Именем Российской Федерации

*** г.Белинский

Судья Белинского районного суда Пензенской области Саунин Н.В.,

при секретаре Любимкиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шебуровой С.А. к Организация 1 о включении недвижимого имущества в состав наследства,

У С Т А Н О В И Л:

Шебурова С.А. обратилась в суд с заявлением о включении недвижимого имущества в состав наследства, указав, что *** умер ее *** – ФИО1, и после его смерти осталось наследственное имущество в виде земельной доли сельскохозяйственного назначения, находящейся ***. Она является наследницей к имуществу умершего ***, в связи с чем, обратилась к нотариусу нотариального округа *** и *** с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, но нотариус отказала ей в совершении нотариального действия, поскольку, на день смерти у наследодателя отсутствовало право собственности, а именно государственная регистрация названного объекта недвижимости. В связи с чем она поясняет, что у *** при жизни возникло право общей долевой собственности на земельную долю, о чем имеются: свидетельство на право собственности на землю от *** №, выданное ***; протоколом общего собрания собственников земельных долей от ***; соглашение от ***. Ее *** при жизни получил данный земельный участок. Согласно протокола общего собрания собственников земельных долей *** было принято решение об определении местоположения и утверждения границ части земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, предназначенной для выделения земельных участков в счет земельных долей в первоочередном порядке, а так же закрепление земельных участков в счет земельных долей в праве общедолевой собственности. Соотношение долей в земельном участке с кадастровым номером *** было определено и зафиксировано соглашением от ***. *** был намерен зарегистрировать свою долю в данном земельном участке, предъявив весь пакет документов в Организация 2. При жизни отцом была выдана доверенность на осуществление всех действий связанных с осуществлением регистрации земельного участка представителю. Представитель не зная, что в случае смерти физического лица доверенность прекращает действовать – сдал *** документы в регистрационный орган, получив свидетельство о государственной регистрации ***. Получается, что данное свидетельство о государственной регистрации не действительно. Однако она считает, что основанием возникновения права общей долевой собственности на земельные доли сельскохозяйственного назначения возникло у ее *** при жизни, согласно вышеуказанных документов. Таким образом *** являлся собственником земельных долей. Просит включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ***, земельную долю *** в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью *** кв.м с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***.

Истица Щебурова С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, подробно пояснив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, и просила включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ***, земельную долю *** в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью *** кв.м с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***.

Представитель ответчика – Организация 1 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, а согласно письменного заявления просили дело рассмотреть без участия их представителя, указав, что исковые требования признают.

Третье лицо на стороне ответчика – нотариус *** и *** ФИО5 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что с исковыми требованиями согласна.

Суд, выслушав истцу, изучив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Часть 1 статьи 15 ЗК РФ гласит: Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.1 Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № 323 от 27 декабря 1991 года приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, надлежит осуществлять в соответствии с действующим законодательством и данным Указом.

Согласно п.6 данного Указа Президента РФ коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Согласно п.5 ч.1 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре. Согласно п.4 данного Указа собственник земельной доли вправе без согласия других участников сельскохозяйственной долевой собственности передать земельную долю по наследству.

Статья 1112 ГК РФ гласит: В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1114 ГК РФ гласит: Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Из свидетельства о смерти *** № следует, что ФИО1, *** года рождения, умер *** в ***.

Согласно паспорта № Шебурова С.А. родилась *** и зарегистрирован в ***.

Согласно свидетельства о рождении *** № ФИО2 родилась *** и ее *** является ФИО1, а *** ФИО3.

Согласно свидетельства о заключении брака *** заключен брак между ФИО4 и ФИО2 и супругам присвоена фамилия Шебуровы.

Согласно свидетельства на право собственности на землю серии *** №, выданного на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «о регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления администрации *** от *** № ФИО1, *** года рождения, приобрел право долевой собственности на землю в *** общей площадью *** га.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от *** *** за ФИО1 зарегистрирована *** доля общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью *** га по адресу: ***.

Согласно соглашения от *** установлена участниками соглашения общая долевая собственность на принадлежащий им земельный участок, находящийся по адресу: ***, земельный участок общей площадью *** кв.м с кадастровым номером *** для сельскохозяйственного производства, и при этом доля ФИО1 определена *** в праве собственности на земельный участок.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права *** № за ФИО1, *** года рождения, зарегистрирована общая долевая собственность, доля в праве *** на земельный участок общей площадью *** кв.м с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***.

Согласно Постановления «Об отказе в совершении нотариального действия» нотариуса нотариального округа *** и *** от *** в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, а именно на земельные доли земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в ***, отказано Шебуровой С.А. из-за отсутствия государственной регистрации права собственности на данные земельные доли у наследодателя.

Исследованные доказательства позволяют суду придти к выводу, что земельная доля *** в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью *** кв.м с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, принадлежала на праве собственности ФИО1, умершему ***.

Шебурова С.А., являясь *** ФИО1, является его наследником.

Исходя из изложенного следует, что недвижимое имущество – земельная доля *** в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью *** кв.м с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *** принадлежала на праве собственности ФИО1, как приобретенная им в силу нормативно правовых актов - государственного органа и органа местного самоуправления, а именно указанных выше Указов Президента РФ и Распоряжений главы администрации ***, которые в данном случае являются правоустанавливающими документами, а выдаваемые на основании них свидетельства лишь призваны удостоверить данное право, как и сама государственная регистрация данного права собственности, то есть в данном случае земельная доля праве общей долевой собственности на земельный участок, как полученная в собственность в административно-правовом порядке, и подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 1112 ГК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шебуровой С.А. к Организация 1 о включении земельной доли в наследственную массу удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ***, земельную долю *** в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью *** кв.м с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Белинский районный суд Пензенской области в течение 10 дней.

Судья

Белинского районного суда: Саунин Н.В.