О включении земельного участка в наследственную массу

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Белинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Егоркиной Г.Н.,

при секретаре Ромакиной В.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Страфиловой Г.В. к Организация 1 о включении земельного участка в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Страфилова Г.В. обратилась в суд с иском к Организация 1 о включении земельного участка в наследственную массу, указав следующее.

*** умер ее муж - ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью *** га, с кадастровым номером ***, расположенного примерно в ***. Она является наследницей к имуществу наследодателя, оформить наследственные права на указанное имущество не может, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, по причине того, что на данное имущество не представлено правоустанавливающих документов.

Она поясняет, что ее мужу принадлежала *** доля в праве общей долевой собственности на земельный участок Организация 2, что соответствует *** га сельскохозяйственных угодий на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом *** ***, по реестру номер ***. Право собственности на *** долю или *** га было зарегистрировано в комитете по земельным ресурсам и землеустройству *** *** за № ***, на что было выдано свидетельство на право собственности на землю серии *** № ***, затем в Организация 3 за регистрационным номером *** от *** и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии ***.

*** ее муж обратился с заявлением о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и выделе в счет его доли земельного участка в конкретных границах. По заявлению мужа была произведена работа по межеванию земельного участка, составлению землеустроительного дела. Был выделен земельный участок площадью *** га с кадастровым номером ***, расположенный примерно в ***. Однако, болезнь мужа, затем его смерть не позволили ему при жизни зарегистрировать право собственности на вновь образованный объект недвижимого имущества в государственной регистрационной службе, получить правоустанавливающий документ.

Ее муж при жизни выразил волю на прекращение общей долевой собственности, выдел его доли в виде отдельного земельного участка, она просит включить земельный участок в наследственную массу наследодателя ФИО1

В судебном заседании Страфилова Г.В. предъявленный иск поддержала на основании доводов подробно изложенных в исковом заявлении и дополнила, что земельный участок поставлен на кадастровый учет, ранее муж, а в настоящее время она владеет участком, засевается овсом, многолетней травой. У нее имеется необходимая для обработки земли сельскохозяйственная техника.

Организация 1 в письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не имеет возражений против иска.

Представитель Организация 3 по доверенности начальник *** Криштопина Е.В. в письменном отзыве на иск просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, и поясняет, что *** в ЕГРП зарегистрировано и на сегодняшнюю дату актуальна запись о праве общей долевой собственности ( доля в праве ***) гр. ФИО1, *** г.р. на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью *** га расположенный по адресу ***, Организация 2. Регистрация проведена на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом г*** *** реестровый номер ***. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный примерно в ***. В Организация 3 не поступало заявлений на государственную регистрацию права на указанный объект недвижимости.

Свидетель ФИО13., *** Организация 3, в судебном заседании показал, что в *** году он работал *** Организация 4. *** от собственника земельной доли ФИО1 поступило заявление, в котором тот просил организовать работу по подготовке проекта территориального землеустройства на основании имеющегося планово- картографического материала с оформлением карты-плана земельных участков, подготовке описаний земельных участков для их постановки на кадастровый учет в органах кадастрового учета. Он (ФИО13), проверил наличие свободных земельных участков на территории Организация 2 и разъяснил ФИО1 порядок выделения земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. ФИО1 обратился к кадастровому инженеру, было подготовлено землеустроительное дело, земельный участок поставлен на кадастровый учет. ФИО1 *** и *** были даны объявления в газету о созыве общего собрания по вопросу определения места нахождения границ земельных долей для дальнейшего распоряжениями ими, а затем с извещением о намерении выдела земельного участка в счет земельных долей, в объявление описано местоположение земельного участка. Акт согласования земельных участков образованных из земель общей долевой собственности граждан согласован с главой Организация 5. Земельный участок расположен примерно в ***. Указанный земельный участок другому лицу не выделялся, спора относительно владения земельным участком, границ земельного участка не имеется.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, право наследования гарантируется.

В ст.ст.45 и 46 Конституции РФ указано, что в Российской Федерации гарантируется государственная защита прав и свобод человека и гражданина. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно диспозиции ст.10 ГК РФ судебной защите подлежат те права, которые осуществлялись разумно и добросовестно.

