РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород 26 июля 2010 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Сороколетова В.Н.,
-при секретаре Береславцевой А.М.,
С участием истицы-ответчицы Войтенко Т.М.,
Представителя Войтенко Т.М.- Ставицкого С.В.,
Представителя ответчика-истца Козлова А.Н.- Козлова М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Войтенко Тамары Михайловны к Козлову Александру Николаевичу о реальном разделе жилого дома и земельного участка, по встречному иску Козлова Александра Николаевича к Войтенко Тамаре Михайловне о реальном разделе жилого дома и земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Войтенко Т.М. на праве собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1205 кв.м. и жилой дом общей площадью 138,9 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу: (адрес обезличен). Вторая половина жилого дома и земельного участка принадлежит на праве собственности Козлову А.Н.
Дело инициировано иском Войтенко Т.М., которая просит произвести реальный раздел жилого дома и земельного участка, признать за собой право собственности на часть жилого дома лит А (адрес обезличен) общей площадью 73,9 кв.м., в том числе жилой 34,6 кв.м. со служебными строениями и сооружениями: гаражом лит Б, сараем лит Г, ограждением лит I, калиткой лит II, воротами лит III, на часть земельного участка (адрес обезличен) площадью 602 кв.м. в границах: от точки 4 до точки 5, от точки 5 до точки 6, от точки 6 до точки 7, от точки 7 до точки 8, от точки 8 до точки 9, от точки 9 до точки 10, от точки 10 до точки 11, от точки 11 до точки 14, от точки 14 до точки 15, от точки 15 до точки 16, от точки 16 до точки 17, от точки 17 до точки 4 в соответствии с планом раздела составленным кадастровым инженером М 23.09.2009 года.
Во встречном исковом заявлении, с учетом уточнения требований, Козлов А.Н. просит признать за собой право собственности на часть жилого дома лит А (адрес обезличен), находящуюся в стадии реконструкции, общей площадью 158 кв.м., со служебными строениями и сооружениями: сараем лит Г, погребом лит Г1, сараем лит Г2, сараем лит Г3, воротами с калиткой лит I, ограждением лит II, на часть земельного участка (адрес обезличен) площадью 603 кв.м. в границах: от точки 1 до точки 2, от точки 2 до точки 3, от точки 3 до точки 4, от точки 4 до точки 17, от точки 17 до точки 16, от точки 16 до точки 15, от точки 15 до точки 14, от точки 14 до точки 11, от точки 11 до точки 12, от точки 12 до точки 13, от точки 13 до точки 1 в соответствии с планом раздела, составленным кадастровым инженером М 23.09.2009 года.
В судебном заседании истица Войтенко Т.М. и ее представитель Ставицкий С.В. свои исковые требования поддержали, встречные исковые требования Козлова А.Н. признали.
Представитель ответчика Козлов М.А. исковые требования Войтенко Т.М. признал, исковые требования своего доверителя подержал.
Выслушав объяснения сторон, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает исковые требования и встречные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Факт нахождения жилого дома и земельного участка площадью 1205 кв.м. в долевой собственности Войтенко Т.М. и Козлова А.Н. подтверждается представленными свидетельствами о государственной регистрации права, о чем в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи о регистрации (номер обезличен) года.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении согласия о порядке выдела раздел может быть произведен на основании решения суда.
Согласно техническому заключению от 28.10.2009 года Войтенко Т.М. пользуется частью жилого дома лит А (адрес обезличен) общей площадью 73,9 кв.м., в том числе жилой 34,6 кв.м. со служебными строениями и сооружениями: гаражом лит Б, сараем лит Г, ограждением лит I, калиткой лит II, воротами лит III.
Согласно техническому заключению БТИ Белгородского района от 14.07.2010 года Козлов А.Н. пользуется частью жилого дома лит А (адрес обезличен), находящуюся в стадии реконструкции, общей площадью 158 кв.м., со служебными строениями и сооружениями: сараем лит Г, погребом лит Г1, сараем лит Г2, сараем лит Г3, воротами с калиткой лит I, ограждением лит II.
