*** г. Белинский

Белинский районный суд Пензенской области

В составе председательствующего Кругляковой Л.В.

При секретаре Шебуровой В.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухиной Н.Н. к Организация 1 и Кисляковой Г.А. о включении *** доли жилого дома в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л

Мухина Н.Н. обратилась в суд с иском к Организация 1 и Кисляковой Г.А. о включении *** доли жилого дома в наследственную массу, указав следующее. *** умерла *** истицы –ФИО2. После её смерти осталось наследственное имущество в виде *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *** ( ранее №). Истица является наследницей по закону *** очереди. Кроме нее наследниками по праву представления являются *** ФИО3, ФИО4 Спор о праве на наследство между ними отсутствует. Она обратилась в нотариальную контору по вопросу вступления в наследство, но получила отказ по причине отсутствия на домовладение правоустанавливающих документов. В *** году ФИО2 получила в дар от ***, ныне покойного ФИО1, комнату площадью *** кв.м., что составляет *** долю в праве общей долевой собственности. Дарение было оформлено договором простой письменной формы. Однако, данный договор имеет существенные недостатки: не указана дата его составления, неверно подсчитана доля в праве общей долевой собственности как *** вместо ***. Данные недостатки вызывают сомнения в принадлежности *** доли жилого дома умершей ФИО2. Однако, поскольку стороны сделки выразили свою волю на ее заключение, письменная форма сделки соблюдена, истица считает, что на основании данного договора дарения у наследодателя ФИО2 возникло право собственности на *** долю в жилом доме, в связи с чем истица просит суд включить данное имущество в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2.

В судебном заседании представитель истицы Мухиной Н.Н. – по доверенности ФИО6 поддержал исковые требования по основаниям, подробном изложенном в исковом заявлении.

Ответчица Кислякова Г.А. исковые требования Мухиной Н.Н. признала обоснованными и пояснила следующее. Она состояла в браке с ныне покойным ФИО1, в период брака в *** году был построен спорный жилой дом. В *** году между супругами произошла ссора, в связи с чем они произвели раздел супружеского имущества по соглашению сторон. Согласно Акту от ***, утвержденному ***, в собственность ФИО1, помимо прочего имущества, отошла *** часть дома (***) комната площадью *** кв.м. Впоследствии отношения между супругами совсем испортились, ФИО1, проявил супружескую неверность и ушел жить к другой женщине, *** брак между ними расторгнут. Забрав свое имущество, сломав надворные постройки, ФИО1 из дома ушел. По настоящее время она проживает в данном доме, вырастила детей. В *** году ее бывший муж умер, после его смерти никто наследство не принимал и не знал, что он при жизни принадлежащую ему долю в доме в виде комнаты площадью *** кв.м. подарил своей *** ФИО2. *** ФИО2 умерла, в связи с чем открылось наследство и стало известно то обстоятельство, что она приняла в дар от ФИО1 долю в жилом доме. Поскольку сделка между ними состоялась, заключен договор, она не возражает против этого, бывший муж имел право распорядиться своим имуществом как хотел. ФИО2 является *** ее детей – ФИО3 и ФИО4, которые также являются наследниками на данное имущество по праву представления. Поэтому она не возражает против иска.

Представитель третьих лиц на стороне истца ФИО3 и ФИО4 – по доверенности ФИО6 в судебном заседании пояснил, что третьи лица поддерживают исковые требования Мухиной Н.Н., т.к. являются наследниками по праву представления к имуществу умершей ФИО2

По заявлению *** Организация 1 ФИО5 дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, возражений на иск Мухиной Н.Н. не представлено.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Мухиной Н.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно договора дарения, датированного *** годом, составленного в ***, ФИО1 подарил ФИО2 *** часть в виде *** комнаты размером *** кв.м. *** дома, *** по адресу: ***. Имущество принадлежит дарителю на основании Акта о разделе имущества, что отражено в похозяйственной книге. В пользование одаряемой (ФИО2) передается: *** часть дома размером *** кв.м., ***. *** договор зарегистрирован секретарем исполкома *** ФИО7, за что взыскана госпошлина.

Таким образом, из текста договора усматривается, что при заключении сделки стороны достигли соглашения по основным условиям договора дарения, определен предмет дарения и его свойства – *** часть дома в виде комнаты площадью *** кв.м. и надворные постройки.

В соответствии с п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Как видно из материалов дела и отметки на договоре дарения, он зарегистрирован *** в исполкоме ***, т.е. в соответствии с законом, действующим на момент заключения сделки.

Таким образом, с момента государственной регистрации договора, т.е. с *** у ФИО2 возникло право собственности на *** часть жилого дома в виде комнаты размером *** кв.м.

Согласно технического паспорта, составленного на спорный жилой дом по состоянию на ***, дом имеет общую площадь *** кв.м., жилую площадь *** кв.м.

Таким образом, комната площадью *** кв.м. составляет *** долю от всего жилого дома и принадлежит на основании договора дарения наследодателю ФИО2

Согласно свидетельству о смерти, ФИО2 умерла *** в ***.

Согласно свидетельству о рождении, *** (Мухина) Н.Н. является дочерью ФИО2, т.е. наследницей *** очереди к её имуществу.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что *** доля жилого дома № по *** в *** принадлежала ФИО2, умершей в *** году.

С учетом изложенного, суд находит, что исковые требования Мухиной Н.Н. о включении указанного недвижимого имущества в наследственную массу, оставшуюся после смерти ее ***, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 –198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ***, *** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № по *** в селе ***, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., состоящий из ***.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Круглякова Л.В.

Копия верна

Судья Белинского

Районного суда Круглякова Л.В.