Именем Российской Федерации

29 марта 2012 года г.Белинский

Судья Белинского районного суда Пензенской области Саунин Н.В.,

при секретаре Любимкиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жиляковой К.В. к Прохорову С.И. о признании неприобретшим право на проживание и снятии с регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Жилякова К.В. обратилась в суд с вышеуказанном иском к Прохорову С.И., указав, что имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***. В данном доме проживала *** – ФИО1 и *** Прохоров С.И., который в нем был зарегистрирован с *** года. Как они договорились в доме ФИО1 и Прохоров С.И. проживали временно, а именно до приобретения своего жилья. Однако семейные отношения у них не сложились, и *** брак был расторгнут. Прохоров С.И. собрав все свои вещи выехал из дома на проживание *** в <адрес>, прекратив все отношения ***. Добровольно сняться с регистрации Прохоров С.И. не желает, препятствуя ей тем самым в пользовании собственностью. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Следовательно, она как собственник имеет право распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. *** дом она решила продать, так как осуществлять за ним уход для нее сложно. Просит признать Прохорова С.И. не приобретшим право на проживание и снять его с регистрации по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Жилякова К.В. поддержала свои исковые требования, подробно пояснив обстоятельства указанные в исковом заявлении, и показала, что спорный дом принадлежит ей на праве собственности, как построенный для себя с соблюдением всех норм и правил. *** ФИО1, *** ранее с *** года состояла в браке с Прохоровым С.И., который после заключения брака был зарегистрирован и стал проживать в принадлежащем ей доме. Брак между ФИО1 и ответчиком расторгнут ***, и супружеские и семейные отношения ответчика с ФИО1 были прекращены. Также со стороны Прохорова С.И. прекращено ранее существовавшее с нею членство семьи. После развода *** ответчик забрал из дома все свои вещи, расходы по уплате за жилищно-коммунальные услуги не несет, каких-либо прав ответчик на дом не имеет, так как дом был построен в *** году, а ФИО1 вступила в брак с ответчиком только в *** году. ***. Добровольно ответчик сняться с регистрации не желает, а это создает ей препятствия для осуществления ее права на передачу права собственности другим лицам, накладывает дополнительные обременения по уплате за коммунальные платежи. Согласна на вынесение заочного решения по делу. В судебном заседании истица уточнила свои исковые требования и просила признать Прохорова С.И. утратившим право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> и снять его с регистрации по указанному адресу. Свои расходы по уплате государственной пошлины с ответчика просила не взыскивать.

Ответчик Прохоров С.И., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела по месту его регистрации, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С согласия истицы дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истицу, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Жилякова К.В. является собственником жилого дома № по <адрес> *** года постройки, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на данный дом от ***, а также техническим паспортом данного жилого дома.

У истицы Жиляковой К.В. имеется *** ФИО1, которая состояла с *** в браке с ответчиком Прохоровым С.И., который после заключения брака был зарегистрирован и стал проживать на правах члена семьи совместно с истицей и другими членами семьи в указанном доме.

В данном доме зарегистрирован ответчик Прохоров С.И., что подтверждается справкой № от ***, выданной Администрацией ***.

*** брак между ФИО1 и Прохоровым С.И. был расторгнут, после чего ответчик покинул жилое помещение по адресу: <адрес>.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением в спорной квартире за ответчиком, как за бывшим членом семьи собственника квартиры, не имеется, исходя из следующего.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п.п. 1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п.п. 1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Нормами ст.31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положением бывшего челна семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что после расторжения брака с ФИО1 ответчик Прохоров С.И. из спорного дома выехал, его вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает, затрат на содержание дома не несет. Указанные обстоятельства, а также тот факт, что ответчик не изъявляет намерений дальнейшего проживания в спорной квартире, подтверждается пояснениями истицы, материалами настоящего дела, а также показаниями свидетеля.

Так, свидетель ФИО1, допрошенная в судебном заседании пояснила, что приходится *** истице, и она с *** состояла в браке с ответчиком, а *** брак с ответчиком расторгнут, и тот уехал жить в *** к ***, где и проживает в настоящее время. Все свои вещи ответчик забрал, и в спорном доме его вещей не имеется. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает, затрат на содержание дома не несет. Совместное хозяйство они не ведут, с момента развода ответчик в спорном доме не появлялся, и намерений в нем жить не имеет.

В данном случае представленные истицей доказательства свидетельствуют о том, что в настоящее время членом семьи собственника ответчик не является, в спорной квартире ответчик не проживает и проживать в дальнейшем не намерен, а потому в силу закона право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

В силу ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Суд считает, что права истицы должны быть защищены путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения жилищного правоотношения.

При таких обстоятельствах, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска о признании Прохорова С.И. утратившим право пользования домом по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или временно проживает.

Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание все вышеизложенное, суд находит требования истицы Жиляковой К.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, Прохоров С.И. подлежит снятию с регистрационного учета в доме № по <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жиляковой К.В. к Прохорову С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрации удовлетворить.

Признать Прохорова С.И., *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Прохорова С.И., *** года рождения, с регистрационного учета в доме № по <адрес>.

Разъяснить Прохорову С., что он вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения подать в Белинский районный суд Пензенской области заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда через Белинский районный суд, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Белинского районного суда: Саунин Н.В.