Именем Российской Федерации

*** г.Белинский

Судья Белинского районного суда Пензенской области Саунин Н.В.,

при секретаре Любимкиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пучковой М.Ф. к Организация 1 о включении земельного участка в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Пучкова М.Ф. обратилась в суд с иском к Организация 1 о включении земельного участка в наследственную массу, указав, что *** умер ее *** – ФИО1, и после его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью *** кв.м с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***. Она обратилась к нотариусу нотариального округа *** и *** с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону. В совершении нотариального действия ей было отказано, так как согласно правоустанавливающему документу на земельный участок – свидетельству на право собственности на землю серии *** №, выданного *** от *** право собственности у ее *** возникло только на *** кв.м. Правоустанавливающие документы на дополнительные *** кв.м отсутствуют. При этом в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на земельный участок зарегистрировано *** кв.м. Устранить указанные противоречия и определить состав наследственного имущества нотариус не может. В связи с чем она поясняет, что за ее *** действительно закреплялось право собственности на земельный участок площадью *** кв.м на основании свидетельства на право собственности на землю серии *** №, выданного *** от ***. Для уточнения границ земельного участка муж заказал межевание, инженер землеустроитель замерил их земельный участок по фактически сложившимся границам, в результате чего получилась площадь земельного участка в *** кв.м. На основании пп.1 части 5 ФЗ «Государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24 июля 2007 года ее *** выдали кадастровую выписку о земельном участке на *** кв.м. Согласно указной норме права допускается кадастровый учет земельного участка с увеличенной площадью относительно правоустанавливающих документов, но не более площади минимального размера земельного участка, соответствующего назначения и цели использования. На территории *** минимальный размер земельного участка из земель поселений, предоставляемых для индивидуального жилищного строительства составляет *** кв.м. В соответствии с п.4 ст.18 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21 июля 1997 года произведена государственная регистрация прав на земельный участок площадью *** кв.м. Таким образом, ее *** фактически владел и пользовался земельным участком общей площадью *** кв.м, при жизни в соответствии с требованиями закона зарегистрировал свое право собственности с уточненной площадью. Просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ***, земельный участок *** кв.м с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***.

В судебном заседании истица Пучкова М.Ф. поддержала заявленные исковые требования, подробно пояснив, изложенные в заявлении обстоятельства. Просила включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ***, земельный участок *** кв.м с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***.

Представитель ответчика – Организация 1 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просили рассмотреть дело без участия их представителя, при этом указав, что исковые требования признают.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Управление в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, при этом указав, что *** в Управление поступило заявление ФИО1 о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью *** кв.м, расположенный по адресу: *** на основании Свидетельства на право собственности на землю от *** №, выданного ***. Также для регистрации был предоставлен кадастровый паспорт земельного участка (Выписка из государственного кадастра недвижимости) от *** №, выдавший орган: *** с уточненной площадью *** кв.м. Учитывая положение п.4 ст.18 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», *** в ЕГРП внесена запись (и на сегодняшнюю дату актуальна) о праве собственности ФИО1 на земельный участок с уточненной площадью *** кв.м, расположенный по адресу: *** на основании Свидетельства на право собственности на землю от *** №, выданного ***.

Третье лицо на стороне ответчика – нотариус нотариальной палаты *** и *** ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, а согласно письменно заявления просила рассмотреть дело без ее участия, при этом указав, что у нее имеется неоконченное производством наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ***. В деле имеется один документ – заявление на принятие наследства по закону от Пучковой М.Ф., другие наследники с заявлением о принятии наследства не обращались.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что заявленные Пучковой М.Ф. исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно паспорта № Пучкова М.Ф., родилась ***, и проживает в ***.

Согласно свидетельства о смерти *** № ФИО1 умер *** в ***.

Согласно свидетельства о заключении брака *** № *** заключен брак между ФИО1 и ФИО2, *** года рождения, и супругам присвоена фамилия Пучковы.

Согласно свидетельства на право собственности на землю серии *** № ФИО1 приобрел право частной собственности на земельный участок общей площадью *** га на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления главы администрации *** № от *** по адресу: ***.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от *** за кадастровым номером *** расположенный по адресу: *** имеет площадь *** кв.м.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от *** в собственности ФИО1 находится жилой дом по адресу: ***.

Согласно межевого плана от ***, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы земельного участка, расположенного в *** установлено, что площадь земельного участка по сведениям государственного кадастра недвижимости *** кв.м, а фактическая площадь *** кв.м.

Согласно постановления «Об отказе в совершении нотариального действия» нотариуса нотариального округа *** и *** от *** Пучковой М.Ф. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти *** – ФИО1, так как между правоустанавливающим документом и свидетельством о государственной регистрации права собственности на указанный выше земельный участок имеются расхождения в площади земельного участка.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Часть 1 статьи 15 ЗК РФ гласит: Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.1 Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № 323 от 27 декабря 1991 года приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, надлежит осуществлять в соответствии с действующим законодательством и данным Указом.

Согласно ч.4 ст.18 Федерального закона от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» если в связи с изменением сведений об объекте недвижимого имущества, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, требуется внесение соответствующих изменений в подраздел Единого государственного реестра прав, уточненные сведения о таком объекте недвижимого имущества вносятся в Единый государственный реестр прав без заявления правообладателя и без повторной регистрации при внесении в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» этих сведений в государственный кадастр недвижимости.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Исходя из изложенного следует, что недвижимое имущество – земельный участок площадью *** кв.м, расположенный в ***, принадлежал при жизни на праве собственности ФИО1, как приобретенный им в силу нормативно правовых актов - государственного органа и органа местного самоуправления, а именно указанных выше Указов Президента РФ и Распоряжений главы администрации ***, которые в данном случае являются правоустанавливающими документами, а выдаваемые на основании них свидетельства лишь призваны удостоверить данное право, и при жизни им площадь земельного участка была уточнена, как собственником, и в соответствии с действующим законодательством зарегистрировано право собственности на него, то есть в данном случае земельный участок площадью *** кв.м, как полученный в собственность в административно-правовом порядке, и подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пучковой М.Ф. к Организация 1 о включении земельного участка в состав наследства удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ***, земельный участок площадью *** кв.м с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Белинский районный суд Пензенской области в течение 10 дней.

Судья: Саунин Н.В.