Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2012 года г.Белинский

Белинский районный суд Пензенской области в составе

Председательствующего Чуглиной Е.А.

При секретаре Горшковой М.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузиной З.Н. к администрации г.Белинского о включении жилого дома в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л :

Кузина З.Н. обратилась в суд с иском к администрации г.Белинского о включении жилого дома в наследственную массу, указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер *** ФИО2, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. При обращении к нотариусу <адрес> в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано поскольку согласно правоустанавливающим документам на жилой дом – договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, решения исполнительного комитета *** городского совета депутатов трудящихся <адрес> №о от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляла *** кв.м., жилая площадь составляла *** кв.м в то же время согласно техническому паспорту фактически жилой дом имеет общую площадь *** кв.м., жилую площадь *** кв.м. Таким образом, усматривается существенное противоречие в указании общей площади жилого дома на *** кв.м., в связи с чем нотариус не может определить наследственное имущество. Увеличение площади произведено при жизни ФИО2 вследствие самовольного переустройства жилого дома. Холодные сени (***) ФИО2 утеплил и оборудовал ее под комнату № (***) общей площадью *** кв.м., № (***) общей площадью *** кв.м. Кирпичная веранда (***) ране представляла собой деревянную постройку, которую позже ФИО2 обложил кирпичом. Указанное переустройство жилого дома произведено самовольно, без получения разрешения органа местного самоуправления и архитектуры. Кроме утепления веранды, ремонта веранды никаких работ по переустройству, переоборудованию, сносу части дома, самовольного возведения пристроев не производилось. Согласно справкам отдела архитектуры администрации <адрес>, пожарной части жилой дом в переустроенном состоянии отвечает всем градостроительным, пожарным нормам и не нарушает прав третьих лиц, не создает угорозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ суд признает переустройство и (или) перепланировку законной, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Кузина З.Н. просит суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью *** кв.м. жилой площадью *** кв.м., с прилегающими двумя верандами, расположенный по адресу <адрес>.

В судебном заседании Кузина З.Н. поддержала предъявленный иск на основании доводов изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации г.Белинского Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, по заявлению представителя ответчика дело рассмотрено в его отсутствие.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований на стороне ответчика нотариус нотариального округа город Белинский и Белинский район Пензенской области Гоняева Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом. По заявлению нотариуса Белинского района дело рассмотрено в ее отсутствие.

Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок по адресу <адрес> площадью *** кв.м. для возведения жилого *** дома площадью *** кв.м.

Согалсно решению исполкома *** городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена общеполезная площадь размером *** кв.м. и жилая площадь *** в домовладении по <адрес> принадлежащего ФИО2

Согласно технического паспорта собственником жилого дома по <адрес> является ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом общей площадью *** кв.м, в том числе жилой площадью *** кв.м состоит из ***.

В соответствии со ст.213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан может находится любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается эти лицом.

Согласно решению исполкома *** городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 отведен земельный участок площадью *** кв.м. в <адрес>.

Согласно представленным документам строительство жилых пристроев ФИО2 произведено с соблюдением требований градостроительного, пожарного и санитарного законодательства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни ФИО2 на законных основаниях принадлежал жилой дом площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м по <адрес>, которым он открыто и добросовестно, не нарушая чьих-либо прав и законных интересов владел и пользовался, поскольку в судебном заседании установлено, что право собственности на жилой дом возникло еще при жизни в *** году.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследств, которым согласно ст.1114 ГК РФ является день смерти гражданина, вещи иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о браке ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с ФИО5

Согласно постановлению нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Кузиной З.Н. отказано в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на домовладение.

При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку установлено, что на момент смерти ФИО2 ему принадлежал указанный жилой дом, который и должен быть включен в наследственную массу.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования Кузиной З.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Включить в наследственную массу жилой дом по адресу <адрес>, общеполезной площадью *** кв.м, в том числе жилой площадью *** кв..м, состоящий из ***, принадлежащие ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Белинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Е.А.Чуглина