Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2012 года г. Белинский

Белинский районный суд Пензенской области

В составе председательствующего Кругляковой Л.В.

При секретаре Шебуровой В.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брагина В.М. и Брагиной Н.В. к Брагину М.В. о прекращении права общей долевой собственности на квартиру и выплате денежной компенсации причитающейся доли участнику долевой собственности, признании права общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л

Брагины В.М. и Н.В. обратились в суд с иском к Брагину М.В. о прекращении права общей долевой собственности на квартиру и выплате денежной компенсации причитающейся доли участнику долевой собственности, признании меду ними права общей долевой собственности на квартиру, указав следующее. Сторонам на праве общей долевой собственности, по *** доле каждому принадлежит квартира № в доме № по <адрес> общей площадью *** кв.м., состоящая из одной жилой комнаты. Стороны в квартире не проживают, истцы имеют намерение квартиру продать, поскольку считаю невыгодным содержать жилое помещение. Однако, ответчик не дает согласие на продажу квартиры. По оценке специалиста рыночная стоимость квартиры составляет *** рублей. Истцы просят суд прекратить право общей долевой собственности на квартиру между ними и ответчиком с выплатой ответчику денежной компенсации за причитающуюся ему долю в квартире в сумме *** рублей, и признать за ними право общей долевой собственности на квартиру по *** доле за каждым.

В судебном заседании истец Брагин В.М. поддержал исковые требования.

По заявлению истицы Брагиной Н.В. дело рассмотрено в ее отсутствие.

По заявлению ответчика Брагина М.В. дело рассмотрено в его отсутствие. Как явствует из заявления Брагина М.В., он признает исковые требования при условии выплаты ему денежной компенсации за долю в квартире в сумме *** рублей.

Истец Брагин В.М. в судебном заседании и истица Брагина Н.В. в заявлении в адрес суда выразили свое согласие выплатить Брагину М.В. денежную компенсацию за долю в квартире в сумме *** рублей.

Выслушав пояснения Брагина В.М., изучив материалы дела с учетом доводов сторон, суд находит уточненные в судебном заседании исковые требования Брагиных В.М. и Н.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1, 3, 5 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между его участниками по соглашению между ними.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Как установлено материалами дела, стороны являются собственниками *** квартиры общей площадью *** кв.м., которая по объективным причинам не может быть разделена на 3 доли без несоразмерного ущерба имуществу.

Ответчик Брагин М.В. выдвинул требование о выплате ему денежной компенсации за долю в квартире в размере *** рублей, истцами Брагиными В.М. и Н.В. его требования приняты, т.е. стороны в судебном порядке достигли соглашения о выделе доли из имущества, находящегося в долевой собственности.

При таких обстоятельствах, суд находит, что исковые требования Брагиных В.М. и Н.В., уточненные в судебном заседании, основаны на законе, признаны ответчиком и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л

Иск Брагина В.М. и Брагиной Н.В. удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на квартиру № в доме № по <адрес> между Брагиным В.М., Брагиной Н.В. и Брагиным М.В..

Взыскать с Брагина В.М. и Брагиной Н.В. по *** рублей с каждого в пользу Брагина М.В. в качестве денежной компенсации за принадлежащую ему *** долю в квартире № дома № по <адрес>, признав прекращенным право собственности Брагина М.В. на *** долю в указанной квартире.

Признать за Брагиным В.М. и Брагиной Н.В. право общей долевой собственности ( по *** доле за каждым) на квартиру № в доме № по <адрес> общей площадью *** кв.м. Право общей долевой собственности на квартиру у Брагина В.М. и Брагиной Н.В. возникает с момента государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Белинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: Круглякова Л.В.

Копия верна

Судья Белинского

Районного суда Круглякова Л.В.