успела. Сафронова Е.Ю. просит суд включить в наследственную массу после смерти *** ФИО1 жилой дом № по *** в ***, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., состоящий из *** с прилегающими ***.

Третье лицо – ФИО2 в судебном заседании исковые требования Сафроновой Е.Ю. признала обоснованными и просила суд их удовлетворить.

По заявлению *** Организация 1 ФИО3 дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, возражений на иск не заявлено.

Выслушав пояснения Сафроновой Е.Ю. и ФИО2, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

Из Свидетельства о праве на наследство по закону от *** видно, что ФИО1 после смерти *** ФИО4 унаследовала жилой *** дом общеполезной площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. с прилегающими ***, и земельный участок в размере *** кв.м. по адресу: ***.

Согласно технического паспорта на дом, составленного по состоянию на ***, вышеуказанный дом имеет общую площадь *** кв.м., в т.ч. жилую площадь *** кв.м., т.е. разница в общей площади дома по документам составляет *** кв.м.. Из технического описания дома видно, что он состоит из *** *** кв.м., что соответствует площади дома, указанного в Свидетельстве о праве на наследство по закону. Кроме того, при доме имеется жилое помещение площадью *** кв.м., состоящее ***. Из пояснений Сафроновой Е.Ю. следует, что данное жилое помещение ранее было ***, и в общую площадь дома не входило. После того, как ФИО1 ***, данная площадь – *** кв.м. вошла в общую и жилую площадь дома, что и является объяснением расхождений в площади дома по правоустанавливающим документам. Согласно технического паспорта на дом, после *** года, т.е. после принятия ФИО1 наследства, возведение пристроев к дому и увеличение тем самым его площади не производилось.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Из справки, выданной ***, видно, что жилой дом № по *** в *** и надворные постройки при нем не нарушают градостроительных норм.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 на законных основаниях, в порядке наследования, приобрела в собственности жилой дом с надворными постройками и земельный участок. При жизни в доме, она увеличила его полезную площадь путем ***, без изменения конструкций дома, а также возвела *** на принадлежащем ей земельном участке.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО1 умерла *** в ***.

Из свидетельства о рождении, свидетельства о заключении брака видно, что истица является *** умершей ФИО1, т.е. наследницей *** очереди по закону к её имуществу.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, исковые требования Сафроновой Е.Ю. о включении недвижимого имущества в наследственную массу после смерти ФИО1 основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 –198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ***, жилой дом № по *** в *** общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., состоящий из ***, с прилегающими ***.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Круглякова Л.В.

Копия верна

Судья Белинского

Районного суда Круглякова Л.В.