Именем Российской Федерации *** г.Белинский Судья Белинского районного суда Пензенской области Саунин Н.В., при секретаре Любимкиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сирюшовой Е.В. к Организация 1 о включении жилого дома и надворных построек в состав наследства, УСТАНОВИЛ: Сирюшова Е.В. обратилась в суд с иском к Организация 1 о включении жилого дома и надворных построек в наследственную массу, указав, что *** умер ее отец – ФИО1, и после его смерти осталось наследственное имущество в виде доли жилого дома с прилегающим пристроем и надворными постройками, расположенными по адресу: ***. *** умерла его бабушка – ФИО2, и после ее смерти также осталось наследственное имущество в виде доли жилого дома, расположенного по адресу: ***. Бабушка завещала все свое имущество ей. Нотариус отказала ей в совершении нотариального действия, поскольку между правоустанавливающими документами и техническим паспортом имеются расхождения общей полезной и жилой площади дома, отсутствуют документы, утверждающие площадь жилого дома и строительство надворных построек, а также не определены доли имущества умерших. Право собственности на жилой *** в *** возникло у наследодателя на основании договора купли-продажи от ***, удостоверенного *** государственным нотариусом *** нотариальной конторы и зарегистрированного в реестре за ***. Согласно правоустанавливающим документам общая площадь жилого дома установлена *** кв.м, в том числе жилая *** кв.м. Согласно техническому паспорту от *** фактическая общая площадь жилого дома на сегодняшний день составляет *** кв.м, в том числе жилая площадь *** кв.м. таким образом, размер общей площади жилого дома существенного (на *** кв.м) отличается от указанной площади в правоустанавливающих документах. Данные разногласия возникли по следующим причинам. Дом по договору купли-продажи отец и бабушка приобрели в равных долях, по *** доли дома каждому. На *** год дом представлял собой *** жилую комнату и сени. Поскольку имеющейся площади дома для всех членов семьи было недостаточно, ее отец решил увеличить ее размеры путем пристроя к существующей части дома. Об этом обратился в исполнительный комитет ***. Согласно решения *** от *** было получено разрешение на возведение пристроя из *** стен к *** части дома в глубь двора. В *** году ее отец при жизни осуществил строительство жилого пристроя (лит А1) комнат *** и сеней. Также было осуществлено строительство двух сараев. Бабушка при жизни произвела утепление сеней (в настоящее время комната ***). Кроме того, в *** году дому, ранее имевшему адрес: *** была присвоена нумерация: ***. Эти обстоятельства вызывают сомнения у нотариуса в принадлежности наследодателям жилого дома по адресу: ***.Увеличение общей площади дома произошло по причине возведения жилого пристроя – комнат *** Также самовольно было произведено утепление сеней (комната ***) и построены два сарая. В результате вышеизложенного у собственников дома доли практически не изменились в имуществе, которые на сегодня составляют: у ФИО1 *** доля и у ФИО2 *** доля. Согласно п.3 ст.1112 ГК РФ). Просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ***, *** доли жилого дома с жилым пристроем общей площадью *** кв.м, в том числе жилой площадью -*** кв.м, с прилегающими двумя сенями и двумя сараями расположенными по адресу: ***, а также включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершей ***, *** доли жилого дома с жилым пристроем общей площадью *** кв.м, в том числе жилой площадью – *** кв.м, с прилегающими двумя сенями и двумя сараями, расположенными по адресу: ***. В судебном заседании истица Сирюшова Е.В. поддержала заявленные исковые требования, пояснив, что *** в *** принадлежал при жизни на праве собственности ее отцу –ФИО1 и ее бабушке – ФИО2 в равных долях. Просила включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ***, *** доли жилого дома с жилым пристроем общей площадью *** кв.м, в том числе жилой площадью -*** кв.м, с прилегающими двумя сенями и двумя сараями расположенными по адресу: ***, а также включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершей ***, *** доли жилого дома с жилым пристроем общей площадью *** кв.м, в том числе жилой площадью – *** кв.м, с прилегающими двумя сенями и двумя сараями, расположенными по адресу: ***. Представитель ответчика – Организация 1 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просили рассмотреть дело без их участия, при этом указав, что против удовлетворения исковых требований не возражают. Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований, нотариус нотариального округа *** и *** ФИО11 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что исковые требования признает в полном объеме. Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что заявленные Сирюшовой Е.В. исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно паспорта *** Сирюшова Е.