Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
*** г.Белинский
Судья Белинского районного суда Пензенской области Саунин Н.В.,
при секретаре Любимкиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киреевой Г.С. к Организация 1 области о включении имущества в состав наследства,
У С Т А Н О В И Л:
Киреева Г.С. обратилась в суд с заявлением о включении недвижимого имущества в состав наследства, указав, что *** умер ее отец ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома с прилегающими ***, расположенные по адресу: ***. Она является наследницей к имуществу умершего отца, в связи с чем, обратилась к нотариусу нотариального округа *** и *** с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариус отказала в совершении нотариального действия поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанные объекты недвижимости. В связи с чем она поясняет, что ее отец при жизни построил данные объекты на земельном участке, который затем приобрел в собственность о чем имеется свидетельство о праве собственности на землю № от ***. При жизни отец решил воспользоваться своим правом по оформлению объектов недвижимости в упрощенном порядке по «дачной амнистии». *** ее отец, собрав весь необходимый пакет документов на жилой дом и земельный участок, обратился в регистрационный орган. Все документы у него были приняты, выдана расписка о их получении и он был уведомлен о том, что свидетельства о государственной регистрации на названные объекты будут выданы после ***. Однако получить их не успел поскольку *** с ним стало плохо и он умер. Согласно п.3 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, и в том и числе имущественные права и обязанности. Просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ***, жилой дом общей площадью *** кв.м, и в том числе жилой площадью *** кв.м, с прилегающими ***, расположенные по адресу: ***.
Истица Киреева Г.С. в судебном заседании поддержала заявленные требования, подробно пояснив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, и просила включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ***, жилой дом общей площадью *** кв.м, и в том числе жилой площадью *** кв.м, с прилегающими двумя верандами и холодным пристроем, тремя сараями, баней, расположенные по адресу: ***.
Представитель ответчика – Организация 1 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, а согласно письменного заявления просили дело рассмотреть без участия их представителя.
Третье лицо на стороне ответчика – нотариус *** и *** ФИО8 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что с исковыми требованиями согласна.
Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно справки Организация 1 № от *** ФИО1 принадлежит на праве личной собственности по записи в похозяйственной книге *** (лицевой счет №) жилой дом и земельный участок площадью *** кв.м на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного Организация 1 ***, расположенные по адресу: ***.
Согласно справки Организация 1 ФИО1 постоянно по день смерти, то есть по ***, был зарегистрирован в селе ***.
ФИО1 являлся собственником земельного участка, на котором расположен жилой дом и хозяйственные постройки, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю *** №, выданным ***, на основании Постановления Организация 1 № от ***.
По техническому паспорту жилой дом № по ул.*** в *** *** года постройки и является *** строением, общая площадь жилого дома *** кв.м, а жилая площадь дома *** кв.м, к основному строению прилегают ***.
Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. А в предусмотренных законом случаях, в ином, установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно Постановления Совета Министров СССР от 26 августа 1948 года №3211 «О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» осуществлялась массовая застройка в период до *** годов *** века в *** местности индивидуальных жилых домов без соблюдения общего порядка строительства.
Согласно Приказа Минстроя РФ от 4 апреля 1992 года №87 «Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности» в разделе 1 и 2 устанавливал, что - п.1.3: учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд; - п.2.1: оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности.
Из содержания письма Минстроя РФ от 18 сентября 1994 года №15-1/56 «Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на ***» следует, что (п.1.4) непроинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории *** населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельских администраций, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке.
Поэтому к разряду самовольных данное спорное строение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся ФИО1 законно, жилой дом эксплуатируется по назначению, и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.
Таким образом, ФИО1 при жизни владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на законных основаниях, как собственник указанного имущества, учет строений произведен по похозяйственной книге, а также он являлся и собственником земельного участка, на котором располагаются указанные строения, они не нарушают градостроительные, санитарные и пожарные нормы и правила.
Согласно свидетельству о смерти *** № ФИО1, *** года рождения, умер *** в ***.
Согласно свидетельству о рождении *** № ФИО2 родилась *** в *** и ее отцом является ФИО1, а матерью ФИО3.
Согласно свидетельству о заключении брака *** № заключен брак *** между ФИО4 и ФИО5, *** года рождения, и супругам присвоена фамилия Киреевы.
Согласно справки нотариуса нотариального округа *** и *** от *** наследницей, подавшей заявление на принятие наследства является Киреева Г.С., *** года рождения, зарегистрированная в ***.
Постановлением нотариуса нотариального округа *** и *** от *** Киреевой Г.С. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, умершего ***, по основанию отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом с прилегающими надворными постройками.
Таким образом, истица Киреева Г.С. является наследницей к имуществу наследодателя ФИО1 и, в силу требований ст.12 ГК РФ, ей необходима зашита прав путем признания права.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в силу смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО1 владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на принадлежащем ему земельном участке, на праве собственности, то есть на день открытия наследства ФИО1 принадлежал жилой дом № по ул. *** в *** с надворными постройками к нему, и поэтому он подлежит включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 1112 ГК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Киреевой Г.С. к Организация 1 о включении жилого дома и надворных построек наследственную массу удовлетворить.
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ***, жилой дом общей площадью *** кв.м, и в том числе жилой площадью *** кв.м, с прилегающими ***, расположенные по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Белинский районный суд Пензенской области в течение 10 дней.
Судья
Белинского районного суда: Саунин Н.В.