Именем Российской Федерации

*** г. Белинский

Белинский районный суд Пензенской области

В составе председательствующего Кругляковой Л.В.,

При секретаре Шебуровой В.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бычаева А.Б. к Матковой Е.Н. и Паниной Л.Б. об изменении долей в праве общей долевой собственности и включении недвижимого имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л

Бычаев А.Б. обратился в суд с иском Матковой Е.Н. и Паниной Л.Б. об изменении долей в праве общей долевой собственности и включении недвижимого имущества в наследственную массу, указав следующее. *** умерла *** истца – ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде доли в доме № по *** в ***. Истец является наследником *** очереди к имуществу умершей. Однако, нотариус отказывает в оформлении наследства, поскольку в правоустанавливающих документах обнаружены расхождения в общеполезной и жилой площади, в долях дома, принадлежащего на праве собственности как умершей, так и ответчикам по делу. ФИО1 при жизни на основании договора дарения от *** принадлежали *** долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м., что составляло *** кв.м. *** доля принадлежит Матковой Е.Н., что составляет *** кв.м. *** доли принадлежат ФИО2, что составляет *** кв.м. В *** году Маткова Е.Н. пристроила к своей половине дома жилой пристрой литера ***, состоящий из комнаты № общей площадью *** кв.м. и веранду литера *** с соблюдением требований закона. Возведенным пристроем увеличилась общая площадь дома до *** кв.м., что повлекло изменение долей в праве общей долевой собственности. В настоящее время, с учетом увеличения доли Матковой Е.Н., доли должны составлять: Матковой Е.Н. *** долей ( ***); ФИО2 – *** доли, ФИО1 – *** долей. Оформить изменение долей в праве общей долевой собственности по соглашению между собой участники общей долевой собственности не могут, поскольку ФИО1 и ФИО2 умерли. Бычаев А.Б. просит суд определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № по *** в *** и установить за Матковой Е.Н. *** долей, за ФИО1 – *** долей, за ФИО2 – *** доли. Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ***, *** долей в праве общей долевой собственности на жилой дом № по *** в ***.

По заявлению Бычаева А.Б. дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчица Маткова Е.Н. в судебное заседание не явилась, направленная в ее адрес почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

Ответчица Панина Л.Б. в судебном заедании исковые требования Бычаева А.Б. признала обоснованными и пояснила следующее. Жилой дом № по *** в *** принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, Матковой Е.Н. и ее *** ФИО2, умершему в *** году, она является наследницей к его имуществу. ФИО2 в доме принадлежит комната площадью *** кв.м. ФИО1, умершей *** в жилом доме принадлежит *** кв.м. Умершим в общей сложности принадлежала *** доля дома. Вторая половина дома принадлежит Матковой Е.Н., которая в *** году возвела пристрой на законных основаниях, увеличила площадь дома, в связи с чем доли в праве общей долевой собственности изменились. Маткова Е.Н. длительное время в доме не проживает, т.к. находится на заработках в ***, ее адрес не известен. Она не возражает, что бы в судебном порядке по иску Бычаева А.Б. суд привел в соответствие данные доли и включил в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1 *** долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Выслушав пояснения Паниной Л.Б., изучив материалы дела, суд находит исковые требования Бычаева А.Б. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 244 ч. 2 ГК РФ имущество может находиться в общей долевой собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Из Договора дарения от *** видно, что ФИО3 подарил ФИО1 *** долей жилого *** дома общеполезной площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м. с прилегающими ***.

Согласно сведений технического паспорта точная площадь вышеуказанного жилого дома до реконструкции – *** кв.м.

Согласно разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от *** администрация *** разрешает ввод в эксплуатацию реконструируемого жилого дома № по *** в ***, после возведения Матковой Е.Н. жилого пристроя.

Согласно сведений технического паспорта, составленного по состоянию на ***, общая площадь жилого дома после реконструкции составила *** кв.м., жилая площадь – *** кв.м.

В соответствии со ст. 245 ч. 3 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Исходя из того, что принадлежащие умершим ФИО1 и ФИО2 жилые помещения в данном доме изменений не претерпели и площади остались прежними, принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности после реконструкции дома уменьшились и стали составлять: ФИО1 – *** долей; ФИО2 – *** долей, остальные *** долей – Матковой Е.Н. Расчет долей в праве общей долевой собственности истцом произведен правильно, исходя из соотношения общей площади дома и площади жилых помещений, находящихся в собственности у сторон по делу.

Таким образом, исковые требования Бычаева А.Б. о перераспределении долей в домовладении в связи с приращением жилой площади основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Из свидетельства о смерти видно, что ФИО1 умерла ***, в ***, в связи с чем открылось наследство.

Из свидетельства о рождении Бычаева А.Б., свидетельства о заключении брака между ФИО3 и ФИО4 видно, что истец является *** ФИО4 (Паниной) Н.П., т.е. наследником *** очереди к имуществу умершей.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Требования Бычаева А.Б. о включении в наследственную массу после смерти его *** принадлежащие ФИО1 на день смерти *** долей в праве общей долевой собственности на жилой дом основаны на законе и подлежат удовлетворению, поскольку истцом представлены в суд доказательства обоснованности своих исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л

Определить доли участников в праве общей долевой собственности на жилой дом № по *** в ***, установив, что Матковой Е.Н. принадлежит *** долей; ФИО2 – *** доли; ФИО1 – *** долей.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершей ***, *** долей в праве общей долевой собственности на жилой дом № по *** в ***, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., с прилегающими ***.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Круглякова Л.В.

Копия верна

Судья Белинского

Районного суда Круглякова Л.В.