В., родилась ***, и проживает в ***. Из свидетельства о смерти *** следует, что ФИО1 умер *** в ***. Из свидетельства о смерти *** следует, что ФИО2 умерла *** в ***. Согласно свидетельству о рождении *** ФИО1 родился *** и его отцом является ФИО3, а матерью ФИО2. Согласно свидетельства о рождении *** ФИО4 родилась *** и ее отцом является ФИО1, а матерью ФИО5. Согласно справки о заключении брака *** от ***, выданной территориальным отделом ЗАГС *** Управления ЗАГС ***, имеется запись о заключении брака ФИО7 и ФИО4 *** от ***, и супругам присвоена фамилия ФИО6. Согласно свидетельства о расторжении брака *** *** прекращен брак между ФИО6 и ФИО7. Согласно справки о заключении брака ***, выданной территориальным отделом ЗАГС *** Управления ЗАГС ***, имеется запись о заключении брака ФИО8 и ФИО6 *** от *** и супругам присвоена фамилия ФИО8. Согласно договора купли-продажи от *** ФИО1 и ФИО2 купили по *** доли домовладения, состоящего из жилого деревянного дома общей площадью *** кв.м и жилой площадью *** кв.м с надворными постройками при нем, находящееся в ***. Согласно Постановления *** от *** Организация 1 жилому дому, принадлежащему ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи от ***, присвоен адрес: ***, а ранее данный жилой дом значился по адресу: ***. Согласно выписки из протокола *** от *** заседания исполнительного комитета *** городского совета депутатов (решение ***-г) разрешено ФИО1 произвести пристройку стен к одной второй части жилого дома размером *** на *** и сени *** на *** вглубь двора вместо существующих сараев. Согласно свидетельства на право собственности на землю *** ФИО1 приобрел право собственности на землю по адресу: *** площадью *** кв.м. Согласно свидетельства на право собственности на землю *** ФИО2 приобрела право собственности на землю по адресу: *** площадью *** кв.м. Согласно завещания *** ФИО2 завещала все свое имущество Сирюшовой Е.В.. Согласно технического паспорта от *** на жилой дом *** в *** его собственниками являются ФИО1 и ФИО2 и общая площадь дома составляет *** кв.м, а жилая площадь дома составляет *** кв.м. Согласно справки *** от ***, выданной заведующим сектором по делам архитектуры и строительства и муниципального хозяйства администрации ***, жилой дом и надворные постройки по адресу: *** не нарушают градостроительных норм. Согласно справки от ***, выданной ОНД ГУ МЧС РФ по ***, жилой дом по адресу: *** соответствует обязательным требованиям норм и правил пожарной безопасности. Согласно справки *** от ***, выданной филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ***» эксплуатация жилого *** в *** не нарушает действующих санитарных норм и правил. Согласно постановления «Об отказе в совершении нотариального действия» нотариуса нотариального округа *** и *** *** от *** Сирюшовой Е.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти отца – ФИО1, умершего ***, так как отсутствуют документы, подтверждающие площадь жилого дома и строительство надворных построек, а также долевое участие в доме. Согласно постановления «Об отказе в совершении нотариального действия» нотариуса нотариального округа *** и *** *** от *** Сирюшовой Е.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти бабушки – ФИО2, умершей ***, так как отсутствуют документы, подтверждающие площадь жилого дома и строительство надворных построек, а также долевое участие в доме. А согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество возникает на основании сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка». Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО1 и ФИО2 при жизни на основании договора купли-продажи от *** приобрели в собственность жилой *** в ***, а затем возвели в *** году к нему жилую пристройку *** с получением соответствующего разрешения на это, а также возвели сараи, которые все расположены на земельном участке, находившемся в собственности наследодателей ФИО1 и ФИО2, тем самым всего лишь изменившими первоначальный объект права собственности, то есть они не являются самовольными постройками, и кроме того возведены данные постройки с соблюдением обязательных строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и правил, и не представляют опасности для жизни и здоровья окружающих, никто не оспаривает право на них, следовательно они также принадлежали при жизни наследодателям ФИО1 и ФИО2, то есть из этого следует, что на день открытия наследства ФИО1 и ФИО2 принадлежал жилой *** равных долях, включая и самовольно возведенные жилые строения, общей площадью *** кв.м и жилой площадью *** кв.м по *** в *** с жилым пристроем, а также с прилегающими двумя сенями и двумя сараями, и поэтому они подлежат включению в состав наследства открывшегося после их смерти. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Сирюшовой Е.В. к Организация 1 о включении жилого дома и надворных построек в наследственную массу удовлетворить. Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ***, *** доли жилого дома с жилым пристроем общей площадью *** кв.м, в том числе жилой площадью -*** кв.м, с прилегающими двумя сенями и двумя сараями, расположенную по адресу: ***. Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершей ***, *** доли жилого дома с жилым пристроем общей площадью *** кв.м, в том числе жилой площадью – *** кв.м, с прилегающими двумя сенями и двумя сараями, расположенную по адресу: ***. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Белинский районный суд *** в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с ***. . Судья: Саунин Н.В.