Именем Российской Федерации

27 марта 2012 года г.Белинский

Судья Белинского районного суда Пензенской области Саунин Н.В.,

при секретаре Любимкиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жесткова В.К. к Администрации г.Белинский Пензенской области о включении в состав наследства недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Жестков В.К. обратился в суд с иском к Администрации г. Белинского Пензенской области о включении жилого дома в наследственную массу, указав, что *** умерла *** - ФИО1, и после ее смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры с прилегающими ***, расположенные по адресу: <адрес>. Земельный участок по этому же адресу принадлежал ФИО1 на праве собственности. Постановлением нотариуса от *** ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как между документом, подтверждающим право собственности на указанную квартиру и данными технической инвентаризации имеются расхождения общей площади и жилой площади. Право собственности на квартиру у ФИО1 возникло на основании договора купли-продажи от ***, удостоверенного *** государственным нотариусом *** нотариальной конторы и зарегистрированного в реестре за №. Увеличение общей площади и жилой площади произошло по причине ***. Также были пристроены ***. Согласно справкам из архитектуры, санэпидстанции, пожарной части квартира и надворные постройки, расположенные по адресу <адрес> не нарушают градостроительных, санитарных норм, соответствуют требованиям и правилам пожарной безопасности, не нарушают интересы третьих лиц. Просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершей ***, квартиру с прилегающим *** общей площадью *** кв.м, в том числе жилой площадью *** кв.м, с прилегающей ***, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Жестков В.К. не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просил рассмотреть дело без его участия, при этом указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации г.Белинский Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просили рассмотреть дело без участия их представителя, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражают.

Третье лицо на стороне ответчика – нотариус города *** и *** в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело без ее участия.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что заявленные Жестковым В.К. исковые требования подлежат удовлетворению.

Из свидетельства о смерти *** № следует, что ФИО1, *** года рождения, умерла *** в ***.

Согласно договора купли продажи от ***, удостоверенного *** государственным нотариусом *** нотариальной конторы и зарегистрированного в реестре за №, ФИО1 получила в собственность квартиру, состоящую из *** комнат, общей площадью *** кв.м и жилой *** кв.м, находящуюся по адресу <адрес>.

Согласно технического паспорта на квартиру № в доме №10 по *** общая площадь квартиры *** кв.м и жилая площадь квартиры *** кв.м.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю *** ФИО1 в <адрес> Постановлением Главы администрации *** от *** № для личного подсобного хозяйства предоставлена в собственность земля площадью *** кв.м.

Согласно свидетельства о браке *** заключен брак между Жестковым В.К. и ФИО2, *** года рождения, и *** присвоена фамилия Жестковы.

Согласно справки № от ***, выданной заведующим сектором по делам архитектуры, строительства и муниципального хозяйства администрации ***, жилая квартира и надворные постройки по адресу: <адрес> не нарушают градостроительных норм.

Согласно справки от ***, выданной отделением Государственного пожарного надзора *** УГПН ГУ МЧС РФ по ***, жилая квартира по адресу: <адрес> соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.

Согласно справки № от ***, выданной филиалом ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в *** в ***, жилая квартира и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежавшие ФИО1, не нарушают действующих санитарных норм и правил.

Согласно постановления «Об отказе в совершении нотариального действия» нотариуса нотариального округа *** и *** от *** Жесткову В.К. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру № дома № по <адрес> оставшуюся после смерти ФИО1, умершей ***, так как имеются расхождения в общеполезной площади и жилой площади, отсутствуют документы, подтверждающие площадь жилого дома и строительство надворных построек.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

А согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество возникает на основании сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка».

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО1 при жизни на основании договора купли-продажи от *** приобрела в собственность квартиру № в доме № по <адрес>, а затем возвела к нему жилую пристройку под Лит. ***, а также возвела веранду, гараж, сарай, которые все расположены на земельном участке, находившемся в собственности наследодательницы ФИО1, изменившей тем самым первоначальный объект права собственности, и возведены данные постройки с соблюдением обязательных строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и правил для себя, и не представляют опасности для жизни и здоровья окружающих, никто не оспаривает право на них, следовательно они также принадлежали при жизни наследодательнице ФИО1, то есть из этого следует, что на день открытия наследства ФИО1 принадлежала квартира № в доме №, включая и возведенные жилые строения, общей площадью *** кв.м и жилой площадью *** кв.м по <адрес> с ***, а также с прилегающими ***, и поэтому они подлежат включению в состав наследства открывшегося после ее смерти.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Жесткова В.К. к Администрации г. Белинский Пензенской области удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершей ***, квартиру с прилегающим *** общей площадью *** кв.м, в том числе жилой площадью *** кв.м, с прилегающей ***, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Белинский районный суд Пензенской области в течение месяца.

Судья: Саунин Н.В.