Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
*** г. Белинский
Белинский районный суд Пензенской области
В составе председательствующего Кругляковой Л.В.
При секретаре Шебуровой В.И.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ждановой Т.В. к Организация 1 о включении жилого дома в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л
Жданова Т.В. обратилась в суд с иском к Организация 1 о включении жилого дома в наследственную массу, указав следующее. *** умер муж истицы - ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома в ***. Жданова Т.В. обратилась в нотариальную контору по вопросу вступления в наследство, но получила отказ по причине разночтения площади дома по правоустанавливающим документам. Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности *** от ***, общая площадь возводимого дома должна составлять *** кв.м. Согласно техническому паспорту, жилой дом построен общей площадью *** кв.м., жилая площадь составляет *** кв.м., т.е. разница составила в *** кв.м. Данные обстоятельства ставят под сомнение принадлежность жилого дома наследодателю. Жданова Т.В. просит суд включить в наследственную массу после смерти ее мужа ФИО1 жилой дом *** по улице *** в ***, состоящий из *** с ***, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м.
В судебном заседании Жданова Т.В. поддержала исковые требования и пояснила следующее. Она состояла в браке со ФИО1, и в *** году они начали строить жилой дом на *** в ***. В *** году, в целях узаконить строительство дома, ее муж, как глава семьи получил разрешение на строительство дома площадью *** кв.м., в связи с чем с ним был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности *** от ***. В процессе строительства они увеличили площадь дома до *** кв.м., поскольку *** метров оказалось мало. По незнанию закона муж своевременно не обратился в компетентные органы для внесения изменений в ранее заключенный в *** году договор, строительство дома площадью *** кв.м. не узаконил. В настоящее время оформить документы на дом не представляется возможным по причине его смерти. Жданова Т.В. просит суд включить в наследственную массу после смерти ее мужа ФИО1 жилой дом *** по улице *** в ***, состоящий из *** с ***, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м.
По заявлению представителя Организация 1 Швеца В.А. дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Ждановой Т.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.
Из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности *** от ***, заключенного Организация 2 со ФИО1, следует, что застройщику ФИО1 предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок *** площадью *** кв.м. по *** в. *** для возведения *** дома размером *** кв.м.
Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ***, принадлежащий ФИО1 жилой дом с холодным пристроем возведен в *** году, имеет общую площадь *** кв.м., жилую площадь *** кв.м.
Из Свидетельства о смерти видно, что ФИО1 умер *** в ***.
Согласно Свидетельству о браке, Жданова Т.В. является женой ФИО1, т.е. истица является наследницей по закону к имуществу умершего мужа.
Из справки, выданной начальником Организация 3 видно, что жилой дом *** по ул. *** в *** и надворные постройки при нем соответствуют требованиям норм и правил пожарной безопасности.
Из справки, выданной филиалом Организация 4, видно, что эксплуатация жилого дома *** по *** и надворных построек при нем не нарушает действующих санитарных норм и правил.
Согласно справки, выданной Организация 5, жилой дом *** по ул. *** в *** и надворные постройки при нем не нарушают градостроительных норм и правил.
Из отзыва на исковое заявление Организация 1 следует, что возражений против исковых требований Ждановой Т.В. нет.
Согласно Свидетельству *** о праве пожизненного наследуемого владения на землю от ***, ФИО1 принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью *** га, расположенный по адресу: ***.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 на законных основаниях, согласно заключенному с ним в *** году договору возвел жилой дом на земельном участке, предоставленном ему под эти цели. Однако, в процессе строительства дома он отступил от условий договора, согласно которого он должен был возвести жилой дом площадью *** кв.м., и построил жилой дом общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., с *** года пользовался данным домом, не нарушая ни чьих прав, поскольку в установленном законом порядке его действия по строительству дома с отступлением от условий договора не обжаловались.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что жилой дом принадлежал ФИО1, который владел им по день своей смерти.
С учетом изложенного, суд находит, что исковые требования Ждановой Т.В. о включении жилого дома в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 –198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ***, жилой дом *** по улице *** в ***, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., состоящий из ***, с ***.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Круглякова Л.В.
Копия верна
Судья Белинского
Районного суда Круглякова Л.В.