План реконструкции части жилого дома Козловым А.Н. согласован с главным архитектором Белгородского района что подтверждается представленным плано реконструкции.
Войтенко Т.М. пользуется частью земельного участка (адрес обезличен) площадью 602 кв.м. в границах: от точки 4 до точки 5, от точки 5 до точки 6, от точки 6 до точки 7, от точки 7 до точки 8, от точки 8 до точки 9, от точки 9 до точки 10, от точки 10 до точки 11, от точки 11 до точки 14, от точки 14 до точки 15, от точки 15 до точки 16, от точки 16 до точки 17, от точки 17 до точки 4.
Козлов А.Н. пользуется частью земельного участка (адрес обезличен) площадью 603 кв.м. в границах: от точки 1 до точки 2, от точки 2 до точки 3, от точки 3 до точки 4, от точки 4 до точки 17, от точки 17 до точки 16, от точки 16 до точки 15, от точки 15 до точки 14, от точки 14 до точки 11, от точки 11 до точки 12, от точки 12 до точки 13, от точки 13 до точки 1.
План земельного участка с обозначением частей земельного участка которыми пользуются стороны составлен кадастровым инженером М 23.09.2009 года.
Учитывая, что между сторонами в судебном заседании достигнуто соглашение о разделе общего имущества, определен вариант раздела, суд считает исковые требования и встречные исковые требования подлежащими удовлетворению. В связи с реальным разделом жилого дома и земельного участка, долевая собственность на общее имущество прекращается.
Из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует исключить записи о регистрации (номер обезличен) года.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Войтенко Тамары Михайловны и Козлова Александра Николаевича признать обоснованными.
Право Войтенко Тамары Михайловны и Козлова Александра Николаевича долевой собственности на жилой дом (адрес обезличен) и земельный участок по указанному адресу площадью 1205 кв.м., прекратить.
Исключить из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации (номер обезличен).
Признать за Войтенко Тамарой Михайловной право собственности на часть жилого дома лит А (адрес обезличен) общей площадью 73,9 кв.м., в том числе жилой 34,6 кв.м. со служебными строениями и сооружениями: гаражом лит Б, сараем лит Г, ограждением лит I, калиткой лит II, воротами лит III.
Признать за Войтенко Тамарой Михайловной право собственности на часть земельного участка (адрес обезличен) площадью 602 кв.м. в границах: от точки 4 до точки 5, от точки 5 до точки 6, от точки 6 до точки 7, от точки 7 до точки 8, от точки 8 до точки 9, от точки 9 до точки 10, от точки 10 до точки 11, от точки 11 до точки 14, от точки 14 до точки 15, от точки 15 до точки 16, от точки 16 до точки 17, от точки 17 до точки 4 в соответствии с планом раздела составленным кадастровым инженером М 23.09.2009 года.
Признать за Козловым Александром Николаевичем право собственности на часть жилого дома лит А (адрес обезличен), находящуюся в стадии реконструкции, общей площадью 158 кв.м., со служебными строениями и сооружениями: сараем лит Г, погребом лит Г1, сараем лит Г2, сараем лит Г3, воротами с калиткой лит I, ограждением лит II.
Признать за Козловым Александром Николаевичем право собственности на часть земельного участка (адрес обезличен) площадью 603 кв.м. в границах: от точки 1 до точки 2, от точки 2 до точки 3, от точки 3 до точки 4, от точки 4 до точки 17, от точки 17 до точки 16, от точки 16 до точки 15, от точки 15 до точки 14, от точки 14 до точки 11, от точки 11 до точки 12, от точки 12 до точки 13, от точки 13 до точки 1 в соответствии с планом раздела, составленным кадастровым инженером М 23.09.2009 года.
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Белгородский областной суд через Белгородский районный суд.
Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 376 ГПК РФ судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.
Судья В.Н. Сороколетов