21 августа 2012 года г. Белинский Белинский районный суд Пензенской области В составе председательствующего Кругляковой Л.В. При секретаре Шебуровой В.И., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мерняевой Е.Н. к администрации города Белинского о включении жилого дома в наследственную массу, У С Т А Н О В И Л Мерняева Е.Н. обратилась в суд с иском к администрации города Белинского о включении жилого дома в наследственную массу, указав следующее. ДД.ММ.ГГ умер отец истицы – ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома в <адрес>. Истица является наследницей по закону первой очереди. Она обратилась в нотариальную контору по вопросу принятия наследства, но получила отказ в совершении нотариального действия, поскольку выявлены расхождения в площади жилого дома по правоустанавливающим документам. Согласно Договору № от ДД.ММ.ГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности, ФИО1 надлежало возвести жилой дом общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. Однако, ФИО1 фактически возвел жилой дом общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., что подтверждается данными технического паспорта. При жизни ФИО1 приобрел право собственности на земельный участок под жилым домом, в связи с чем ДД.ММ.ГГ ему выдано свидетельство на право собственности на землю. Жилой дом не нарушает градостроительных, санитарных и противопожарных норм и правил. Мерняева Е.Н. просит суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГ, жилой дом с жилым пристроем и двумя верандами общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании Мерняева Е.Н. поддержала исковые требования и пояснила следующее. Согласно Договору № от ДД.ММ.ГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности, ее отцу - ФИО1, надлежало возвести жилой дом общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. Однако, ФИО1 фактически возвел жилой дом общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., что подтверждается данными технического паспорта. При жизни ФИО1 утеплил часть веранды, установил на ней отопительный прибор, увеличив тем самым жилую площадь дома. Строительство дома он завершил в ДД.ММ.ГГ, а ДД.ММ.ГГ ему выдано свидетельство на право собственности на землю, расположенную при доме. Жилой дом не нарушает градостроительных, санитарных и противопожарных норм и правил. Мерняева Е.Н. просит суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГ, жилой дом с жилым пристроем и двумя верандами общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. По заявлению главы администрации города Белинского ФИО4 дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика. Возражений на иск нет. Выслушав пояснения Мерняевой Е.Н., изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим мотивам. Из договора № от ДД.ММ.ГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка дом строительство жилого дома на праве личной собственности видно, что ФИО1 в бессрочное пользование предоставлен земельный участок площадью *** кв.м. под возведение жилого дома по <адрес> в <адрес> общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. Согласно сведениям технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГ, принадлежащий ФИО1 жилой дом имеет общую площадь *** кв.м., жилую площадь *** кв.м., состоит из основного строения, жилого пристроя и двух веранд, возведенных в ДД.ММ.ГГ Из справки, выданной заведующим сектором по делам архитектуры, строительства и муниципального хозяйства администрации Белинского района жилой дом по адресу: <адрес> не нарушает градостроительных норм. Из справки, выданной начальником ОНД Белинского района видно, что жилой дом <адрес> соответствует обязательным требованиям норм и правил пожарной безопасности. Из справки, выданной филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Пензенской области» в Каменском, Пачелмском, Белинском, Башмаковском районах, видно, что эксплуатация жилого дома <адрес> не нарушает действующих санитарных норм и правил. Согласно Свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГ, земельный участок площадью *** кв.м. при доме <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка, на котором возвел жилой дом с отступлением от размеров, указанных в договоре. Возведенный жилой дом является безопасным для эксплуатации, т.к. соответствует градостроительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 на законных основаниях, на основании договора возвел жилой дом, которым владел по день своей смерти. Согласно свидетельству о смерти, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГ в <адрес>. Из свидетельства о рождении и справки о заключении брака видно, что истица, имевшая добрачную фамилию ФИО1, является дочерью ФИО1, т.е. наследницей первой очереди по закону к имуществу умершего. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, исковые требования Мерняевой Е.Н. о включении жилого дома в наследственную массу после смерти ее отца ФИО1 основаны на законе и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194 –198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГ, жилой дом с жилым пристроем и двумя верандами общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд в течение месяца. Председательствующий: Круглякова Л.В. Копия верна Судья Белинского Районного суда Круглякова Л,В.