Именем Российской Федерации 10 июля 2012 года г.Белинский Судья Белинского районного суда Пензенской области Саунин Н.В., при секретаре Любимкиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лискина В.Н. к Чакуста Д.Д. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Лискин В.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском к Чакуста Д.Д., указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в *** отделе УФРС по ***. *** к нему обратился *** - Чакуста Д.Д. с просьбой зарегистрировать его по адресу его дома, поскольку ***. Он по-родственному отнесся к просьбе ***, зарегистрировал его у себя в доме и разрешил временное проживание в нем, до тех пор, пока тот не оформит собственного жилья. Ответчик проживал у него в доме около *** месяцев, однако членом его семьи не стал, общего дохода с ними не имел, затраты на содержание имущества и оплату коммунальных услуг не нес, постоянно уезжал по другим адресам, то на заработки, а то к знакомым. Когда оставался у них дома, то беспокоил всех членов его семьи употреблением спиртных напитков и агрессивным поведением. В *** года *** уехал на постоянное место жительство в дом родителей, затем создал фактическую семью с женщиной и начал проживать в ее доме по адресу: <адрес>, где проживает по настоящее время. Больше к нему в дом для проживания ответчик не возвращался. Он и *** неоднократно просили ответчика в добровольном порядке сняться с регистрации. В ответ они получали категорический отказ. Считает, что ответчик не имеет никаких самостоятельных прав на жилой дом, добровольно выехал из жилого помещения, его регистрация в его доме препятствует ему в будущем свободно распорядиться имуществом, а также может создать невыносимые условия проживания в доме другим членам его семьи, следовательно, право пользоваться жилым домом для ответчика должно быть прекращено также как и регистрация. В соответствии с п.1, п.2 ст.209 ГК РФ «собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом». Просит признать Чакуста Д.Д. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по адресу жилого дома. В судебном заседании истец Лискин В.Н. поддержал свои исковые требования, подробно пояснив обстоятельства указанные в исковом заявлении, и показал, что спорный дом принадлежит ему на праве собственности, о чем у него имеется соответствующее свидетельство о праве собственности. В *** года он зарегистрировал у себя в доме ответчика, так как тому негде было прописаться. Но уже с *** года ответчик у него в доме не проживает. Как члена своей семьи он ответчика к себе в дом не вселял, а прописал того временно, а именно до момента пока тот оформит дом родителей. Ответчик забрал из дома все свои вещи, расходы по уплате за жилищно-коммунальные услуги не несет и никогда не нес, каких-либо прав ответчик на дом не имеет. Добровольно ответчик сняться с регистрации не желает, а это создает ему препятствия для осуществления его права на передачу права собственности другим лицам, накладывает дополнительные обременения по уплате за коммунальные платежи. Просил признать Чакуста Д.Д. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по этому адресу. Свои расходы по уплате государственной пошлины с ответчика просил не взыскивать. В судебном заседании ответчик Чакуста Д.Д. исковые требования признал в полном объеме, и по существу иска показал, что после освобождения из мест лишения свободы в *** года его у себя в доме временно прописал истец, который является ***, так как ему прописаться больше негде было. В *** года он перестал жить в доме у истца, забрал свои вещи и переехал в дом родителей, а затем стал сожительствовать с женщиной, у которой проживает и по настоящее время. За услуги по месту регистрации он не платит. Возвращаться жить по месту регистрации намерения не имеет. Просит снять его с регистрации в доме истца, удовлетворив требования последнего. Представитель третьего лица – УФМС России по Пензенской области в Белинском районе в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело без участия их представителя. Суд, выслушав истца и ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. В судебном заседании установлено, что Лискин В.Н. является собственником жилого дома № по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на данный дом № от ***. В данном доме зарегистрирован ответчик Чакуста Д.Д., что подтверждается справкой № от ***, выданной Администрацией *** сельского совета ***. Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением в спорной квартире за ответчиком, не имеется, исходя из следующего. В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу п.п. 1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно п.п. 1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Нормами ст.31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положением бывшего челна семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Судом установлено, что с *** года ответчик Чакуста Д.Д. из спорного дома выехал, его вещей в доме не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает, затрат на содержание дома не несет. Указанные обстоятельства, а также тот факт, что ответчик не изъявляет намерений дальнейшего проживания в спорном доме, подтверждается пояснениями истца и ответчика, материалами настоящего дела. В данном случае представленные истцом доказательства свидетельствуют о том, что в настоящее время членом семьи собственника ответчик не является, в спорной квартире ответчик не проживает и проживать в дальнейшем не намерен, а потому в силу закона право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется. В силу ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения. Суд считает, что права истца должны быть защищены путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения жилищного правоотношения. При таких обстоятельствах, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска о признании Чакуста Д.Д. утратившим право пользования домом по адресу: <адрес>. В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или временно проживает. Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Принимая во внимание все вышеизложенное, суд находит требования истца Лискина В.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, Чакуста Д.Д. подлежит снятию с регистрационного учета в доме № по <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Лискина В.Н. к Чакуста Д.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрации удовлетворить. Признать Чакуста Д.Д., *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять Чакуста Д.Д., *** года рождения, с регистрационного учета в доме № по <адрес>. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Белинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с ***. Судья Белинского районного суда: Саунин Н.В.