Именем Российской Федерации *** г. Белинский Белинский районный суд Пензенской области В составе председательствующего Кругляковой Л.В., При секретаре Шебуровой В.И., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антуфьевой Н.Н. к Сафронову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л Антуфьева Н.Н. обратилась в суд с иском к Сафронову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав следующее. Истица на основании свидетельства о государственной регистрации права имеет в собственности жилой дом № по *** в ***. Дом приобретен в собственность на основании договора купли-продажи от ***. На момент совершения сделки по купле-продаже дома в жилом помещении был и остается в настоящее время зарегистрированным *** – Сафронов А.А.. На день совершения сделки Сафронов А.А. в жилом помещении не проживал, т.к. приобрел самостоятельное жилье, но сохраняет регистрацию в доме, принадлежащем на праве собственности истице, в чем Антуфьева Н.Н. усматривает нарушение своих имущественных прав. Антуфьева Н.Н. просит суд признать прекращенным право Сафронова А.А. на пользование жилым домом № по *** в *** и снять его с регистрационного учета по данному адресу. В судебном заседании истица Антуфьева Н.Н. поддержала исковые требования и пояснила следующее. *** по договору купли-продажи она приобрела в собственность жилой дом № по *** в ***. Сделка зарегистрирована в Организация 1, в связи с чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права. На день заключения сделки от продавца она узнала, что в доме зарегистрирован, но не проживает Сафронов А.А. *** года рождения, который имеет в *** самостоятельное жилье. Она обращалась к нему и просила сняться с регистрационного учета в ее доме, но он просьбу не выполнил, в чем она усматривает нарушение своих имущественных прав, поскольку в ее доме имеет регистрацию посторонний человек. Антуфьева Н.Н. просит суд признать прекращенным право Сафронова А.А. на пользование жилым домом № по *** в *** и снять его с регистрационного учета по данному адресу. Ответчик Сафронов А.А. в судебном заседании исковые требования Антуфьевой Н.Н. признал и пояснил следующее. *** он купил дом в ***, где и проживает по настоящее время. Он имеет паспорт гражданина РФ, где имеется отметка о его регистрации в ***, конкретный адрес не указан. Он находится в *** и не знал точно, по какому адресу он зарегистрирован. Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Антуфьевой Н.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим мотивам. Согласно Справке, выданной администрацией *** сельского Совета ***, Сафронов А.А. *** года рождения, зарегистрирован в доме № по *** в ***, основание – похозяйственная книга №, лицевой счет №. Как установлено в судебном заседании, в настоящее время ответчик в доме по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, его регистрация носит формальный характер. Однако, Сафронов А.А. сохраняет регистрацию в доме, чем создает препятствия для истицы в осуществлении имущественных прав. Согласно договору купли-продажи от *** и свидетельству о государственной регистрации права от ***, Антуфьева Н.Н. является собственником жилого дома № по *** в ***. Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными доводы истицы Антуфьевой Н.Н. о том, что ответчик, имея формальную регистрацию в жилом доме, не реализует свое право пользования жилым помещением, членом семьи собственника жилого помещения не является, в связи с чем право пользования жилым помещением Сафронова А.А. следует признать прекращенным и он подлежит снятию с регистрационного учета. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л Признать прекращенным право Сафронова А.А. на пользование жилым домом № по *** в *** и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: Круглякова Л.В. Копия верна Судья Белинского Районного суда Круглякова Л.В.