ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белинский 4 июня 2012 года

Белинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Кисткина В.А.,

при секретаре Ромакиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Белинского районного суда Пензенской области гражданское дело иску Кайбелева Н.Х. и Кайбелевой Р.А. к администрации Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

Кайбелев Н.Х. и Кайбелева Р.А. обратились в суд с иском к администрации Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельные участки, указав, что до *** года работали в СПК «***». В *** году они образовали КФХ «№1». Постановлением главы администрации *** № от *** Кайбелеву Н.X. - главе КФХ «№1» предоставили *** га земли из земель СПК «***» (*** доли - ***) в собственность бесплатно. И было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от *** предоставленную для сельскохозяйственного использования, площадью *** га Кайбелеву Н.Х. - главе КФХ «№1», выдавший орган - ***. В *** году члены КФХ «№1» Кайбелев Н.Х. и Кайбелева Р.А. решили реорганизовать КФХ «№1» и присоединиться к КФХ «№2». Распоряжением главы администрации *** № от *** земельный участок площадью *** га был предоставлен КФХ «№2» (глава КФХ ФИО4) в качестве паевого взноса Кайбелева Н.Х. и Кайбелевой Р.А. Земельный участок расположен в двух кадастровых кварталах, поэтому на кадастровый учет было поставлено два участка: с кадастровым номером ***, площадью *** кв. м.; с кадастровым номером ***, площадью *** кв. м. Права на эти земельные участки зарегистрированы не были. В *** году КФХ «№2» было снято с учета в налоговом органе и прекратило своё существование. *** га земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства в данный момент непонятно кому принадлежат и не могут быть оформлены ни ФИО4, ни Кайбелевым Н.Х., ни Кайбелевой Р.А. Истцы просят признать за ними право общедолевой собственности в равных долях на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ***, площадью *** кв. м., предоставленный для сельскохозяйственного производства находящегося <адрес> и земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ***, площадью *** кв. м., предоставленный для сельскохозяйственного производства находящегося <адрес>.

Истцы Кайбелев Н.Х. и Кайбелева Р.А., их представитель Тимошин А.В., будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, предоставив заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика – администрации Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении, представленном в суд, и.о. главы администрации Белинского района Пензенской области просит рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Савин С.К., будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Суд, изучив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. ст. 11,12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.1 Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, надлежит осуществлять в соответствии с действующим законодательством и данным Указом.

Согласно п.6 данного Указа коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 01.03.1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Согласно п.5 ч.1 Указа Президента РФ №1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной данным Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре. Согласно п.4 данного Указа собственник земельной доли вправе без согласия других участников сельскохозяйственной долевой собственности передать земельную долю по наследству.

В соответствии со ст.257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Согласно заявлений Кайбелева Н.Х. и Кайбелевой Р.А. от *** они просят вывести их из членов совхоза «***».

Согласно Постановления главы администрации *** № от *** Кайбелеву Н.Х. для организации

крестьянского (фермерского) хозяйства «№1» из земель товарищества «***» было предоставлено в собственность *** гектаров земли. ***

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № от *** Кайбелеву Н.Х. – главе КФХ «№1» предоставлен в собственность земельный участок в <адрес> площадью *** га.

Из распоряжения главы администрации <адрес> № от *** прекращена деятельность КФХ «№1». Земельный участок площадью *** га, принадлежащий КФХ «№1», в качестве паевого взноса Кайбелева Н.Х. и Кайбелевой Р.А. передан в КФХ «№2», главой которого являлся ФИО4.

Согласно свидетельства о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства серии *** № в единый реестр индивидуальных предпринимателей внесена запись о прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства, главой которого является ФИО4.

Исходя из изложенного следует, что земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ***, площадью *** кв. м., находящийся <адрес> и земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ***, площадью *** кв. м., находящийся <адрес> принадлежат на праве общей долевой собственности в равных долях Кайбелеву Н.Х. и Кайбелевой Р.А., как приобретенные ими в силу нормативно правовых актов - государственного органа и органа местного самоуправления, а именно указанных выше Указов Президента РФ и Постановления главы администрации *** района Пензенской области, которые в данном случае являются правоустанавливающими документами, а выдаваемые на основании них свидетельства лишь призваны удостоверить данное право.

РЕШИЛ:

Исковые требования Кайбелева Н.Х. и Кайбелевой Р.А. к администрации Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельные участки удовлетворить.

Признать за Кайбелевым Н.Х. и Кайбелевой Р.А. право общей долевой собственности в равных долях, по *** доли за каждым, на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ***, площадью *** кв. м., находящийся <адрес> и земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ***, площадью *** кв. м., находящийся <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Белинский районный суд Пензенской области в течение месяца.

Судья Кисткин В.А.

Копия верна. Судья Кисткин В.А.