Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июля 2010 года

г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи:

Яковлева Д.В.

при секретаре:

Калинкиной С.Н.

с участием

истца:

представителя администрации Белгородского района Беспаловой М.А.,

ответчиков:

Съедина А.М., представителя администрации Майского сельского поселения Богданова В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Белгородского района к Съедину Александру Михайловичу, администрации Майского сельского поселения о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Съедину А.М. и его семье в 1989 года была предоставлена квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен), где он был зарегистрирован.

Съедин А.М. не проживает в указанном жилом помещении в течение более десяти лет, оставаясь в нем зарегистрированным, при этом само жилое помещение находится в антисанитарном и разрушенном состоянии.

В 2004 году оно передано в муниципальную собственность.

Дело инициировано представителем администрации Белгородского района, наделенной правом подачи иска, которая просила признать Съедина А.М. утратившим право пользования упомянутым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования. Ответчик Съедин А.М. возражал против иска, пояснив, что у него не имеется иного жилого помещения, где он мог бы зарегистрироваться, выехал из спорного помещения в связи с необходимостью ухода за престарелыми родителями. Представитель ответчика – администрации Майского сельского поселения иск поддержал, сославшись на то, что в настоящее время спорное жилое помещение является наркопритоном.

Заслушав пояснения сторон и исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает иск обоснованным.

Выпиской из реестра муниципальной собственности Белгородского района от 16 марта 2010 года подтверждается, что жилой дом по адресу: (адрес обезличен) включен в состав муниципальной собственности (л.д. 5). При этом согласно карточке регистрации Съедин А.М. зарегистрирован в кв. 2 этого дома с 1989 года (л.д. 6).

Непроживание Съедина А.М. в указанном помещении подтверждается актами комиссионных проверок, проведенных 15 декабря 2008 года, 20 января, 09 февраля, 20 и 25 марта, 03 и 29 апреля, 27 мая и 12 октября 2009 года (л.д. 7-22). Указанное не отрицал и сам Съедин А.М. пояснивший в судебном заседании, что выехал из спорного помещения около 12 лет назад в с. (адрес обезличен) для ухода за престарелыми родителями.

Их фотографий, сделанных в процессе проведения упомянутых комиссионных проверок, видно, что спорное жилое помещение находится в антисанитарном состоянии и в нем никто не проживает (л.д. 8, 10-14).

Согласно ст.ст. 288, 304 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, при этом он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Федерального Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин обязан зарегистрироваться по месту жительства. Статья 7 этого же закона предполагает, что гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту жительства в случае изменения места жительства.

В судебном заседании установлено, что Съедин А.М. выехал из спорного жилого помещения по семейным обстоятельствам более десяти лет назад и сейчас постоянно проживает в другом районе области за этот период, не оплачивал коммунальные платежи и не интересовался состоянием упомянутого жилого помещения. Указанное свидетельствует о том, что выезд Съедина А.М. из него не носил временного характера и являлся добровольным, в связи с чем иск в части признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснован.

Доводы Съедина А.М. о том, что у него не имеется иного жилого помещения, не принимаются судом во внимание по следующим обстоятельствам.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Кроме того, суд принимает во внимание, что согласно пояснений Съедина А.М. в судебном заседании, он проживает в с. (адрес обезличен) в доме, принадлежавшем его умершим родителям.

Поскольку регистрация Съедина А.М. в спорном жилом помещении является формальной, так как не основана на жилищных правоотношениях с собственником помещения, суд приходит к выводу о том, что она создает собственнику препятствия в пользовании и распоряжении своим имуществом, а заявленные требования в этой части также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Белгородского района к Съедину Александру Михайловичу, администрации Майского сельского поселения о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета признать обоснованным и удовлетворить.

Признать Съедина Александра Михайловича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен).

Снять Съедина Александра Михайловича с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.