Ст.1112 Гражданского Кодекса РФ определяет состав наследства. В него входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.4 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ч.1 ст.130 ГК РФ указано, что к недвижимым вещам относятся земельные участки.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию выданного нотариусом *** *** по реестру № *** ФИО1 получил по наследству земельную долю, площадью *** га по адресу Организация 2 ***. *** ФИО1 зарегистрировал свое право общей долевой собственности на земельный участок в Организация 4 ( свидетельство на право собственности на землю выдано ***). *** в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись регистрации № *** права общей долевой собственности ФИО1 на долю *** в земельном участке площадью *** га сельскохозяйственного назначения по адресу *** Организация 2.

Из землеустроительного дела № *** от *** следует, что в газете *** №*** от *** размещено объявление, где ФИО1 собственник земельной доли в Организация 2 извещает собственников земельных долей в общей долевой собственности о созыве общего собрания по вопросу определения места нахождения границ земельных долей для дальнейшего распоряжения ими, указаны - дата, время и место проведения общего собрания. Согласно справки Организация 5 от *** объявленное в газете *** №*** от *** собрание собственников земельных долей по вопросу определения границ для дальнейшего распоряжения долями на *** не состоялось по причине неявки собственников земельных долей. *** в газете *** №*** ФИО1 размещает извещение о намерении выдела земельного участка в счет земельной доли, указывает площадь участка и его расположение в конкретном земельном массиве. Справкой Организация 5 от *** года подтверждается, что в Организация 5 возражения по выделению земельного участка, указанного в объявлении, опубликованном в газете ***» № *** от *** не поступало. В землеустроительном деле присутствует кадастровый план земельного участка Организация 2, план границ земельного участка расположенного в ***, составленный кадастровым инженером ***, акт согласования границ земельных участков образованных из земель общей долевой собственности граждан от ***, согласно которого спорные границы отсутствуют, с Приложением - схемой границ земельных участков, образованных из земель общей долевой собственности Организация 2 с описанием смежеств, с указанием общей площади выделяемого земельного участка в размере *** га. ФИО1 обратился *** к *** Организация 4 ФИО13 с заявлением об организации работ по подготовке проекта территориального землеустройства на основании имеющегося планово- картографического материала с оформлением карты-плана земельных участков, подготовке описаний земельных участков для их постановки на кадастровый учет в органах кадастрового учета. Согласно кадастрового паспорта земельного участка от *** земельный участок площадью *** кв.м имеет кадастровый номер *** и расположен примерно в ***.

Свидетель ФИО13 подтвердил, что ФИО1 собственник земельной доли обращался к нему с заявлением об организации работ по подготовке проекта территориального землеустройства. Он ( ФИО13) проверил наличие свободных земельных участков Организация 2 и разъяснил ФИО1 порядок выдела земельного участка, кадастровым инженером были подготовлены все необходимые документы, земельный участок поставлен на кадастровый учет, споров относительно владения земельным участком ФИО1 и спора в отношении границ земельного участка нет.

Истец Страфилова Г.В. пояснила, что с *** года земельный участок используется в соответствии с сельскохозяйственным назначением.

Процедура по выделению земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07. 2002 № 101 –ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»( статья 13) и в соответствии с требованиями Закона Пензенской области от 07.04.2003 №461-ЗПО « О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области». Смерть ФИО1 послужила препятствием в регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Согласно свидетельства о смерти *** выданного *** территориальным отделом ЗАГС ***, ФИО1 умер ***. Из постановления нотариуса нотариального округа *** от *** года следует, что нотариус ФИО10 отказала Страфиловой Г.В.в выдаче свидетельство о праве на наследство по закону на имущество - земельный участок, находящийся примерно в ***, в виду отсутствия документов подтверждающих принадлежность указанного имущества наследодателю ФИО1, умершему ***.

Страфилова Г.В. является супругой наследодателя ( свидетельство о заключении брака *** выдано *** ***) и в силу ст.1112 ГК РФ, суд находит исковые требования Страфиловой Г.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего *** земельный участок площадью *** га с кадастровым номером ***, расположенный примерно в ***.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий