Именем Российской Федерации

*** г.Белинский

Судья Белинского районного суда Пензенской области Саунин Н.В.,

при секретаре Любимкиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холуденева А.В. к Учреждение 1 о включении в состав наследства недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Холуденев А.В. обратился в суд с иском к Учреждение 1 о включении жилого дома в наследственную массу, указав, что *** умер его *** – ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество виде жилого дома, расположенного по ***. Наследником по завещанию является он, но нотариус отказывает ему в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как при жизни наследодатель переоборудовал ***, ***, и в связи с чем изменилась жилая площадь дома. Согласно техническому паспорту от *** на жилой дом, фактическая общая площадь жилого дома на сегодняшний день составляет – *** кв.м, в том числе жилая площадь – *** кв.м. Согласно справкам из архитектуры, санэпидстанции, пожарной части жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу *** не нарушают градостроительных, санитарных норм, соответствуют требованиям и правилам пожарной безопасности, не нарушают интересы третьих лиц. Просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего *** жилой дом с пристроем общей площадью *** кв.м и жилой площадью *** кв.м, с прилегающими надворными постройками, расположенные по адресу: ***.

В судебном заседании истец Холуденев А.В. поддержал заявленные исковые требования, пояснив, что дом № по *** в *** принадлежал его *** на праве собственности, которое возникло на основании договора купли продажи жилого дома и земельного участка от ***, а также при жизни отцом были переоборудованы сени под жилой дом, которые расположены на земельном участке, принадлежавшем отцу на праве собственности. Постройки осуществлены с соблюдением всех необходимых норм и правил, и чьих либо прав не нарушают. Просил включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего *** жилой дом с пристроем общей площадью *** кв.м и жилой площадью *** кв.м, с прилегающими надворными постройками, расположенные по адресу: ***.

Представитель ответчика – Учреждение 1 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просили рассмотреть дело без участия их представителя, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражают.

Третье лицо на стороне ответчика – нотариус *** и *** ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что заявленные Холуденевым А.В. исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно паспорта № Холуденев А.В., родился ***, и проживает в ***.

Из свидетельства о смерти *** № следует, что ФИО1, умер *** в ***.

Согласно справки № от ***, выданной ***, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок по *** № в *** на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ***.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от *** № *** ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью *** кв.м с хозяйственными постройками в ***.

Согласно завещания от *** ФИО1, *** года рождения, жилой дом и земельный участок по *** завещал своему *** Холуденеву А.В..

Согласно технического паспорта на жилой дом № по *** общая площадь дома *** кв.м и жилая площадь дома *** кв.м.

Согласно справки № от ***, выданной ***, жилой дом и надворные постройки, построенные в *** году по адресу: *** не нарушают градостроительных норм.

Согласно справки от ***, выданной отделением ***, жилой дом по адресу: *** соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.

Согласно постановления «Об отказе в совершении нотариального действия» нотариуса нотариального округа *** и *** от ***, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство Холуденеву А.В. после смерти *** – ФИО1, так как имеются расхождения в общеполезной площади и жилой площади, отсутствуют документы, подтверждающие площадь жилого дома и строительство надворных построек.

А согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество возникает на основании сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка».

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО1 при жизни на основании договора купли-продажи от *** приобрел в собственность жилой дом № по *** в ***, а затем возвел к нему ***, которые все расположены на земельном участке, находившемся в собственности наследодателя ФИО1, изменившего тем самым первоначальный объект права собственности, и возведены данные постройки с соблюдением обязательных строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и правил, и не представляют опасности для жизни и здоровья окружающих, никто не оспаривает право на них, следовательно они также принадлежали при жизни наследодателю ФИО1, то есть из этого следует, что на день открытия наследства ФИО1 принадлежал жилой дом №, включая и самовольно возведенные жилые строения, общей площадью *** кв.м и жилой площадью *** кв.м по *** в *** с жилым пристроем, а также с прилегающими ***, и поэтому они подлежат включению в состав наследства открывшегося после его смерти.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Холуденева А.В. к Учреждение 1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего *** жилой дом с *** общей площадью *** кв.м и жилой площадью *** кв.м, с прилегающими ***, расположенные по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Белинский районный суд Пензенской области в течение 10 дней.

Судья: Саунин Н.В.