Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Белинский 12.07.2012 года Белинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Кисткина В.А., при секретаре Ромакиной В.А., с участием представителя истца Родионовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Белинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску Сирюшова В.И. к администрации г. Белинский Пензенской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: Сирюшов В.И. обратился в суд с иском к Администрации г. Белинский Пензенской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу, указав, что *** умерла *** - ФИО2. После её смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома ***, расположенного по <адрес>. Истец обратился к нотариусу нотариального округа *** с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, но получил отказ, поскольку между правоустанавливающим документом и технической документацией имеются расхождения в общеполезной и жилой площади, отсутствуют документы, подтверждающие площадь жилого дома. Расхождения произошли в связи с тем, что *** приобрели по договору мены земельного участка и жилого дома от *** в собственность дом по <адрес>. Стороной по договору выступал *** - ФИО3. Жилой дом и земельный участок были оформлены в регистрационном органе. В последующем ФИО2 после смерти ФИО3 фактически унаследовала имущество, оставшееся после его смерти. Согласно правоустанавливающим документам общая площадь жилого дома - *** кв.м., в том числе жилая площадь *** кв.м. Согласно техническому паспорту от *** на жилой дом, фактическая общая площадь жилого дома на сегодняшний день составляет - *** кв.м., в том числе жилая площадь - *** кв.м. Расхождения возникли в результате того, что ФИО3 осуществил утепление *** - Лит «***» (комната №), произвёл строительство *** - Лит «***» (комнаты №) и *** – лит «***» и лит «***». Истец просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершей *** жилой дом *** общей площадью *** кв.м., в том числе жилой – *** кв.м., расположенный по <адрес>. Истец Сирюшов В.И. в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия. Представитель истца Родионова М.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика – администрации г. Белинского Пензенской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении, представленном в суд, глава администрации города Белинского Пензенской области просит рассмотреть дело без участия их представителя. Третье лицо на стороне ответчика – нотариус города Белинский и Белинского района Пензенской области Гоняева Н.В., будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему выводу. Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Из свидетельства о смерти *** № от ***, следует, что ФИО3 умер ***. Из свидетельства о смерти *** № от ***, следует, что ФИО2 умерла ***. Из свидетельства о рождении *** № от ***, следует, что родителями Сирюшова В.И. являются ФИО2 и ФИО3. Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил гражданского кодекса не следует иное. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Постановлением нотариуса *** от *** Сирюшову В.И. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на дом № по <адрес> после умершей *** ФИО2 отказано, поскольку в предъявленном документе, подтверждающим право собственности на дом и данными технической инвентаризации имеются расхождения в общеполезной и жилой площади. Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии *** № от *** ФИО3, *** года рождения, принадлежит на праве собственности домовладение по <адрес>. Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии *** № от *** ФИО3, *** года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок по <адрес>. Согласно технического паспорта от *** дом № по <адрес>, *** года постройки, имеет общую площадь *** кв.м., жилую площадь *** кв.м. Согласно справки № от ***, выданной заведующим сектором по делам архитектуры и строительства и муниципального хозяйства администрации ***, жилой дом по <адрес> соответствует градостроительным нормам. Согласно справки от ***, выданной начальником ОНД *** УНД ГУ МЧС РФ по ***, жилой дом по <адрес> соответствует обязательным требованиям норм и правил пожарной безопасности. Согласно справки № от ***, выданной заведующим отделом филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ***» в *** эксплуатация дома жилой дом по <адрес> не нарушает действующих санитарных норм и правил. Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО3 при жизни приобрел в собственность жилой дом № по <адрес>, а затем утеплил *** и произвёл строительство *** и ***, которые все расположены на земельном участке, находившемся в собственности ФИО3, изменившего тем самым первоначальный объект права собственности. Возведены данные постройки с соблюдением обязательных строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и правил, и не представляют опасности для жизни и здоровья окружающих, никто не оспаривает право на них, следовательно, они также принадлежали при жизни ФИО3, то есть из этого следует, что на день открытия наследства ФИО3 принадлежал жилой дом №, включая и самовольно возведенные жилые строения, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м. по <адрес>. Из представленного в дело свидетельства о праве на наследство по закону от ***, следует, что наследницей имущества после смерти ФИО3 является его жена ФИО2 При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца Сирюшова В.И. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Сирюшова В.И. о включении недвижимого имущества в наследственную массу удовлетворить. Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершей ***, дом общей площадью *** кв.м., в том числе жилой – *** кв.м. с прилегающими ***, расположенный по <адрес>, Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Белинский районный суд Пензенской области в течение месяца. Судья Кисткин В.А. Копия верна. Судья Кисткин В.А.